galaxy ku

Завещание и обязательная доля.

10 сообщений в этой теме

Всем, здравствуйте.

Просветите, пожалуйста...

Есть муж, жена, ребёнок мужа от первого брака, сын и дочь совместные.

Дети все несовершеннолетние, старшему через год 18, плюс светит инвалидность.

Есть 1/2 родительского дома мужа (сельский недорогой), 3 земельных с/х пая, есть дом в ипотеке, оформлен на жену, но куплен в браке.

Есть завещание мужа: всем детям по 1/2 пая (оформлено от каждого пая по1/2 - на ребёнка), остальное все что есть и будет на жену.

У жены лишних наследников нет.

Есть обязательство по мат.капиталу после ипотеки дом делить на супругов и совместных детей.

Вопрос:

Как вывести совместный дом(после/при раздела/е на доли) из под риска выдела обязательной доли в случае инвалидности старшего ребёнка.

Возместить стоимость ведь только по соглашению, а договориться невозможно, та сторона рада нагадить.

На стар. сына отходит 1/2 пая, по оценке(наследство) - дорого, в реале - 1/5 цены оценки(земля с/х назначения с ежегодным доходом с аренды).

Если не хватит на обязательную долю, из какого имущества она может выделится при завещании, и из доли кого из наследников, т.к завещано все на четверых в разных долях, и своего жилья у первого ребёнка нет(потом будет бабкин дом.), что говорит практика.

Супруга согласна, если бы нехватку в обязательной доле покрыли остатком земельного пая, но возможно ли это, при таком завещании и без согласия первого ребёнка - наследника.

Дом будет поделен на доли по обязательству, как лучше, это сделать, чтобы оградить в будущем от посягательств первой семьи.

Может стоит поделить доли дома неравномерно, на супруга минимум, с последующим дарением или рентой. И возможна ли рента между супругами.

Как уберечь совместных детей от чужих людей.

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Юристы, жду совета, пожалуй ста

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть муж, жена, ребёнок мужа от первого брака, сын и дочь совместные.

Дети все несовершеннолетние, старшему через год 18, плюс светит инвалидность.

Есть 1/2 родительского дома мужа (сельский недорогой), 3 земельных с/х пая, есть дом в ипотеке, оформлен на жену, но куплен в браке.

Есть завещание мужа: всем детям по 1/2 пая (оформлено от каждого пая по1/2 - на ребёнка), остальное все что есть и будет на жену.

У жены лишних наследников нет.

Есть обязательство по мат.капиталу после ипотеки дом делить на супругов и совместных детей.

Вопрос:

Как вывести совместный дом(после/при раздела/е на доли) из под риска выдела обязательной доли в случае инвалидности старшего ребёнка.

Возместить стоимость ведь только по соглашению, а договориться невозможно, та сторона рада нагадить.

На стар. сына отходит 1/2 пая, по оценке(наследство) - дорого, в реале - 1/5 цены оценки(земля с/х назначения с ежегодным доходом с аренды).

Если не хватит на обязательную долю, из какого имущества она может выделится при завещании, и из доли кого из наследников, т.к завещано все на четверых в разных долях, и своего жилья у первого ребёнка нет(потом будет бабкин дом.), что говорит практика.

Супруга согласна, если бы нехватку в обязательной доле покрыли остатком земельного пая, но возможно ли это, при таком завещании и без согласия первого ребёнка - наследника.

Дом будет поделен на доли по обязательству, как лучше, это сделать, чтобы оградить в будущем от посягательств первой семьи.

Может стоит поделить доли дома неравномерно, на супруга минимум, с последующим дарением или рентой. И возможна ли рента между супругами.

Сумбур. Наследство уже открыто? Или все живы? Требуются подробности хотя бы с именами и точным изложением строчек завещания. Но попробую разобрать. Обязательная доля возмещается в первую очередь из незавещанного имущества и только при его недостаточности - из завещанного. Незавещанное есть? Или все завещано?

Есть еще преимущественное право наследников, у которых на момент открытия наследства было совместное с наследодателем право общей долевой собственности на наследуемую вещь либо пользовавшихся вещью перед теми наследниками, которые не имеют... и не пользовались.

Если ребенок от первого брака не имеет доли в доме и не приобретет права пользования им, то другие наследники могут воспользоваться правом получить себе весь дом, а ему отдать что-то другое или компенсацию. Согласие его не требуется. Но если он согласится, можно без суда так поделить.

По маткапиталу в жилом помещении можно выделять любому члену семьи долю любого размера, хоть 1/100 и они не обязательно должны быть равными. Одно требование закона: доли должны быть выделены каждому члену семьи. А кому сколько решают родители по своему усмотрению.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответ

Наследство ещё только формируется, стелим соломку.

Имущество завещано все: одинаковые части,состоящии из 1/6 зем с/х участка, на детей, все остальное имущество и права, что будут на день смерти на жену.

При наличии инвалидности стар.сына действительно ли не нужно будет его согласие при выделении в счет обязательной доли компенсации вместо доли в нашем доме. И где это будет решаться в суде или у нотариуса. На добровольное согласие не расчитываем.

Или использовать второй вариант и при исполнении обязательства по мат.капу, по разделу дома членам семьи,мужу при его согласии выделить минимум. Тогда в наследство отойдет минимальная доля дома, а значит и минимален шанс что дом попадёт в обязательную долю.

Цель : недопустить отделения только доли дома на старшего сына. Согласны на компенсацию долей зем. участка из доли (по завещанию)жены . Возможно ли это без его согласия?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На дом, в котором доля мат. капитала можно долю мужа не выделить. Это же после выплаты ипотеки. Муж может отказаться, в ПФР не возражают, я узнавала.

По остальному имуществу можно брачный контракт заключить о раздельном владении имуществом. Такой просят в банке при оформлении ипотеки только на одного из супругов. Стоит 10 тыс. у нотариуса. Стоимость сказали в банке, я не проверяла.

Ну и имущество муж дарит жене или детям от второго брака. Тогда и наследовать будет нечего. И не оформлять на него впоследствии ничего лишнего, что не хотите потом делить.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
На дом, в котором доля мат. капитала можно долю мужа не выделить. Это же после выплаты ипотеки. Муж может отказаться, в ПФР не возражают, я узнавала.

у нас возражают, и в обязательстве чётко написано на детей и супруга.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
у нас возражают, и в обязательстве чётко написано на детей и супруга.

если гражданин ( муж) не желает приобретать в собственность имущество, то заставить его ПФ не имеет права. Но если уж не хотите бодаться с ПФ, то муж может просто подарить свою долю после выдела, сразу же

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
При наличии инвалидности стар.сына действительно ли не нужно будет его согласие при выделении в счет обязательной доли компенсации вместо доли в нашем доме. И где это будет решаться в суде или у нотариуса. На добровольное согласие не расчитываем.

У нотариуса все будет решаться только по взаимному согласию наследников, которое нотариус только удостоверяет. Если первый ребенок не даст согласие, то делить придется только в суде и тогда суд уже не обязан спрашивать его согласия на компенсацию, т.к. у Вас и общих детей будет преимущественное право на получение дома.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответ.

И все же какие могут быть плюсы и минусы для наследников в нашем случае, если у супруга будет минимальная доля в доме? Стоит ли идти на неравный раздел долей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Стоит ли идти на неравный раздел долей?

с той целью, что у вас, так лучше любую долю супруга после выдела сразу дарить вам. И это уже никак не оспорить никому.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Спасибо за ответ.

И все же какие могут быть плюсы и минусы для наследников в нашем случае, если у супруга будет минимальная доля в доме? Стоит ли идти на неравный раздел долей?

Никаких минусов в неравных долях для наследников нет. Это ваше право - делить дом по своему усмотрению.

А завещание - это временный фактор. Их можно составлять хоть по пять штук в день, отменяя предыдущие...

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас