rozatemp Опубликовано 2 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 У нас с родителями в собственности квартира, у меня 1/4 доли, у отца 1/4 и у матери 1/2. Мы там все зарегистрированы и проживаем. У меня есть старший брат, через 4 года ему будет 60 лет. Родители завещали свои доли мне. Вопрос - будет ли брат иметь право на обязательную долю после 60 лет, даже если будет работать, оформив пенсию? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 2 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 Вопрос - будет ли брат иметь право на обязательную долю после 60 лет, даже если будет работать, оформив пенсию? да, будет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rozatemp Опубликовано 3 декабря, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2014 Тогда еще несколько вопросов, если можно. Первый. А брат может отказаться от своей доли в мою пользу? У него есть жена и совершеннолетняя дочь. Если может, то когда это можно сделать - до или после возникновения факта наследства? И в какой форме? Второй. Как тогда лучше все сделать, если, скажем, родители психологически противятся переписывать сейчас наследство на меня? Может, есть какая-то форма договора дарения, в которой будет прописано, что их никто не сможет выписать из квартиры и т.п., чтобы их успокоить? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 3 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2014 А брат может отказаться от своей доли в мою пользу? разумеется он может не обращаться за получением обязательной доли. Но все это после открытия наследства, у нотариуса или банально никуда не обращаясь в течение 6 мес после смерти родителя Может, есть какая-то форма договора дарения, договор ренты. Но тут другой момент: если Вы в браке, то супруг сможет претендовать на часть имущества, полученного по договору ренты. тут надо будет брачный контракт составлять Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rozatemp Опубликовано 3 декабря, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2014 Большое спасибо за консультацию! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Piter Опубликовано 3 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2014 Может, есть какая-то форма договора дарения, в которой будет прописано, что их никто не сможет выписать из квартиры и т.п., чтобы их успокоить? Составляете договор дарения и указываете в нем о праве проживания родителей после оформления дарения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rozatemp Опубликовано 3 декабря, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2014 Piter, спасибо. Вот только я читала, что это условие в договоре дарения (не ренты) считается ничтожным, поскольку по закону никто не может запретить собственнику по суду выписать проживающих. А раз так, родителей не убедишь... они тоже грамотные. Нужно четкое условие, чтобы ни с той, ни с другой стороны не было возможности дать обратный ход. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
просто Опубликовано 3 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2014 Piter, спасибо. Вот только я читала, что это условие в договоре дарения (не ренты) считается ничтожным, поскольку по закону никто не может запретить собственнику по суду выписать проживающих. А раз так, родителей не убедишь... они тоже грамотные. Нужно четкое условие, чтобы ни с той, ни с другой стороны не было возможности дать обратный ход. Если они подарят Вам не ВСЁ, а микродольки (например, 1/10) оставят себе, то так и останутся жить в квартире, как собственники микродолей. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rozatemp Опубликовано 3 декабря, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 декабря, 2014 просто, да, это вариант. Спасибо. Все варианты ценны. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.