Magika Опубликовано 2 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 Добрый день! Прошу вашей консультации. Есть часть дома и часть участка, они принадлежат моей матери. У нее оформлены свидетельства о регистрации этого имущества. Соседи хотят выделения долей ( у нас трое соседей). Вопрос в следующем: если мы не станем выделять доли, то смогу ли я вступить в наследство и впоследствии продать свою часть? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 2 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 Соседи хотят выделения долей речь идет о выделе долей в натуре? Т.е грубо говоря, постановке забора на участке? то смогу ли я вступить в наследство Вы можете получить в наследство то, что будет у Вашей матери в собственности на момент ее смерти. У нее оформлены свидетельства о регистрации этого имущества. впоследствии продать свою часть? а как эта часть сейчас выглядит? Что указано в св-ве о собственности как объект собственности: доля в праве или что-то другое? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Magika Опубликовано 2 декабря, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 AlexeySPb, спасибо за участие! указано что то вроде "1/3 доли". Заборы стрят, у всех вход отдельный. А смогу ли я продать свою часть после получения наследства, если мы не выделим доли? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 2 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 А смогу ли я продать свою часть после получения наследства, если мы не выделим доли? Вы можете продавать то, что указано в св-ве о праве собственности. Сейчас указано в долях. Соответственно, в наличии есть объект в общей долевой собственности но с некоторым установившимся порядком пользования. Но тем не менее на него распространяются положения ст.247, 246 и 250 ГК. У Вашей мамы нет единоличного права собственности на какой-либо объект и есть ограничения по распоряжению и пользования. Продать его можно, но обычно доля в праве собственности стоит дешевле , чем объект с одним собственником Разумнее всего, без суда, соглашением между сособственниками выделить доли в натуре, получить каждому св-во о собственности на свой отдельный объект. Если Вы не захотите это делать, то остальные сособственники вполне смогут сделать тоже самое через суд. Вопрос тут будет только в размерах исходного участка. Возможно, что участок не позволяет разделить его на три чисто по размерам Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Magika Опубликовано 2 декабря, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 Вы можете продавать то, что указано в св-ве о праве собственности. Сейчас указано в долях. Соответственно, в наличии есть объект в общей долевой собственности но с некоторым установившимся порядком пользования. Но тем не менее на него распространяются положения ст.247, 246 и 250 ГК. У Вашей мамы нет единоличного права собственности на какой-либо объект и есть ограничения по распоряжению и пользования. Продать его можно, но обычно доля в праве собственности стоит дешевле , чем объект с одним собственником Разумнее всего, без суда, соглашением между сособственниками выделить доли в натуре, получить каждому св-во о собственности на свой отдельный объект. Если Вы не захотите это делать, то остальные сособственники вполне смогут сделать тоже самое через суд. Вопрос тут будет только в размерах исходного участка. Возможно, что участок не позволяет разделить его на три чисто по размерам Большое спасибо! Я правльно понимаю, что если мы откажемся выделять долю, то остальные влалельцы сделают это через суд и все равно выделят нашу долю? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 2 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 Я правльно понимаю, что если мы откажемся выделять долю, то остальные влалельцы сделают это через суд и все равно выделят нашу долю? да. если размеры участка это позволяют. Существуют предельные минимальные размеры участков для каждого региона и выдел доли именно участка не всегда возможен и тогда участок остается в общей долевой собственности. Но при этом вполне может быть выделена доля в доме, т.е дом делится отдельно, а участок отдельно это через суд при этом они будут иметь право потребовать с Вас, как ответчика, компенсацию судебных расходов Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Magika Опубликовано 2 декабря, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 Соседи наняли видимо человека, который взялся оформить выделение долей, он хочет 100000 за услуги, это по 33,3 тысячи с каждого , судебные издержки наеврное дешевле обойдутся Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
просто Опубликовано 2 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2014 Соседи наняли видимо человека, который взялся оформить выделение долей, он хочет 100000 за услуги, это по 33,3 тысячи с каждого , судебные издержки наеврное дешевле обойдутся НЕ факт. В суде придется оплачивать все те же действия, которые делает этот человек, только дороже... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.