ula933 Опубликовано 29 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 ноября, 2014 Добрый день. Уважаемые эксперты и юристы помогите пож разобраться. В 2009 году по договору соинвестирования я купила квартиру в новостройке, договор зарегистрировала в регпалате. В 2011 году я получила свидетельство на собственность в виде доли в незавершенном строительстве ( по решению суда). А в 2014 году после ввода дома в эксплуатацию, свидетельство на долю, росреестр поменял мне на свидетельство о собственности уже на квартиру. Вопрос: Квартиру хочу продать - вопрос к теме налогов ( прошло 3 года или нет?). С какого момента считается собственность... с 2011 или 2014? Ситуация не стандартная.. очень мало информации по собственности на долю в незавершенном строительстве... буду благодарна за ответ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ева1 Опубликовано 29 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 ноября, 2014 Вы что продаёте? Долю ? Квартиру? Если квартиру тогда смотрите на дату в документе о собственности на неё. Сколько там у Вас месяцев , сами посчитаете? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ula933 Опубликовано 30 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2014 Ева1, Я продаю квартиру, но ведь долей и являлась та самая квартира... и в решении суда написано "доля в виде квартиры" хотя ход Вашей мысли мне понятен в принципе. А если срок владения квартирой менее 3-х лет и в договоре купли-продажи я указываю ту же сумму что и в договоре инвестирования ( т.е. за что купила за то и продаю), то какая сумма будет облагаться налогом? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Piter Опубликовано 30 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2014 В договоре купли-продажи вы можете указать любую сумму, но налог вам посчитают от кадастровой стоимости. Кадастровую стоимость квартиры можете посмотреть на сайте Росреестра. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Alexss777 Опубликовано 30 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2014 В договоре купли-продажи вы можете указать любую сумму, но налог вам посчитают от кадастровой стоимости. И ссылку на норму можете дать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ula933 Опубликовано 30 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2014 Piter, Ваш ответ мне не очень понятен... я может быть сама виновата, что запутанно написала Вопрос: Сколько мне придется ( с какой суммы) платить налог при продаже квартиры? на сколько я поняла из ответа Ева1 три года с момента возникновения права собственности у меня не прошло, меньше миллиона за квартиру в Москве писать смешно ( хотя это же вариант... но крайний т.к. это сильно напрягает покупателей), вот я и пытаюсь понять какую сумму налога мне надо прибавить к стоимости квартиры что б потом ее предъявить в налоговую декларацию. Если " на пальцах", то купила за 6 милл. продаю за 8 милл. т.е. с 2-х милл плачу налог при сделке купли-продажи... правильно? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.