• Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
griga-71

Налогообложение при продаже доли

1 сообщение в этой теме

Здравствуйте! Отец собирается продавать квартиру, собственником 1/2 доли которой я являюсь. Я в принципе не против, вот только не совсем понимаю придется платить какой либо налог или нет. Квартиру отец продает за 1900 т.р. Риэлторши утверждают, что платить налог не нужно, ибо сумма, полученная мной от продажи моей доли будет меньше одного миллиона. Нутром чую какой то подвох. Кто прав - риэлторши или моя чуйка ?

P/S Вдогонку. Не понятно что такое доход с продажи квартиры - это тупо вся сумма, которую получил с покупателя или все таки если скажем квартира продается за ту же сумму, за которую и была куплена, то доход равен нулю?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот тут погуглил в ожидании ответов:

Вариант первый. Квартира продается как единый объект по одному договору купли-продажи квартиры. Вместе с квартирой продается и ваша доля в ней. В такой ситуации, вычет в размере 1 000 000 руб. распределяется между всеми продавцами пропорционально их долям.

Вариант второй. Квартира продается по долям. То есть каждый собственник продает свою долю по отдельному договору и на каждую долю есть отдельное Свидетельство о госрегистрации права собственности. В такой ситуации КАЖДЫЙ собственник вправе получить вычет в 1 000 000 руб.

Теперь ситуация прояснилась более менее. Еще такой вопрос на засыпку. Если я купил долю в квартире за сумму меньшую или равную той, за которую я сейчас её продам, должен ли я вообще платить какой либо налог, ведь прибыли я не имею ? Какие документы я должен буду предъявить при подаче налоговой декларации для подтверждения отсутствия прибыли - договор, по которому я приобретал долю и договор по которому я её продал, или что то ещё ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас