Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Норе

переоформление квартиры от бывшего супруга

Рекомендуемые сообщения

Норе    0

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Очень нужен совет.

В браке была куплена квартира в строящемся доме (по ФЗ-214), договор и ипотека оформлены на супруга. К моменту завершения строительства супруги развелись. Сейчас на руках у бывшего супруга все документы на оформление собственности на квартиру, но в рег. палату документы еще не поданы. Есть договоренность, что квартира достанется бывшей жене (по этому вопросу нет никаких споров).

Вопрос - как это наиболее грамотно и безболезненно сделать (в плане налогов и т.д.)?

Заранее большое спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
просто    917
В браке была куплена квартира в строящемся доме (по ФЗ-214), договор и ипотека оформлены на супруга. К моменту завершения строительства супруги развелись. Сейчас на руках у бывшего супруга все документы на оформление собственности на квартиру, но в рег. палату документы еще не поданы. Есть договоренность, что квартира достанется бывшей жене (по этому вопросу нет никаких споров).

Вопрос - как это наиболее грамотно и безболезненно сделать (в плане налогов и т.д.)?

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов...

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Норе    0
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов...

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

А как это делается технически? Мы на этапе развода пытались оформить нотариально заверенное соглашение, что кому остается, но у нотариуса нам отказались его заверять - сказали, что такой вариант возможен только при брачном договоре (но оригинал свидетельства о браке был уже в суде), а просто соглашение о разделе имущества их не устроило, т.к. "должно быть равноценным - если БЖ квартиру, значит, БМ положены деньги", а также нужна оценка квартиры и т.д.

Мы вообще были в трансе - зачем нам лишняя головная боль, если мы обо всем договорились, надо только оформить :dontknow:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
просто    917
А как это делается технически? Мы на этапе развода пытались оформить нотариально заверенное соглашение, что кому остается, но у нотариуса нам отказались его заверять - сказали, что такой вариант возможен только при брачном договоре (но оригинал свидетельства о браке был уже в суде), а просто соглашение о разделе имущества их не устроило, т.к. "должно быть равноценным - если БЖ квартиру, значит, БМ положены деньги", а также нужна оценка квартиры и т.д.

Мы вообще были в трансе - зачем нам лишняя головная боль, если мы обо всем договорились, надо только оформить :dontknow:

Тут же черным по серому: нотариус ПО ЖЕЛАНИЮ. Составьте в двух-трех экз. в простой письменной форме и все. Не сможете сами - юриста найдите. Он обоих подробно расспросит, документы посмотрит и составит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Норе    0
Тут же черным по серому: нотариус ПО ЖЕЛАНИЮ. Составьте в двух-трех экз. в простой письменной форме и все. Не сможете сами - юриста найдите. Он обоих подробно расспросит, документы посмотрит и составит.

Допустим, сможем составить (неважно, сами или с юристом) - а вот дальше куда с этим? В рег.палату переоформлять квартиру? В суд делить имущество? Я процесс не понимаю :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
просто    917
Допустим, сможем составить (неважно, сами или с юристом) - а вот дальше куда с этим? В рег.палату переоформлять квартиру? В суд делить имущество? Я процесс не понимаю :(

Если квартира уже оформлена (право собственности прошло госрегистрацию), то все три экземпляра соглашения отдаете в росреестр, они переоформляют, один у себя оставляют, ваши два вам возвращают.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Норе    0

Спасибо большое, процесс становится более понятным! А если собственность еще не оформлена? Т.е. доки для оформления на руках, а в рег. палату на оформление еще не подавали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Director    1 440
Т.е. доки для оформления на руках, а в рег. палату на оформление еще не подавали?

Зарегистрируют право тогда и оформите соглашение

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×