Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Норе

переоформление квартиры от бывшего супруга

Рекомендуемые сообщения

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Очень нужен совет.

В браке была куплена квартира в строящемся доме (по ФЗ-214), договор и ипотека оформлены на супруга. К моменту завершения строительства супруги развелись. Сейчас на руках у бывшего супруга все документы на оформление собственности на квартиру, но в рег. палату документы еще не поданы. Есть договоренность, что квартира достанется бывшей жене (по этому вопросу нет никаких споров).

Вопрос - как это наиболее грамотно и безболезненно сделать (в плане налогов и т.д.)?

Заранее большое спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В браке была куплена квартира в строящемся доме (по ФЗ-214), договор и ипотека оформлены на супруга. К моменту завершения строительства супруги развелись. Сейчас на руках у бывшего супруга все документы на оформление собственности на квартиру, но в рег. палату документы еще не поданы. Есть договоренность, что квартира достанется бывшей жене (по этому вопросу нет никаких споров).

Вопрос - как это наиболее грамотно и безболезненно сделать (в плане налогов и т.д.)?

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов...

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов...

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

А как это делается технически? Мы на этапе развода пытались оформить нотариально заверенное соглашение, что кому остается, но у нотариуса нам отказались его заверять - сказали, что такой вариант возможен только при брачном договоре (но оригинал свидетельства о браке был уже в суде), а просто соглашение о разделе имущества их не устроило, т.к. "должно быть равноценным - если БЖ квартиру, значит, БМ положены деньги", а также нужна оценка квартиры и т.д.

Мы вообще были в трансе - зачем нам лишняя головная боль, если мы обо всем договорились, надо только оформить :dontknow:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А как это делается технически? Мы на этапе развода пытались оформить нотариально заверенное соглашение, что кому остается, но у нотариуса нам отказались его заверять - сказали, что такой вариант возможен только при брачном договоре (но оригинал свидетельства о браке был уже в суде), а просто соглашение о разделе имущества их не устроило, т.к. "должно быть равноценным - если БЖ квартиру, значит, БМ положены деньги", а также нужна оценка квартиры и т.д.

Мы вообще были в трансе - зачем нам лишняя головная боль, если мы обо всем договорились, надо только оформить :dontknow:

Тут же черным по серому: нотариус ПО ЖЕЛАНИЮ. Составьте в двух-трех экз. в простой письменной форме и все. Не сможете сами - юриста найдите. Он обоих подробно расспросит, документы посмотрит и составит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Тут же черным по серому: нотариус ПО ЖЕЛАНИЮ. Составьте в двух-трех экз. в простой письменной форме и все. Не сможете сами - юриста найдите. Он обоих подробно расспросит, документы посмотрит и составит.

Допустим, сможем составить (неважно, сами или с юристом) - а вот дальше куда с этим? В рег.палату переоформлять квартиру? В суд делить имущество? Я процесс не понимаю :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Допустим, сможем составить (неважно, сами или с юристом) - а вот дальше куда с этим? В рег.палату переоформлять квартиру? В суд делить имущество? Я процесс не понимаю :(

Если квартира уже оформлена (право собственности прошло госрегистрацию), то все три экземпляра соглашения отдаете в росреестр, они переоформляют, один у себя оставляют, ваши два вам возвращают.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое, процесс становится более понятным! А если собственность еще не оформлена? Т.е. доки для оформления на руках, а в рег. палату на оформление еще не подавали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Т.е. доки для оформления на руках, а в рег. палату на оформление еще не подавали?

Зарегистрируют право тогда и оформите соглашение

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×