Эля777 Опубликовано 14 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,такая ситуация.Развелась с мужем,двое взрослых детей и один внук новорожденный.У нас с мужем договоренность о том,что мы остаемся прописанными в его квартире в Москве,нам только надо оплачивать коммуналку.Вопрос в следующем-бывший муж хочет себя обезопасить и заверить бумагу у нотариуса об оплате нами коммуналки.Помогите пожалуйста составить текст этой бумаги. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 14 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 достаточно просто пойти в бухгалтерию всем совершеннолетним и написать там заявление ото всех об определении порядка оплаты. После чего БМ будет получать отдельную кваитанцию на себя, а вы с сыновьями - как напишете, так и будете . Соотвтественно и ответственность за неуплату будет на вас, а не на БМ. Кроме того, нужно учитывать, в чьей собственности квартира. Потому что если собственник муж, а в квартире стоят счетчики на воду и вы этой водой не пользуетесь, то собственно , на вас никаких платежей и не начисляется. Кроме газа, если он тоже без счетчика. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эля777 Опубликовано 14 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 достаточно просто пойти в бухгалтерию всем совершеннолетним и написать там заявление ото всех об определении порядка оплаты. После чего БМ будет получать отдельную кваитанцию на себя, а вы с сыновьями - как напишете, так и будете . Соотвтественно и ответственность за неуплату будет на вас, а не на БМ. Кроме того, нужно учитывать, в чьей собственности квартира. Потому что если собственник муж, а в квартире стоят счетчики на воду и вы этой водой не пользуетесь, то собственно , на вас никаких платежей и не начисляется. Кроме газа, если он тоже без счетчика. Спасибо!Собственник бывший муж,мы просто прописаны.А не знаете на детей начисляется кварплата-одному 8 месяцев,другой должен только родиться(это внуки) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 14 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 А не знаете на детей начисляется кварплата-одному 8 месяцев,другой должен только родиться(это внуки) дети ничем не отличаются от других проживающих. Но , еще раз, поскольку Вы не собственники, то на "просто прописанных" начисляется только вода и газ, если нет счетчиков. Если счетчики есть, то ничего не начисляется, раз Вы там не живете Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Эля777 Опубликовано 14 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 Спасибо большое! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр1983 Опубликовано 14 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 Но , еще раз, поскольку Вы не собственники, то на "просто прописанных" начисляется только вода и газ, если нет счетчиков. А еще отопление. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 14 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 А еще отопление. оно с метража, разве нет? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр1983 Опубликовано 15 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2014 оно с метража, разве нет? Да с метража. Но "просто прописанные" вместе с собственником несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 15 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 ноября, 2014 Но "просто прописанные" вместе с собственником несут солидарную ответственноость по оплате коммунальных услуг. ааа , поняла, о чем Вы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vitalia Опубликовано 5 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2014 Прописка и оплата кварплаты Здравствуйте. Помогите разобраться. После оформление договора купли-продажи по договоренности я, как новый владелец недвижимости, разрешила проживать бывшей владелице ещё 83 дня, но договором обязала её выписаться и закрыть все долги. После её выезда, выяснилось, что ни она ни её несовершеннолетний сын не выписаны, долг за коммунальные услуги не погашен. Расчётный центр предлагает открыть на меня счёт с момента оформления сделки и погасить мне её задолженность. А вопрос по долгам и выписке решать через суд. Как мне поступить в этом случае? Есть ли необходимость оплачивать чужие долги, взыскивать их через суд или можно принудить её выписаться и оплатить услуги по ЖКХ и только потом оформлять всё на себя? Справку с РКЦ мне не дают, пока не открою на себя счёт и не оплачу долги…. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mrsmit Опубликовано 5 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2014 А когда договор зарегистрирован в рег палате? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр1983 Опубликовано 6 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2014 Справку с РКЦ мне не дают, пока не открою на себя счёт и не оплачу долги…. Какую справку и зачем она вам? А вопрос по долгам и выписке решать через суд. Вопрос о выписке вы конечно можете решить через суд, но вам это надо? А вопрос по долгам вам вообще зачем решать? Пусть управляющая компания подает в суд на бывшего собственника, зачем вам их вопросы решать? Расчётный центр предлагает открыть на меня счёт с момента оформления сделки и погасить мне её задолженность. Зачем вы вообще в этот расчетный центр обращаетесь? Обращайтесь в свою управляющую компанию, напишите заявление о смене собственника, приложите копии ДКП и свидетельства о праве собственности. Остальное не ваши проблемы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vitalia Опубликовано 6 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2014 В РКЦ обращалась, хотела прописать сына, но видимо не с того начала. Воспользуюсь вашим советом Александр, спасибо большое, а в рег. Палате регистрация от 10 сентября. В РКЦ озвучили что лицевой счет откроют с момента регистрации, а значит и мне закрывать задолженность. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mrsmit Опубликовано 6 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2014 В РКЦ обращалась, хотела прописать сына, но видимо не с того начала. Воспользуюсь вашим советом Александр, спасибо большое, а в рег. Палате регистрация от 10 сентября. В РКЦ озвучили что лицевой счет откроют с момента регистрации, а значит и мне закрывать задолженность. То есть Ваша мадам проживала уже после регистрации договора? Если это так, что платить коммуналку придется Вам. А уж потом взыскивать оплаченное с проживающей мадам (если найдете ее). Это, так сказать, плата за доброту. Уже сколько раз говорено: не делай добра и зла не получишь! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр1983 Опубликовано 6 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2014 Если это так, что платить коммуналку придется Вам. Это еще с какой радости? Согласно ст.153 ЖК РФ собственник несет обязательства по оплате ком. услуг с момента приобретения права собственности. В РКЦ обращалась, хотела прописать сына Обращаться нужно в УФМС В РКЦ озвучили что лицевой счет откроют с момента регистрации Пусть с какого хотят момента открывают, это их проблемы, вам то какая печаль? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mrsmit Опубликовано 6 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2014 Это еще с какой радости? Согласно ст.153 ЖК РФ собственник несет обязательства по оплате ком. услуг с момента приобретения права собственности А регистрация договора это по Вашему что такое?!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр1983 Опубликовано 6 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2014 А регистрация договора это по Вашему что такое?!! Сейчас договоры купли продажи не регистрируются. Регистрируется переход права собственности. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mrsmit Опубликовано 6 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2014 А какие тогда договора подлежат обязательной государственной регистрации? Какие то другие наверное договора... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр1983 Опубликовано 6 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2014 Mrsmit, А какое отношение это имеет к обсуждаемой теме? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mrsmit Опубликовано 7 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2014 Ну как какое? Право собственности, насколько я помню, наступает с момента государственной регистрации, а собственник несет обязанность по содержанию с момента наступления такого права. Девушка вступила в права собственника помещения, старый собственник еще жил 80 дней, наделал долгов (может и старые оставил, появившиеся еще в то время, когда он сам был собственником) и смылся. Теперь новый собственник будет платить за вот эти 80 дней, а старый - все предшествующие долги. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр1983 Опубликовано 7 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2014 Теперь новый собственник будет платить за вот эти 80 дней И старый тоже. Он ведь зарегистрирован в этой квартире. У них солидарная ответственность. У меня на работе такая же ситуевина есть правда до суда еще не дошло. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mrsmit Опубликовано 7 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2014 И старый тоже. Он ведь зарегистрирован в этой квартире. У них солидарная ответственность. У меня на работе такая же ситуевина есть правда до суда еще не дошло. Если только в части коммунальных платежей. А расходы на содержание общего имущества (читай: жилищные услуги) несет только собственник. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Александр1983 Опубликовано 7 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2014 А расходы на содержание общего имущества (читай: жилищные услуги) несет только собственник. С чего это такой вывод? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mrsmit Опубликовано 7 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2014 39 ЖК РФ и корреспондирующие статьи ГК РФ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
интерес Опубликовано 13 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 декабря, 2014 дети ничем не отличаются от других проживающих. Но , еще раз, поскольку Вы не собственники, то на "просто прописанных" начисляется только вода и газ, если нет счетчиков. Если счетчики есть, то ничего не начисляется, раз Вы там не живете вот интересно мне, если на просто прописанных вода и газ, а собственник в квартире не проживает, получается что все равно собственник должен платить 90% коммуналки? а если он не согласен? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.