Проблема с электрическим счетчиком

[LehaAres]

Многоэтажный жилой дом. Примерно год назад пришла проверяющая, не помню откуда, залезла в раскрытый настеж щиток на лестничной площадке и радостно обнаружила, что на нашем древнем (>20 лет) счетчике отсутствует пломба. Потребовала заменить и ушла. Куда и почему делась пломба, никто не знает. И на этом все успокоились.

Сейчас приспичило заняться переоформлением договора соц. найма квартиры на другого человека. Договор оформлен, выдан на руки с наказом посетить все обслуживающие организации и поставить их в известность о смене нанимателя. Пошёл. В ЗАО "ГорЭнергоСбыт" оповестили, что они всё ещё помнят о пломбе, потребовали купить новый счетчик, поскольку старый слишком старый чтобы его заново пломбировать, и позвать инженеров на опломбировку. Иначе пригрозили выставить на штраф.

В связи с этим вопрос, а кто собственно обязан производить замену счетчика в такой ситуации? И по какой статье?

Какая ответственность предусмотрена за пользование неопломбированным счетчиком, если УК была в курсе происходящего и ничего не делала?

Мне кажется вот что:

Гражданский кодекс РФ (Часть 2) | Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования

1. ...

2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Можно ли им предъявить эту норму?

[Лютик 11]

не давно эту тему поднимал некто из питера, вы являетесь нанимателем, а не собственником, вся собственность трубы, стены , счетчики, принадлежат муниципалитету, вот он и должен их менять , покопайтесь в темах он даже решения и сканы какие то выкладывал, тоже не хочет за свой счет менять.

[LehaAres]

Это не ответ...

[ТАГир]

Я советовал бы Вам прислушаться к рекомендациям ЗАО "ГорЭнергоСбыт", поскольку в ином случае имеется риск попасть "на деньги", так как формальное отсутствие пломбы влечет за собой определение размера платы по нормативам потребления - пункт 81.12 во взаимосвязи с подпунктом "а" пункта 59 и пунктом 60 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г., в ред. ППРФ от: 4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г.)

http://base.garant.ru/12186043/