Genzolf

Затянувшееся дело

13 сообщений в этой теме

Добрый день!

Не знаю даже как кратко изложить.

Есть наследство, которое в завещании (часть дома и счет в банке) и то которое не в завещании (участок земли и акции).

Завещание оформлено на меня я наследник второй очереди, но есть наследники первой очереди и вот один из них, когда подавали на наследство указал, что он претендует по всем основаниям и приложил справку о том, что он инвалид и ему ото всего полагается обязательная доля.

Ну короче этот инвалид просто всё обосрал и сам ни чего не стал ни чего делать и всё это висит уже 3 года. Но вроде бы наследник первой очереди с моей стороны начал договариваться с наследником первой очереди инвалидом. Всё таки оформить это всё.

Я поясню с моей стороны ни кто не хотел конфликтовать и поэтому это так всё тянется.

И вот такой у меня вопрос? Я был у нотариуса, который это дело ведет и хотелось бы понять, правильно ли он мне объяснил как это будет делиться?

Берется общая сумма всего наследства и из неё высчитывается доля наследника инвалида 50%. Если имущества которое в завещание хватает, чтобы покрыть эти 50%, то наследник инвалид получает свои 50% и на завещание не претендует. Однако, если этой суммы не хватает, то он получает часть из завещания?

И тут вот интересный момент стоимость участка земли, который не в завещании указана кадастровая, она раз в 5 выше рыночной. Нотариус сказала, что ориентируется на кадастровую и получается, что наследник-инвалид получит только участок и всё. Потому что его стоимость будет составлять 60-65% стоимости всего имущества.

Я спросил, а если наследник инвалид не согласиться с кадастровой стоимостью, то нотариус сказала что он может это оспорить через суд, ну а за 1300км не особенно наездишься.

И вот как бы идиотизм заключается в том, что наследник-инвалид уже был готов даже отказную написать на наследство, но это только через суд, так как три года прошло и нет формы которая бы подходила под этот его отказ опять же как говорит нотариус, так ли это?

Но что делать в случае если инвалид-наследник туда не поедет или даст задний ход, как-то через суд это можно сделать?

P.S. Судя по реакции нотариуса такую хрень она не каждый день видит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Берется общая сумма всего наследства и из неё высчитывается доля наследника инвалида 50%. Если имущества которое в завещание хватает, чтобы покрыть эти 50%, то наследник инвалид получает свои 50% и на завещание не претендует. Однако, если этой суммы не хватает, то он получает часть из завещания?

И тут вот интересный момент стоимость участка земли, который не в завещании указана кадастровая, она раз в 5 выше рыночной. Нотариус сказала, что ориентируется на кадастровую и получается, что наследник-инвалид получит только участок и всё. Потому что его стоимость будет составлять 60-65% стоимости всего имущества.

Я спросил, а если наследник инвалид не согласиться с кадастровой стоимостью, то нотариус сказала что он может это оспорить через суд, ну а за 1300км не особенно наездишься.

И вот как бы идиотизм заключается в том, что наследник-инвалид уже был готов даже отказную написать на наследство, но это только через суд, так как три года прошло и нет формы которая бы подходила под этот его отказ опять же как говорит нотариус, так ли это?

Но что делать в случае если инвалид-наследник туда не поедет или даст задний ход, как-то через суд это можно сделать?

P.S. Судя по реакции нотариуса такую хрень она не каждый день видит.

Сначала определяется обязательная доля нетрудоспособного инвалида: если наследников первой очереди вместе с ним всего двое, то причитается 1:2:2=1/4, если трое, то 1:3:2=1/6 и т.п., где 1 - это стоимость всего наследства. Сколько наследников?

У меня был похожий случай, где недвижимость была оценена наследниками, которым это было выгодно, не по рынку, а сильно заниженно - по инвентарю (причем, с подсказки нотариуса). Дошли до Верховного Суда - бесполезно. Так и осталось.

Нотариус в Москве?

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наследников первой очереди двое это моя мама и мой дядя(инвалид), а я внук на которого написано завещание.

Более детально с цифрами по тому что есть:

1. Треть дома 600тыс.руб. по оценке БТИ (указана в завещании)

2. Счет в банке 120тыс.руб. (указано в завещании)

3. Акции на 19тыс.руб. (не указаны в завещании)

4. Участок земли 1120тыс.руб. оценка кадастровая (не указано в завещании)

Вот как объяснил нотариус учитывая что участок дороже всего вместе взятого, то его дядя-инвалид и получает, а завещание остается не тронутым?

Нотариус и всё имущество в 1300км от Москвы, а все перечисленные наследники в Москве.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наследников первой очереди двое это моя мама и мой дядя(инвалид), а я внук на которого написано завещание.

Более детально с цифрами по тому что есть:

1. Треть дома 600тыс.руб. по оценке БТИ (указана в завещании)

2. Счет в банке 120тыс.руб. (указано в завещании)

3. Акции на 19тыс.руб. (не указаны в завещании)

4. Участок земли 1120тыс.руб. оценка кадастровая (не указано в завещании)

Вот как объяснил нотариус учитывая что участок дороже всего вместе взятого, то его дядя-инвалид и получает, а завещание остается не тронутым?

Нотариус и всё имущество в 1300км от Москвы, а все перечисленные наследники в Москве.

Тогда стоимость всего наследства 1859 т.р., у дяди 1/4 обязательная доля 464,75 т.р., что соответствует 41,5% земельного участка. Такую долю он и получит. Если участок, как Вы говорите, переоценен по кадастровой стоимости в большую сторону (больше рыночной), то такая оценка очень выгодна именно для Вас, а не для дяди, ибо если оценить всю недвижимость по рыночной стоимости, тогда стоимость незавещанного уменьшится (за счет уменьшения стоимости участка), а завещанного - увеличится (за счет увеличения стоимости доли дома). Тогда дяде причитается бОльшая доля в земельном участке.

Если рыночная стоимость участка выше кадастровой, то надо считать.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какой дальнейший алгоритм действий?

Если мама с дядей инвалидом поедут к нотариусу и всё это оформят, нотариус как сказала так и поделит, участок получается на двоих с моей мамой?

И вот завещание останется не тронутым и я смогу его нормально оформить?

Если дядя-инвалид скажет что недоволен оценкой, велики ли его шансы на перерасчет и действительно ли он это через суд только сможет сделать?

И самый главный вопрос, если дядя-инвалид если не поедет, как то можно через суд разделить без его участи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Какой дальнейший алгоритм действий?

Если мама с дядей инвалидом поедут к нотариусу и всё это оформят, нотариус как сказала так и поделит, участок получается на двоих с моей мамой? Так

И вот завещание останется не тронутым и я смогу его нормально оформить?Так

Если дядя-инвалид скажет что недоволен оценкой, велики ли его шансы на перерасчет и действительно ли он это через суд только сможет сделать?За шансами - к гадалке... в наших судах любые чудеса бывают...

И самый главный вопрос, если дядя-инвалид если не поедет, как то можно через суд разделить без его участи?Без суда вызываете дяде домой нотариуса, он дает доверенность кому-то, кто поедет и от его имени все оформит

.............

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Genzolf, а Вы все достоверно излагаете? Вы где видели, чтобы

который не в завещании указана кадастровая, она раз в 5 выше рыночной

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Но вот как раз на эту сумму сделала акцент нотариус, я бы как человек не сведущий и не обратил внимания на эту цифру, ну написано и написано. А тут вдруг такое выяснилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И позвольте ещё такие вопросы, так как на идиотизм это всё похоже.

Всё это тянется с ноября 2011 года, то есть три года, есть какие-то срока оформления наследства и не будет ли каких-то штрафов из-за того что всё это тянется?

И такой момент, если справки БТИ, кадастровая и т.п. которые собирались для дома и участка датированы 2011 годом имеют ли они срок давности и не нужно ли будет это заново всё собирать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Всё это тянется с ноября 2011 года, то есть три года, есть какие-то срока оформления наследства и не будет ли каких-то штрафов из-за того что всё это тянется?

Штрафов нет. Копятся налоги на имущество, коммунальные услуги в доме, если они предоставляются до сих пор.

если справки БТИ, кадастровая и т.п. которые собирались для дома и участка датированы 2011 годом имеют ли они срок давности и не нужно ли будет это заново всё собирать?

Заново не будет. Оценка делается на день открытия наследства, а он не меняется.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
срока оформления наследства

Нет сроков. Наследнику главное в срок обратиться к нотариусу, а остальные действия, предоставление необходимых документов, он может осуществлять сколько угодно долго.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вот то что налоги не платятся за часть дома и участок это какие-то санкции может возыметь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А вот то что налоги не платятся за часть дома и участок это какие-то санкции может возыметь?

ИФНС любит пени и штрафы взимать по любому поводу. Но сейчас пока налог копеечный, возня дороже обойдется, так что вряд ли....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А вот то что налоги не платятся за часть дома и участок это какие-то санкции может возыметь?

Обратятся в суд за взысканием не уплаченного.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас