afrika28 Опубликовано 27 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 октября, 2014 Что так не нравится? Получить копейки которые он хочет заплатить за долю сам и попробовать что нибудь на них купить Так автор уже и купила. Именно эту 5/12. За копейки и вполне осознанно, понимая, что будут соседи и связанные с ними проблемы... Вам это ничего не напоминает? Черные риэлторы так работают. Сейчас повесят на парня всех собак, и хулиганку, и кражи, и наркотики до кучи, лишь бы вынудить его продать свою 1/6 за копейки и бежать без оглядки. Потом наступит очередь соседки с ребенком... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 27 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 октября, 2014 Вот это и есть использование форума в своих очень не хороших целях в темную. Рассказывается сказка о том что собственник украл деньги, что сменил замок и что вообще он плохой человек. И вы всему верите на слово Слова про кражу голословны. Далеко не все люди воруют деньги. А уж тем более не все воруют так бесхитростно. Но самое главное фальшивая сказка что в полиции не могут помочь. И вроде как и не надо никуда обращаться. То же самое с замком. Выдуманная страшилка что нельзя замок трогать!!!! Якобы засудит этот человек. И дальше сказка про МЧС которое дала готовый ключ от запертой двери. Все это способ скрыть свои настоящие мотивы и цели, якобы имеющимся притеснениям со стороны. И это притеснение человеком у которого доля есть, а он вообще там не живет Еще одно доказательства что это все фальшак, автор писал что некому защитить её!! То есть как будто бы дело идет об убийце которые мучает автора и вот вот убьет. А между делом проскакивают слова о том что этот страшный человек не согласен на 350 тысяч )))) как согласится так и не проблем Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Лана54 Опубликовано 27 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 октября, 2014 Читаю и диву даюсь. Каждый изголяется над женщиной, как умеет. Уже и в черные риэлторы записали. А между прочим цена 2100 тыс. рублей для двухкомнатной квартиры в Ростове является очень не плохой ценой и уж никак не За копейки и вполне осознанно, понимая, что будут соседи и связанные с ними проблемы... Вам это ничего не напоминает? Так что не чего голословно очернять человека. Не хотите или не можете помочь советом? Не надо. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 27 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 октября, 2014 Читаю и диву даюсь. Каждый изголяется над женщиной, как умеет. Уже и в черные риэлторы записали. А между прочим цена 2100 тыс. рублей для двухкомнатной квартиры в Ростове является очень не плохой ценой и уж никак не Так что не чего голословно очернять человека. Не хотите или не можете помочь советом? Не надо. Вы объясните пожалуйста как можно назвать обвинение в краже денег? При том, что сам автор это не видел, деньги не её и ровно этот человек отказывается продать свою долю. Вот он отказывается, и тут же оказалось он вор Разве это не очернение? Конечно никто не знает как оно на самом деле. Но только здравый смысл и внимательное чтение текстов автора создает много вопросов. И когда все не сходится, все выглядит надумано, то может быть есть право это написать? Или надо молчать? Вам нужны еще факты? Вы когда нибудь были в коммунальной квартире? Там всегда на двери комнаты стоит замок. Это ведь очевидно. Именно замок и не позволяет зайти и украсть деньги незаметно. Если замка нет значит нет и опасности кражи. Дак значит этот собственник никакой не придурок? Или он вдруг неожиданно появился и тут же украл деньги до того как поставили замок? А может не было никакой кражи? И это придумано что бы заставить продать долю по нужной цене? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
afrika28 Опубликовано 27 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 октября, 2014 Уже и в черные риэлторы записали И между прочим тема называется не "Как привлечь к ответственности" и не "Как достигнуть договоренности по сумме" и даже не "Как определить порядок пользования", а именно "Как избавиться..." И какие вам еще доказательства нужны? П.С. А может автор таким бесхитростным путем ищет киллера в интернете? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга12 Опубликовано 29 октября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 октября, 2014 Соседка и сама рада бы продать хоть за 900 000, только из-за отдела опеки ничего не получается. У нее есть своя квартира, а приходится жить со мной, чтобы сосед не заграбастал ее комнату, а то потом его хрен выселишь. Выкупать его долю денег нет у нас обоих, чужому человеку долю без комнаты он не продаст. Он приводил риэлторов на осмотр квартиры, в объявлении написал, что продает комнату 12метров с ремонтом за миллион. А на долю его приходится все 9 метров и комнаты у него нет. Вот он с нас стал требовать миллион . Своим поведением он пытается вынудить нас согласиться на такие условия. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга12 Опубликовано 29 октября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 октября, 2014 Уважаемые люди, подскажите подробнее, вычитала в ваших сообщениях о том что определение порядка пользования и выдел доли в натуре это разные вещи. Я так понимаю, что в любом случае его к нам в комнату не подселят. Я предлагала соседке, если он согласится за разумную цену 500000 продать долю, выкупить ее пополам, но у нее нет возможности взять кредит. А мне тоже не вариант взять в долг пол мимона на 10 лет, чтобы таже соседка пользовалась половиной квартиры, а я продолжала ютиться в комнатушке 12м. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 29 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 октября, 2014 определение порядка пользования и выдел доли в натуре это разные вещи. да. разные. основаная разница в том, что после выдела в натуре долевая собственность перкращается и образуется отдельный объект на одного собственника. чужому человеку долю без комнаты он не продаст почему нет? Соседка и сама рада бы продать хоть за 900 000, только из-за отдела опеки ничего не получается. У нее есть своя квартира, а почему бы не продать всю квартиру целиком и просто поделить деньги? правда у меня получается что если двушко стоит 2 млн, то Вам и соседке достается по 833тысячи, а не 900, как хочет соседка. и минус еще накладные расходы.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 29 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 октября, 2014 Соседка и сама рада бы продать хоть за 900 000, только из-за отдела опеки ничего не получается. Если у матери ребёнка есть в собственности другое жильё, то взамен продаваемой доли ребёнка в вашей квартире она может выделить ребёнку долю в своей квартире. Опека на такой вариант может согласиться. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга12 Опубликовано 30 октября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2014 а почему бы не продать всю квартиру целиком и просто поделить деньги? . А потому, что сосед с 1/6 долей требует миллион, а не стоимость своей доли пусть даже от 2300 тр. Поэтому квартиру и стали продавать частями, каждый собственник отдельно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга12 Опубликовано 30 октября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2014 А у соседки , я так поняла, проблема вот в чем. она хотела продать долю и купить комнату с удобствами, чтоб без соседей. Настоящая гостинка стоит 1500тр, денег добавлять нет. Опека рассматривает долю ребенка 5/12=23 метра, хотя сама комната всего 13,2. Соседка нашла вариан, комната 12м + свой санузел 4м и по документам комната, а не доля, ей не разрешили покупать этот объект. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 30 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 30 октября, 2014 у соседки , я так поняла, проблема вот в чем. она хотела продать долю и купить комнату с удобствами, чтоб без соседей. Настоящая гостинка стоит 1500тр, денег добавлять нет. Опека рассматривает долю ребенка 5/12=23 метра, хотя сама комната всего 13,2. Соседка нашла вариан, комната 12м + свой санузел 4м и по документам комната, а не доля, ей не разрешили покупать этот объект. речь шла о том, чтобы соседка "обменяла" свою недвижимость на эту долю Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга12 Опубликовано 31 октября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 31 октября, 2014 речь шла о том, чтобы соседка "обменяла" свою недвижимость на эту долю не поняла смысл ответа...поясните если не трудно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 31 октября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 октября, 2014 поясните если не трудно Вы где-то написали, что у соседки есть СВОЯ квартира.Можно попробовать получить разрешение опеки на то, что доля ребенка в этой двушке меняется на некоторую долю или на всю ту квартиру. После чего можно будет продавать долю в этой двушке уже без опеки Или , как вариант: продавать эту долю в двушке и ту квартиру и покупать что-то третье... Пока же есть ощущение, что соседка ту недвижимость как-то использует( сдает например), а Вам рассказывает, что она вынуждена жить в этой. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ольга12 Опубликовано 31 октября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 31 октября, 2014 Пока же есть ощущение, что соседка ту недвижимость как-то использует( сдает например), . Да мне то без разницы, она меня не беспокоит. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гесса Опубликовано 11 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 октября, 2017 В 27.10.2014 в 14:18, NeSpec сказал: И если у Вас комуналка то зачем определять порядок пользования? Уточните пожалуйста: если у меня коммуналка (по документам целая комната у каждого сособственника, не доля; нет муниципалов), то как же определять, кто сколько места занимает на антресоли и где стоит чья тумбочка, если договориться не получается? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 11 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 октября, 2017 36 минут назад, Гесса сказал: то как же определять, кто сколько места занимает на антресоли и где стоит чья тумбочка, если договориться не получается? по суду Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Владимир Лагодзинский Опубликовано 17 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 октября, 2017 В договоре можно написать все что угодно, мне мой продавец тоже продавал по документам за 900, а я заплатила 850, и ни кто не хочет согласия соседей у нотариуса переделывать, лишние деньги платить. _______________Строительство Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 17 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 октября, 2017 Рекламу таким образом даете??? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Koshkay Опубликовано 24 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 октября, 2017 В 26.10.2014 в 11:41, Ватсон сказал: Только, сосед должен заявить в суде требование о выделе доли в натуре, а не об определении порядка пользования. Поскольку выдел в натуре в квартире невозможен, то суд может вынести решение о принудительном выкупе двумя остальными собственниками его доли по рыночной цене. здравствуйте. А с долей 1/2 в 3-шке такое можно организовать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 24 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 октября, 2017 1 час назад, Koshkay сказал: А с долей 1/2 в 3-шке такое можно организовать? нет. см. ст 252 ГК. там нужно незначительность доли. 1\2 в трешке - однозначно не незначительная 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 24 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 октября, 2017 Да уж, вряд ли 1/2 в трешке незначительной примут. В Вашей ситуации договариваться в сособственником- продать вместе как одну квартиру, либо, видимо, Вы хотите признать долю другого, незначительной, то есть оставить квартиру себе- прилется выкупать. Или продаст сособственник третьему лицу( лицам) и у Вас будут большие неприятности. Здесь лучше договориться. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Koshkay Опубликовано 25 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 октября, 2017 (изменено) 20 часов назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Вы хотите признать долю другого, незначительной, то есть оставить квартиру себе- прилется выкупать. Или продаст сособственник третьему лицу( лицам) и у Вас будут большие неприятности. Здесь лучше договориться. Кв-ра стоит пустая. Мы бы хотели продать целиком, но вторая сторона - в глухой обороне. А за 3 коп долю продавать не хочется Изменено 25 октября, 2017 пользователем Koshkay Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 25 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 октября, 2017 Значит,все останется по прежнему,пока кто-нибудь из собственников не умрет и наследники примут наследство, может быть с ними возможно будет договориться? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.