Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
ELENA_kontric

определение порядка пользования квартирой

Рекомендуемые сообщения

Вопрос по иску об определении права пользования квартирой - в квартире (приватизированная) проживают 3 собственника (равные доли). Комнаты 11, 15 и 19 метров, изолированные. Я проживала в 11 метровой комнате, подала иск на закрепление за мной права пользования на комнату 15 м., что соответствует ровно 1/3 доли (иск подала в связи со сложившимися неприязненные отношениями с двумя другими членами семьи, занимающими, соответственно комнаты 15 и 19м (с балконом)). На первом заседании суда судья, как я поняла, склоняется оставить всё по фактическому порядку пользования квартирой (комнатами), т.е. без изменений на основании того, что я 3,5 года в данной квартире постоянно не проживаю. Как лучше мне аргументировать необходимость комнаты большей площади? Они со своей стороны в суде говорят, что я сама "захватила" маленькую комнату и именно по-этому считают что с меня достаточно этой площади.По факту я действительно проживаю в 11 метровой комнате много лет, тк выбора по проживанию в других комнатах мне никто не предоставлял и комнаты 15 и 19 м. были поделены (заняты) моими родственниками между собой. Ещё вопрос - сколько бывает заседаний суда по определению порядком пользования квартирой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У вас равные доли в квартире, но комнаты то разного размера!!! Как тут справедливо распределить?? Вы длительное время живете в этой комнате, они живут в других. За это время кто то делал ремонт например. Покупал мебель именно под эту комнату. Ну почему вам надо дать 15метров, а доугому ваши 11????? Чем вы лучше его?

Нет никаких оснований вам давать комнату другую. Дело вообще не в площади, дело в том что с ваших же слов это многолетнее положение вещей. Зачем и почему его надо менять?

У вас конфликт? Дак продавайте свою долю и живите в другом месте. Не подходит? Тогда живите здесь в той в комнате в которой живете много лет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответ! интересна любая точка зрения! Собственно дело в том, что все годы меня и попрекают этой "маленькой" комнатой, что я её заняла, но по факту жить в ней никто не хочет))) при этом мне же и высказывают, что кроме этой комнаты мне больше ничего из квартиры не полагается... Я им предлагала вариант продажи квартиры + покупка им 2-х комнатной квартиры (стоимостью 2/3 от продажи нынешней квартиры) и оставшиеся деньги чтобы я забрала и решала свои жилищные проблемы самостоятельно. Они отказались, тк хотят проживать именно в этой большой 3-х комнатной квартире вдвоём - предложили выкупить у меня долю за оооочень смешную цену.... Получается, что кроме продажи доли перспектив никаких нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наверное надо найти обстоятельства которые изменят ситуацию. Например у вас родился ребенок или двое лучше. Или извините со здоровьем что то, это я условно говорю. То есть самое главное это надо что бы вам комната большая стала нужнее чем им.

А продавать....тоже сложно. Угрожайте что продадите долю выходцу с северного кавказа который жить будет не один, а вдесятером. Выбивайте из них справедливую цену на свою долю

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наверное надо найти обстоятельства которые изменят ситуацию. Например у вас родился ребенок или двое лучше. Или извините со здоровьем что то, это я условно говорю. То есть самое главное это надо что бы вам комната большая стала нужнее чем им.

совершенно верно.

Суд учитывает сложившийся порядок пользования.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

но то, что 2 человека (семья) занимают 2 большие комнаты + балкон, а я одна комнату, по площади меньшую чем 1/3 (на 4м) судом никак учитываться не будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

при нынешней ситуации- нет. Нет никакого изменения обстоятельств. Вы можете поставить вопрос о выплате Вам компенсации за пользование сособственниками излишками площади.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×