Ptica Опубликовано 29 сентября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 Здравия всем зашедшим! Имеется проблема. Помогите советом кто в курсе. ПОдруга с Москвы лицевой счет на себя не перевела (отец умер-собственник), но прописана и живет в двушке. Долг около 200т.р. Выплачивает понемногу, так как не работает временно по семейным обстоятельствам. Сыну в июле 2015г. 18 лет. Он может запретить продаже, так. как хочет жить в москве. Юридически не подкована и денег на посредников нет. Какие могут быть варианты продажи либо обмена? Хотелось бы 2 квартиры в Луховицах (однушки)для сына и дочери и денег на покупку дома в ближайших областях(Рязанской) для нее. Однако цен не знает. Какие действия ей предпринять, чтобы процесс пошел быстрее, ведь сын может помешать задуманному. Буду благодарна всем ответившим. сама я ей не помощник в этом. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ptica Опубликовано 29 сентября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 Отец умер 6 лет назад. Она его сразу выписала. Долг длится 6 лет. В суд не подавали на нее. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ptica Опубликовано 29 сентября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 Отец умер 6 лет назад. Она его сразу выписала. Долг длится 6 лет. В суд не подавали на нее. Нашли вариант обмена. Дом в подмосковье. Хозяину 90 лет. Живет у приемной дочки в Краснодаре. А в доме живет мужик по обременению. Деду дом подарили с условием, что тот мужик будет пользоваться всю жизнь домом. в придачу обещают денег на квартиру в луховицах. Но надо -то две квартиры. Да и с мужиком что делать потом, вдруг он пьющий? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Злюка Опубликовано 29 сентября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 Ptica, сын тут вообще ни при чем... да и "перевод лицевого счета" - тоже...собственность была оформлена на отца или нет? если нет, то нужно идти к нотариусу и консультироваться, как оформить квартиру на себя без оформления собственности ничего сделать не удастся, с этого и нужно начать Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
.Юрист. Опубликовано 29 сентября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 Ptica, Вам нужен специалист, который поможет продать эту квартиру за её рыночную стоимость. Все другие варианты обмена - это грубо говоря кидалово. Этот дом в подмосковье один из этих вариантов. Если это не 3-х этажный особняк по Рублёво успенскому шоссе - не связывайтесь ваши нервы этого не стоят. Когда будут деньги Вы запросто купите себе всё что хотите - позвоните в Луховицы и узнайте сколько там стоят квартиры. Сначала покупайте квартиры, с домом сложнее потому что дом сам по себе объект сложнее и выбрать его необходимо со знающим человеком, который понимает в материалах, потому что красивый внешне он может быть не пригоден для жилья. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Злюка Опубликовано 29 сентября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 В любом случае, прежде чем что-то продавать, менять, гасить долги.... НУЖНО ОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ! И сын тут не может быть или не быть против. Ни в 18 лет, ни раньше, ни позже. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ptica Опубликовано 29 сентября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 В любом случае, прежде чем что-то продавать, менять, гасить долги.... НУЖНО ОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ! И сын тут не может быть или не быть против. Ни в 18 лет, ни раньше, ни позже. Согласна на 100%. Но она утверждает, что у них в кооперативе все так делают. Просто в счете меняют ФИО владельца на того, кто прописан. ПРидется ходить к ней и все передавать. Так и посоветую. Пусть идет к нотариусу и все узнает. .Юрист. и с Вами согласна. Мы покупали дом и в курсе как можно обжечься. Так что обмен не вариант. Надо теперь узнать с долгами то она продаст? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Злюка Опубликовано 29 сентября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 Надо теперь узнать с долгами то она продаст? В кооперативе могут делать как угодно. Не станешь же выписывать платежки мертвецам...Но они же живут и платят квартплату с этим переписанным лицевым счетом, а не продают квартиры! Вот пусть ЖСК выдаст справку о выплаченном пае на имя умершего члена ЖСК, дочь идет к нотариусу, принимает наследство, оформляет квартиру на себя...А потом уже продает. Не выдать справку о выплаченном пае ЖСК не имеет права, даже если долги. А уж продать с долгами - как договоритесь. ЖСК выдает справку о сумме задолженности (это в их интересах), а покупатель на эту сумму продавцу меньше платит. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.