• Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Ptica

Кооперативка с долгом в Москве.Продажа несобственником?

7 сообщений в этой теме

Здравия всем зашедшим!

Имеется проблема. Помогите советом кто в курсе.

ПОдруга с Москвы лицевой счет на себя не перевела (отец умер-собственник), но прописана и живет в двушке. Долг около 200т.р. Выплачивает понемногу, так как не работает временно по семейным обстоятельствам.

Сыну в июле 2015г. 18 лет. Он может запретить продаже, так. как хочет жить в москве.

Юридически не подкована и денег на посредников нет.

Какие могут быть варианты продажи либо обмена?

Хотелось бы 2 квартиры в Луховицах (однушки)для сына и дочери и денег на покупку дома в ближайших областях(Рязанской) для нее.

Однако цен не знает. Какие действия ей предпринять, чтобы процесс пошел быстрее, ведь сын может помешать задуманному.

Буду благодарна всем ответившим. сама я ей не помощник в этом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Отец умер 6 лет назад. Она его сразу выписала. Долг длится 6 лет. В суд не подавали на нее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Отец умер 6 лет назад. Она его сразу выписала. Долг длится 6 лет. В суд не подавали на нее.

Нашли вариант обмена.

Дом в подмосковье. Хозяину 90 лет. Живет у приемной дочки в Краснодаре. А в доме живет мужик по обременению. Деду дом подарили с условием, что тот мужик будет пользоваться всю жизнь домом.

в придачу обещают денег на квартиру в луховицах. Но надо -то две квартиры.

Да и с мужиком что делать потом, вдруг он пьющий?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ptica, сын тут вообще ни при чем...

да и "перевод лицевого счета" - тоже...собственность была оформлена на отца или нет? если нет, то нужно идти к нотариусу и консультироваться, как оформить квартиру на себя

без оформления собственности ничего сделать не удастся, с этого и нужно начать

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ptica,

Вам нужен специалист, который поможет продать эту квартиру за её рыночную стоимость. Все другие варианты обмена - это грубо говоря кидалово. Этот дом в подмосковье один из этих вариантов. Если это не 3-х этажный особняк по Рублёво успенскому шоссе - не связывайтесь ваши нервы этого не стоят. Когда будут деньги Вы запросто купите себе всё что хотите - позвоните в Луховицы и узнайте сколько там стоят квартиры. Сначала покупайте квартиры, с домом сложнее потому что дом сам по себе объект сложнее и выбрать его необходимо со знающим человеком, который понимает в материалах, потому что красивый внешне он может быть не пригоден для жилья.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В любом случае, прежде чем что-то продавать, менять, гасить долги....

НУЖНО ОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ!

И сын тут не может быть или не быть против. Ни в 18 лет, ни раньше, ни позже.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В любом случае, прежде чем что-то продавать, менять, гасить долги....

НУЖНО ОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ!

И сын тут не может быть или не быть против. Ни в 18 лет, ни раньше, ни позже.

Согласна на 100%.

Но она утверждает, что у них в кооперативе все так делают. Просто в счете меняют ФИО владельца на того, кто прописан. ПРидется ходить к ней и все передавать. Так и посоветую. Пусть идет к нотариусу и все узнает.

.Юрист. и с Вами согласна. Мы покупали дом и в курсе как можно обжечься.

Так что обмен не вариант.

Надо теперь узнать с долгами то она продаст?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Надо теперь узнать с долгами то она продаст?

В кооперативе могут делать как угодно. Не станешь же выписывать платежки мертвецам...Но они же живут и платят квартплату с этим переписанным лицевым счетом, а не продают квартиры!

Вот пусть ЖСК выдаст справку о выплаченном пае на имя умершего члена ЖСК, дочь идет к нотариусу, принимает наследство, оформляет квартиру на себя...А потом уже продает.

Не выдать справку о выплаченном пае ЖСК не имеет права, даже если долги. А уж продать с долгами - как договоритесь. ЖСК выдает справку о сумме задолженности (это в их интересах), а покупатель на эту сумму продавцу меньше платит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас