alexei_87 Опубликовано 26 сентября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 сентября, 2014 Некий гражданин (пусть будет "А") на основании муниципальных слушаний, и публикации в газете о принятом решении, в почти 8 лет назад произвел реконструкцию нежилого помещения и возвел пристройку на арендуемом земельном участке. В 2003 году земинспекция давала землю некому ООО в числе участников которого был "А" для возведения пристройки. им же были получены АРИ и ИРД. Но разрешения на строительство "А" не получал. В наличии куча согласований, включая Стройгенплан, которые всеми подписаны. Так же целая стопка экспертиз о соответствии возведенной пристройки всем строительным и санитарным нормам, Снипам, Сейчас инициировано судопроизводство о признании права собственности на объект капитального строительства (нежилое помещение с пристройкой). Согласно обзору судебной практики от 19 марта 2014 года признание права собственности как я понял допускается, если не ущемлены права третьих лиц, соблюдены градостроительные, санитарные и технические нормы, а так же требования должны быть предъявлены о признании права собственности на весь объект недвижимого имущества включая пристройку, что собственно и сделано. ДгИГМ естественно возражает относительно заявленного требования, но встречку о сносе не предъявляет. Каковы перспективы данного дела в суде? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 28 сентября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 сентября, 2014 alexei_87, на каком основании, если нет права собственности на земельный участок. В 2003 году земинспекция давала землю некому ООО Что значит дала? Есть определенные способы передачи земли, который из них был использован в этом случае? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
alexei_87 Опубликовано 29 сентября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 согласовала предоставление земельного участка под проведение реконструкции с возведением пристройки на данном земельном участке. В последующем в ИРД и АРИ было изменение в части исполнителя работ по реконструкции с возведением пристройки с юридического лица на физическое. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 29 сентября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 сентября, 2014 согласовала предоставление земельного участк Земельные участки предоставляются на праве бессрочного пользования (правда это уже кануло в лету), на праве аренды, на праве оперативного управления либо в собственность. На основании, какого из названного, был предоставлен этот земельный участок. Сейчас инициировано судопроизводство о признании права собственности на объект капитального строительства Если иск заявлен в порядке ст. 222 ГК РФ, а иного порядка по для этого я не вижу, то такой иск вправе подать собственник земельного участка, на котором произведено данное строительство, абз. 2 п.3 ст. 222 ГК РФ. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.