Перейти к содержимому
Pav66

Раздел наследства в суде.

Рекомендуемые сообщения

Доброго всем времени суток. у меня такая ситуация. После смерти мамы нам с сестрой в наследство перешли 2 квартиры в разных городах. Сестра подала на меня иск в суд на раздел наследуемого имущества. Просит суд признать за ней право собственности на 3х комнатную квартиру, в которой сейчас она прописана, а за мной признать право собственности на однокомнатную квартиру в дугом городе в которой прописан я с выплатой мне компенсации.

Подскажите пожалуйста, может ли суд принять такое решение.

Как сохранить за собой право общедолевой собственности на обе квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
После смерти мамы нам с сестрой в наследство перешли 2 квартиры в разных городах. Сестра подала на меня иск в суд на раздел наследуемого имущества. Просит суд признать за ней право собственности на 3х комнатную квартиру, в которой сейчас она прописана, а за мной признать право собственности на однокомнатную квартиру в дугом городе в которой прописан я с выплатой мне компенсации.

Подскажите пожалуйста, может ли суд принять такое решение.

Как сохранить за собой право общедолевой собственности на обе квартиры?

Суд вправе принять такое решение. Как сохранить? Обоснованно возражать в суде. Просто сказать "не хочу" недостаточно. Веские причины нужны. Почему Вы возражаете? Зачем Вам доля в квартире сестры, если Вы там не проживаете? Если суд задаст такой вопрос, что ответите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас я проживаю в спорной квартире, и на момент смерти я тоже проживал, у меня была временная регистрация. Юристы в исковом заявлении ссылаются на статью 1168 ГК РФ п.3. о признании преимущественного права на получение в счет ее наследственной доли этой квартиры. И руководствуясь этой статьей просят суд разделить наследственное имущество в натуре.

Я был только прописан в другом городе, т.к. там проживал отец мамы, хотя жил здесь по временной регистрации.

Какие возражения я могу привести суду и доказательства моего проживания кроме справки с паспортного стола на момент смерти наследодотеля?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
наследство перешли 2 квартиры в разных городах.

просят суд разделить наследственное имущество в натуре.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

как разделить квартиры в натуре?

Просит суд признать за ней право собственности на 3х комнатную квартиру, в которой сейчас она прописана,

она проживает в этой квартире?

Если бы это было мое дело, то я бы в Отзыве указал Суду следующее:

1) на факты пользования наследственным имуществом (кто чем пользовался до открытия наследства, о намерении и реальной возможности пользование трехкомнатной кв.в будущем....)

Кстати, если квартиры были приобретены наследодателем в порядке приватизации, то обратите примите к сведению наличие/отсутствие факта отказа Вас и сестры от приватизации в пользу наследодателя

(если такой отказ был - укажите)

2) на факт нарушения Ваших прав как наследника (заявите суд.экспертизу по оценке долей в квартирах - сможете оценить "равнозначность" компенсации)

3) укажите, что доля, которая должна перейти Вам по наследству не является незначительой.

4) сошлитесь на ст. 1170 ГК РФ и укажите, что Истец обязан подтвердить возможность выплаты компенсации, в том числе и путем внесения денежных средств на депозит суда.

5) Еще можно порассуждать на тему делимое/неделимое имущество - квартира: т.к. спорная кв-ра является трехкомнатной, то фактически, же можно пользоваться и комнатой (Определение Мосгорсуда от 12.01.2012 г. № 33-83), а т.к. для применения ст. 1168 ГК РФ необходимо доказать, что имущ-во неделимое, то в иске следует отказать.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Она не проживала в этой квартире с мая по сентябрь, Она раньше меня зарегистрировала право собственности и оплачивала коммунальные платежи по квитанциям на свое имя. Я только на днях получу свидетельство и смогу временно зарегистрироваться в этой квартире.

Подскажите пожалуйста как правильно составить отзыв на исковое заявление? Где можно посмотреть образцы отзыва?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Подскажите пожалуйста как правильно составить отзыв на исковое заявление? Где можно посмотреть образцы отзыва?

Это вряд ли поможет, т.к. останется масса вопросов, которые надо будет решать в судебном заседании, причем, мгновенно. Возможности получить помощь через интернет уже не будет. Учитывая, что на кону квартира и против Вас грамотный юрист, я бы раскошелился на грамотного юриста для представления интересов в суде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

+ за то чтобы привлечь юриста! недвижимость - это не шутки !!!

Образца нет, фактически это документ содержащий доводы и возражения относительно исковых требований и со ссылками на нормы права.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня нет такой возможности сейчас и я должен сам защитить интересы своей сестры и свои. Она действует по намерению своего сожителя. Родственников не осталось. Она младшая у меня. Я хочу сохранить за ней и за собой общедолевую собственность. Помогите!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У меня нет такой возможности сейчас и я должен сам защитить интересы своей сестры и свои.

Заблуждаетесь. Интересы сестры Вы не обязаны защищать в этом процессе. И если Вы не обратитесь к специалисту, с тем, чтобы он защищал Ваши интересы ( значит в Вашем понимании и интересы Вашей сестры), то рискуете тем, что суд иск удовлетворит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Суд будет в пн. Как его отложить, учитывая то, что я его откладывал 2 раза в связи с болезнью?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Суд будет в пн. Как его отложить, учитывая то, что я его откладывал 2 раза в связи с болезнью?

Точно так же. Но у нас, например, судьи считают уважительной причиной только стационарное лечение. Амбулаторное обычно не мешает явиться в суд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте. Я слышал, что суд мажет провести оценку недвижимости. Так ли это? Если да, то как правильно составить ходатайство, и как эта оценка будет проходить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Здравствуйте. Я слышал, что суд мажет провести оценку недвижимости. Так ли это? Если да, то как правильно составить ходатайство, и как эта оценка будет проходить?

Если нужен подробный ответ, то проще и быстрее объяснить строение адронного коллайдера... Читайте инет: ГК, ГПК, образцы ходатайств, решения судов. Затем составляйте сами ходатайство и выкладывайте тут его текст, подправим...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я слышал, что суд мажет провести оценку недвижимости.

У Вас спор о наследстве. А потому оценка произведена в рамках наследственного дела. Нотариусы требуют предоставление оценки наследственного имущества на день открытия наследства.

В суде Вы вправе высказать не согласие с этой оценкой, и требовать назначение судебной экспертизы по установлению стоимости наследственного имущества.

Только прежде, чем будете это начинать - не забудьте, что проведение судебной экспертизы - оплачивает та сторона, которая ходатайствует о ее проведении, а потому Вы рискуете выкинуть деньги на ветер.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Оценка явно занижена. Как оплачивается судебная экспертиза?

Достаточно ли высказать несогласие с оценкой или нужно готовить ходатайство? Судебная оценка рыночной стоимости объективна?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А потому оценка произведена в рамках наследственного дела.

По выбору наследников оценка может быть сделана либо по рыночной стоимости наследственного имущества, либо по кадастровой и еще остается вариант с инвентарной стоимостью наследственного имущества.

Судебная оценка рыночной стоимости объективна?

В случае, если суд удовлетворит ходатайство о назначении судебной экспертизы по установлению стоимости наследственного имущества. Бремя расходов по производству этой экспертизы нести Вам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как правильно составить ходатайство по оценке рыночной стоимости

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ходатайство по оценке рыночной стоимости

как ходатайство о проведении суд.экспертизы по оценке

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×