• Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам раздела имущества при разводе в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! представительство в суде помощь в розыске имущества содействие в принятии обеспечительных мер оспаривание незаконных действий и решений Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Самоедка

Развод без детей, но с ипотекой: одному квартира, другому деньги

7 сообщений в этой теме

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, советом. Не могу найти грамотного юриста.

Ситуация в следующем: год назад купили квартиру в ипотеку (собственность совместная, оба для банка заемщики), потом развелись без конфликтов и без обращений в суд. Детей нет. Договорились, что половину суммы первоначального взноса (далее ХХХ тыс.руб) бывший супруг накопит и отдаст, а я не буду ни на что претендовать в отношении квартиры (понятно, что кварплата в полном размере и ипотека вся на нем - сейчас он всё платит). Рефинансирование нам банк не одобрил

Оказалось не всё так просто. Супруг боится мне просто так деньги отдавать, боится, что я дождусь, когда он заплатит всю ипотеку и буду претендовать на свою долю. Я тоже боюсь, что он потом на меня в суд подаст на возмещения ипотеки и кварплаты, которые я сейчас не плачу.

Мы консультировались, нам посоветовали просто составить договор купли-продажи доли с открытой датой. Деньги отдать мне под расписку.

В качестве в договоре суммы указать ту сумму, которую он мне сейчас вернет. Бывшего супруга вариант устраивает. А меня смущает только один момент: в договоре сказано, что сумма за долю составляет ХХХ тыс. руб. Сумма изменению не подлежит.

Корректно ли будет юридически добавить фразу, что данная доля оценена с учетом того, что на покупатель взял на себя обязанность по уплате выплат по ипотечному договору в полном объеме на протяжение всего определенного ипотечным договором срока и коммунальных платежей, кварплаты в полном объеме с апреля 2014 по момент заключения договора без права регрессного требования с Продавца.?

Заранее спасибо.

Если упустила, и аналогичная тема поднималась, буду благодарна за ссылки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

идите к нотариусу он вам составить соглашение о разделе имущества... там все будет точно прописано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответ. Нотариус отказался, так как квартира под обременением банка, и если бывший супруг вдруг решит не платить ипотеку, а у меня бумага, где написано, что я тоже не собираюсь ее платить, то пострадают интересы банка (как нам сказали)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

так согласовывайте свой раздел имущества с банком.. чтоб банк был в курсе!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я писала в описании, что в рефинансировании нам отказали. В банке сказали, что они не согласны с таким разделом, давали ипотеку обоим, вот и платите оба.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

значит продавайте эту недвижку.. гасите кредит.. что останется делите пополам!! все остальное с рисками и головной болью!!!

Я писала в описании, что в рефинансировании нам отказали. В банке сказали, что они не согласны с таким разделом, давали ипотеку обоим, вот и платите оба.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нет возможности погасить ипотеку полностью. И продавать ту квартиру БМ не намерен

Тем более, что мне нужны от него сейчас эти деньги. Они у меня для первоначального взноса в свою квартиру.

Неужели нельзя без всяких нотариусов и банков составить соглашение между двумя гражданами так, чтобы не ущемлять права банка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

нет нельзя.... есть серьёзные риски что потом кто то один откажется исполнять данное соглашение!!

Нет возможности погасить ипотеку полностью. И продавать ту квартиру БМ не намерен

Тем более, что мне нужны от него сейчас эти деньги. Они у меня для первоначального взноса в свою квартиру.

Неужели нельзя без всяких нотариусов и банков составить соглашение между двумя гражданами так, чтобы не ущемлять права банка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас