AndrewKa Опубликовано 13 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 13 ноября, 2014 Мой милый друг ! Если ситуацию расценивать с точки зрения права - то если тарифы на содержание жилья ТСЖ и соседней УКшки совпадают - то это самое настоящее коммерческое предприятие. Подделываются сметы а потом протаскиваются через собрание,на котором присутствует полторы мамки с колясками ,а потом через заинтересованных лиц оформляется кворум которого на самом деле нет и не было никогда ,и как бы все шито-крыто. Протоколы ОСС - на практике это простая формальность,истинного их значения ни до кого не доводят. И не надо прикрываться массами и читать сказки про научный коммунизм ! Правовая индифирентность жильцов присутствует в 99% случаев - вот этим вы и пользуетесь. Жильцы для вас,а не вы для них.Но это уже политика! Касательно моей кандидатуры - не нужно мне это. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Юлия ТКП Опубликовано 13 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 ноября, 2014 Ох и демагог Вы, уважаемый. Ну не поверю никогда, что те же полторы мамки согласны платить за несуществующий ремонт, нежели купить ребенку хоть бы и игрушку. Об инертности жильцов - согласна. Но всё же всё в Ваших руках!! У Вас же красота! Люди мечтают ТСЖ организовать, но из-за инертности жильцов не делают этого. Я Вас подталкиваю к активным действиям, а не пытаюсь обидеть. Если у Вас всё так плохо - решайте вопрос кардинально, берите пример у находящихся на этом форуме ТСЖистов и вперед!!! А относительно того, что жильцы для нас - Вы не правы. Я не говорю, что все такие как мы, но Это можно вести себя так тем кто не живёт по месту работы. А когда город - большое село, когда ты сам жилец того дома где оказываешь услуги, то кульбиды вытворять просто нет смысла, поверьте и это не политика, а экономика. Вернее это экономия своих же денег. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AndrewKa Опубликовано 13 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 13 ноября, 2014 Насчет кульбидов - это вы здорово ! ))) Но есть такая категория управленцев ЖКХ,которая ездила на ржавой десятке несколько лет назад,а потом,попав к кормушке, внезапно и резко разбогатела. Вместо ТСЖ появляется УК,у УК появляется еще несколько домов,либо УК вдруг становится посредником между ТСЖ и ресурсодержателем. Такие люди начинают безгранично верить верить в себя и в свои возможности и трактовать эти несчастные 354ые как им вздумается. Бабки-бабки,все остальное скидывается со счетов когда появляются дополнительные и аналогичные тому ТСЖ с которого стартовали источники дохода. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Злюка Опубликовано 13 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 ноября, 2014 Касательно моей кандидатуры - не нужно мне это. Это, пожалуй, ключевой момент. Жильцы кричат, что председатель - вор и его надо гнать поганой метлой, до тех пор, пока не возникает вопрос, а кто будет вместо него Желающих не находится, прямо как в идеальном государстве Платона. На такое-то золотое место, на котором все просто обогащаются! А потом попадают под управление дореволюционного ДЭЗа, который не берет ни за какие охраны и резервные фонды, консьержек и прочие глупости. И такая тишина и лафа лет 10, а потом вдруг выясняется, что подъезды убирают раз в неделю в лучшем случае, в подвале течет вода, а гнилые трубы никто не хочет и даже не может менять... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Postnikov Опубликовано 13 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 ноября, 2014 Это Ваше ТСЖ!!, создано Вами! и Вами же назначен руководитель. Если в Вашем!!! ТСЖ бардак, то кто Вам виноват? никакого рукодителя ТСЖ никто не назначал вообще не может такого назначения состояться если ТСЖ создано до 2014 и не надо искать виноватых - если жулик прямо на вас смотрит Юлия Посмотрите "Стенографический отчёт о заседании Государственного совета «О мерах по повышению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг»" 31 мая 2013 года" под председательствованием В.В.Путина ...ЖКХ – это мощный рынок, огромный, его оборот равен 4,2 триллиона рублей в год, .... здесь раздолье, и мы знаем об этом хорошо, для тех, кто привык стричь купоны, не вкладывая при этом денег, ни копейки не вкладывая. Причины известны: непрозрачность финансовых процедур, коррупция, кумовство в этой сфере. ... ... каждый второй похож на жулика, даже внешне, если на них посмотреть. Они вообще-то многие пришли для того, чтобы урвать куш побольше, и это мы видим повсеместно. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Злюка Опубликовано 14 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 Ну уж не государственному совету рассуждать, кто на кого похож))))))))))) Они там все красавцы, в телевизоре - не поймешь даже, что за животное - свинья, гиена или крыса. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AndrewKa Опубликовано 14 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 Это, пожалуй, ключевой момент. Жильцы кричат, что председатель - вор и его надо гнать поганой метлой, до тех пор, пока не возникает вопрос, а кто будет вместо него Желающих не находится, прямо как в идеальном государстве Платона. На такое-то золотое место, на котором все просто обогащаются! А потом попадают под управление дореволюционного ДЭЗа, который не берет ни за какие охраны и резервные фонды, консьержек и прочие глупости. И такая тишина и лафа лет 10, а потом вдруг выясняется, что подъезды убирают раз в неделю в лучшем случае, в подвале течет вода, а гнилые трубы никто не хочет и даже не может менять... Я не кричу,я конкретно и продуктивно уже обвиняю в суде ! Желающих - не вопрос ! Соседние дома готовы принять под крылышко на ура !!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Злюка Опубликовано 14 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 Я не кричу,я конкретно и продуктивно уже обвиняю в суде ! Желающих - не вопрос ! Соседние дома готовы принять под крылышко на ура !!! Ну так а за чем дело-то стало? Соседние дома - это кто? УК? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rdv79 Опубликовано 14 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 ноября, 2014 Дискриминационные меры в части отключения электроэнергии судья запретил.. Вы два месяца жили без электричества ? Или не живете в данной квартире ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Postnikov Опубликовано 17 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2014 был бы вам очень благодарен А почему не пишите мне я же адрес дал Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AndrewKa Опубликовано 18 ноября, 2014 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 18 ноября, 2014 проверяйте маил я вам писал Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Postnikov Опубликовано 19 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2014 Редкий случай Согласен с Тагиром Рассчитать задолженность невозможно только уточню под словом не задолженность понимается сумма, которую желательно получить в обход закона Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Postnikov Опубликовано 19 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2014 AndrewKa, свяжитесь со мной по эл почте почему то не получаю никак ваших посланий Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Леди Опубликовано 26 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 ноября, 2014 Доброго времени суток! Я пенсионерка, проживаю в квартире вместе с сыном- инвалидом с ограниченными физическими возможностями. Квартира ЖСК 2х-комнатная 58 кв.м – комнаты 19 и 15 кв.м . Квартира находится в общей долевой собственности. У соседей (это посторонняя семья) 15/16 долей и большая комната в 19 кв.м в пользовании по решению суда. Мне принадлежит 1/16 доля и по решению суда пользуюсь маленькой комнатой 15 кв.м – проживаю вместе с сыном – это наше единственное жилье. Я все время исправно плачу за коммунальные услуги, хотя пользоваться полноценно не могу. У соседа это не единственное жилье ,есть и другое в собственности. Но в этой квартире сосед, несмотря на свою состоятельность, не оплачивает коммунальные услуги (просто не хочет) и собрал большой долг. На протяжении длительного времени бухгалтерия с меня брала оплату за половину квартиры – мотивируют тем что у меня маленькая доля и нас могут выселить, если не буду платить Несмотря на то, что я оплачивала половину квартиры –все равно у соседа собрался большой долг и к тому же появились еще новые собственники долей,(которые тоже имеют другое жилье в собственности). Бухгалтерия естественно скрывала от меня этот факт. Когда все это вышло наружу, бухгалтерия мне объявила что соседи должны платить 100% и чтобы взыскать по суду с них долг они мне сказали, что будут рассчитывать мне оплату по закону согласно моей доле и с 1 января 2014 года мне приходили квиточки с расчетом согласно моей доле, то есть за 1/16 долю. Хочу сказать ,что у меня оплата идет через банк - автоматически списывается с пенсии – так что долгов никогда не собирала. Но сейчас вдруг в ноябре бухгалтерия мне прислала квиточек с расчетом за половину квартиры и вдобавок приписала большой долг- почти 20 тысяч. На квиточке карандашом в конце квиточка приписано, что расчет произведен по решению суда. При этом не указано какого суда и по какому решению. Я думаю что - так как бухгалтерия судилась с соседом и наверно не смогла полностью взыскать с него долг, и решила часть долга повесить на меня. Ребята дорогие, разъясните, просветите как я должна оплачивать коммунальные услуги. Есть ли статья закона, которая регулирует вопросы оплаты в случае общей долевой собственности и где эта статья и как она звучит? Какова судебная практика по этому вопросу – если я не буду платить за половину квартиры, а буду платить согласно доле своей – чем это мне грозит (у меня с сыном- это единственное жилье)? Имеет ли право бухгалтерия самовольно без моего на то согласия взыскивать с меня оплату за половину квартиры (в этой половине доля соседа)? Помогите ребята, пожалуйста, если все что делает бухгалтерия незаконно, помогите остановить этот беспредел – все- таки у меня, живущей на пенсию, нет таких денег, чтобы оплатить чужой долг в 20 тысяч рублей. Я должна знать законно ли поступает бухгалтерия, чтобы обратиться к ним за перерасчетом, или молча сглотнуть и продолжать платить чужой долг.Заранее благодарю за совет и рекомендации Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Postnikov Опубликовано 27 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 ноября, 2014 Ребят ! Так все таки должны ТСЖ конкретизировать каждую услугу или нет ? А то мне свет вырубили,требую расшифровку задолженности конкретно по электроэнергии-получаю отказ-в ответ суют общую сумму которая подлежит перерасчету. И на этом ступор.Прокуратура молчит,жилинспекция молчит. Должны! И что? А свет вырубить не могут ни при каких обстоятельствах. И что? Нарушать закон - не должны. Но нарушают. Постоянно Вы определитесь - готовы постоять за себя или нет Хотя можно надеяться на госорганы, но они не работают Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Postnikov Опубликовано 27 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 ноября, 2014 На протяжении длительного времени бухгалтерия с меня брала оплату за половину квартиры – мотивируют тем что у меня маленькая доля и нас могут выселить, если не буду платить МОТИВИРУЮТ - этот когда опираются на закон. А в вашем случае - просто ВВЕДЕНИЕ в ЗАБЛУЖДЕНИЕ - уголовщина в ноябре бухгалтерия мне прислала квиточек с расчетом за половину квартиры и вдобавок приписала большой долг- почти 20 тысяч. На квиточке карандашом в конце квиточка приписано, что расчет произведен по решению суда. ОБМАН явный Не было суда никакого!!!!!!!!!!!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vadim Postnikov Опубликовано 27 ноября, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 ноября, 2014 проверяйте маил я вам писал никакого письма от вас нет я понял, понмощь не нужна Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Mrsmit Опубликовано 5 декабря, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2014 Доброго времени суток! Я пенсионерка, проживаю в квартире вместе с сыном- инвалидом с ограниченными физическими возможностями. Квартира ЖСК 2х-комнатная 58 кв.м – комнаты 19 и 15 кв.м . Квартира находится в общей долевой собственности. У соседей (это посторонняя семья) 15/16 долей и большая комната в 19 кв.м в пользовании по решению суда. Мне принадлежит 1/16 доля и по решению суда пользуюсь маленькой комнатой 15 кв.м – проживаю вместе с сыном – это наше единственное жилье. Я все время исправно плачу за коммунальные услуги, хотя пользоваться полноценно не могу. У соседа это не единственное жилье ,есть и другое в собственности. Но в этой квартире сосед, несмотря на свою состоятельность, не оплачивает коммунальные услуги (просто не хочет) и собрал большой долг. На протяжении длительного времени бухгалтерия с меня брала оплату за половину квартиры – мотивируют тем что у меня маленькая доля и нас могут выселить, если не буду платить Несмотря на то, что я оплачивала половину квартиры –все равно у соседа собрался большой долг и к тому же появились еще новые собственники долей,(которые тоже имеют другое жилье в собственности). Бухгалтерия естественно скрывала от меня этот факт. Когда все это вышло наружу, бухгалтерия мне объявила что соседи должны платить 100% и чтобы взыскать по суду с них долг они мне сказали, что будут рассчитывать мне оплату по закону согласно моей доле и с 1 января 2014 года мне приходили квиточки с расчетом согласно моей доле, то есть за 1/16 долю. Хочу сказать ,что у меня оплата идет через банк - автоматически списывается с пенсии – так что долгов никогда не собирала. Но сейчас вдруг в ноябре бухгалтерия мне прислала квиточек с расчетом за половину квартиры и вдобавок приписала большой долг- почти 20 тысяч. На квиточке карандашом в конце квиточка приписано, что расчет произведен по решению суда. При этом не указано какого суда и по какому решению. Я думаю что - так как бухгалтерия судилась с соседом и наверно не смогла полностью взыскать с него долг, и решила часть долга повесить на меня. Ребята дорогие, разъясните, просветите как я должна оплачивать коммунальные услуги. Есть ли статья закона, которая регулирует вопросы оплаты в случае общей долевой собственности и где эта статья и как она звучит? Какова судебная практика по этому вопросу – если я не буду платить за половину квартиры, а буду платить согласно доле своей – чем это мне грозит (у меня с сыном- это единственное жилье)? Имеет ли право бухгалтерия самовольно без моего на то согласия взыскивать с меня оплату за половину квартиры (в этой половине доля соседа)? Помогите ребята, пожалуйста, если все что делает бухгалтерия незаконно, помогите остановить этот беспредел – все- таки у меня, живущей на пенсию, нет таких денег, чтобы оплатить чужой долг в 20 тысяч рублей. Я должна знать законно ли поступает бухгалтерия, чтобы обратиться к ним за перерасчетом, или молча сглотнуть и продолжать платить чужой долг.Заранее благодарю за совет и рекомендации Вы со своим соседом солидарные плательщики за услуги. Это означает, что УК может взыскивать долг с Вас поровну либо только с Вас либо только с него либо в какой то пропорции. Как хочет. А оно захотело с Вас потому что с Вас легче получить. Но это касается только коммунальных услуг. Жилищные услуги (управления и содержание общего имущества) оплачиваются только исходя из доли долевого собственника. Регулируется это 155 153 и 39 ЖК РФ. Поэтому сначала разделите долг на долг по коммуналке и по жилищным услугам. Долг по жилищным однозначно подлежит перерасчету исходя из доли, а коммунарка - вопрос спорный и подлежит рассмотрению в суде. Вот как то так. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.