Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам раздела имущества при разводе в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! представительство в суде помощь в розыске имущества содействие в принятии обеспечительных мер оспаривание незаконных действий и решений Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
tania11.t

Раздел супружеского имущества , как бывает !!!!

Рекомендуемые сообщения

tania11.t    0

Всем добрый вечер !

Хочу посоветоваться . После развода с мужем , остался коттедж в 15 км от Москвы , его поделили по суду в равных долях . Однако муж продолжал там жить и в дом меня пускать отказывался . Писала в милицию , предлагала ему договориться ( в письменной форме , в том числе ) , все без результата . Подала иск на выдел в натуре , его удовлетворили , решение вступило в законную силу . Муж еще должен выплатить мне компенсацию . Но несмотря на все это в дом он меня так и не пускает и компенсацию не выплачивает . Приставам рассказывает , что денег у него нет . Хочу подать еще один иск о устранении препятствий в пользовании моим имуществом и потребовать с мужа аренду за пользование моей половинкой дома . На сколько реально выиграть такой иск ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ева1    749
Подала иск на выдел в натуре , его удовлетворили , решение вступило в законную силу .

Вы так пишите, что как буд то бы ваш брак ещё продолжается...надо попасть в дом любыми путями.

Вам надо обязательно получить деньги именно от БМ?

Продайте свою долю кому то другому.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
tania11.t    0
Вы так пишите, что как буд то бы ваш брак ещё продолжается...надо попасть в дом любыми путями.

Вам надо обязательно получить деньги именно от БМ?

Продайте свою долю кому то другому.

Судебные процессы ( их не один ) с БМ длятся уже 6 год и для меня теперь это принципиальный момент . Продать эту долю сейчас можно только за "копейки" , реальная же стоимость его достаточно велика . Я хочу получить с него аренду за пользование своим имуществом и меня интересует какова судебная практика в таких случаях . На сколько реально это сделать ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ева1    749

tania11.t, Ваши действия можно назвать " маяться дурью " это сравнительное название без цели Вас обидеть. Вы придумали правила которых не существует , требовать аренду без заключения такого договора вы не имеете права. Или договор об аренде Вашим БЖ Вашей доли дома был заключен?

Вам важен сам процесс - продолжайте наслаждаться им.

Но хочу Вам заметить или Вы получите копейки или судя по всему - ничего, кроме процесса конечно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
afrika28    363

tania11.t, по смыслу статьи 247 ГК, право требовать компенсацию возникает при невозможности пользоваться своей доли. Невозможность - это когда физически невозможно - т.е., например, живут 10 человек на 40 кв.м. А у вас доля в натуре выделена. Думаю, суд решит, что невозможность пользования вашей долей - не доказана. То есть логика такова, что - вот берите и вселяйтесь, стройте себе отдельный вход, прочие коммуникации и живите.

Хотя, попробовать заявить требование о компенсации, конечно, можно (если не боитесь, что в случае проигрыша БМ заявит вам расходы на дорогого адвоката). Надо запастись кучей доказательств о чинении. Отказные Постановления полиции, показания свидетелей, аудио-видео...

В конце-концов, иск в части нечинения препятствий и вселения - удовлетворят. Вселяйтесь с помощью приставов и "радуйте" его своим присутствием каждый день с новой силой. Есть вероятность что он устанет и согласится на продажу и адекватный раздел. Ведь это же ваша цель?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
просто    917
tania11.t, по смыслу статьи 247 ГК, право требовать компенсацию возникает при невозможности пользоваться своей доли. Невозможность - это когда физически невозможно - т.е., например, живут 10 человек на 40 кв.м. А у вас доля в натуре выделена. Думаю, суд решит, что невозможность пользования вашей долей - не доказана. То есть логика такова, что - вот берите и вселяйтесь, стройте себе отдельный вход, прочие коммуникации и живите.

Хотя, попробовать заявить требование о компенсации, конечно, можно (если не боитесь, что в случае проигрыша БМ заявит вам расходы на дорогого адвоката).

В Московской области суды возмещают на представителя немного, будь он хоть сам Падва или Барщевский...

Взыскать РЕАЛЬНО убытки, причиненные незаконными действиями по воспрепятствованию пользованием собственностью. Есть убытки? Например, если есть доказательства чинения препятствий плюс договор найма другого жилого помещения на тот период, когда собственным жильем по вине БМ пользоваться было нельзя, то уплаченные по договору найма суммы суд может взыскать с БМ.

А вообще, по такой скудной информации юристы точно ничего не подскажут. Надо смотреть решения суда и иные документы, опрашивать свидетелей... Тогда какие-то перспективы станут понятны...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
tania11.t    0
tania11.t, Ваши действия можно назвать " маяться дурью " это сравнительное название без цели Вас обидеть. Вы придумали правила которых не существует , требовать аренду без заключения такого договора вы не имеете права. Или договор об аренде Вашим БЖ Вашей доли дома был заключен?

Вам важен сам процесс - продолжайте наслаждаться им.

Но хочу Вам заметить или Вы получите копейки или судя по всему - ничего, кроме процесса конечно.

Если бы договор заключался , то не было бы необходимости обращаться в суд . А теперь по сути ситуации .

В моем случае коттедж был приобретен на мои деньги ( это доказано в суде ) , и достраивался на совместно нажитые в браке . Поэтому суд поделил его в равных долях .

Наслаждается процессами как раз мой БМ , а не я . Судится уже 6 год . Пытается отомстить любыми способами , не может пережить , что его бросили . Его поддерживают его родители и тратят все свое время на процессы .

После того как дом поделили , он отказался меня в него пускать . Писали заявления в милицию , писали ему письма ....

Он и в милиции и в суде официально подтвердил ( это отражено в протоколах и определениях суда ) , что пользуется домом только он и его родители .

А теперь я хочу понять чем мои 50 % хуже , его 50 % . Права равные , а пользуется он .

Я использовала все возможные способы , предлагала выкупить его долю , продать ему свою . Человек отказывается и говорит ,что будет в доме жить .

Я 5 лет могла жить в этом доме , его сдавать в аренду , продать . А все это время не могла пользоваться своим имуществом . Почему я не могу требовать компенсацию

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
просто    917
Я 5 лет могла жить в этом доме , его сдавать в аренду , продать . А все это время не могла пользоваться своим имуществом . Почему я не могу требовать компенсацию

Требовать Вы можете... что угодно и у кого угодно. Право подачи иска в суд есть у всех. Иск примут и даже рассмотрят. Но Вам же не это нужно, а положительное решение и его исполнение, устраняющее все препятствия в осуществлении Ваших прав собственника. Так? Для ответов на ВСЕ вопросы нужна информация. Понимаете? Я перечислил, что нужно юристам для ОБОСНОВАННЫХ ответов...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
AlexeySPb    3 158
Подала иск на выдел в натуре , его удовлетворили , решение вступило в законную силу

и что написано в решении?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
tania11.t    0

1.В решении суда о выделе в натуре сказано ." В судебном заседании установлено , что фактически спорное имущество находится в пользовании ответчика ( моего БМ ) .... в котором проживают он и его родители "

2.В апреле 2013 года я обратилась с заявлением в ОМВД местное , на что мне пришел ответ , в котором мне предложили обратиться в суд . Так же там было указано , что проведена беседа с моим БМ и он подтвердил , что проживает в доме с родителями , пускать меня в дом не намерен , по его утверждению мне там ничего не принадлежит .

3.В решении о выделе в натуре мне присудили денежную компенсацию , в счет разницы стоимости выделяемых помещений . В суде он предоставил доказательства , своей платежеспособности ( справка из банка , справка 2-НДФЛ с работы ) и утверждал , что проблем с выплатами не будет . Решение суда вступило в законную силу , выполнять он его отказался . Я обратилась к приставам . На момент обращения к приставам , все его счета оказались пустыми , а приставам он заявляет , что денег у него нет и платить ему нечем .

При этом он и его родители продолжают проживать в этом доме , на мои требования он не реагирует .

4.Я собиралась свою часть дома сдавать в наем , на сегодняшний день это достаточно востребовано . Не трудно подсчитать сколько стоит сдача в наем половинка трех-этажного коттеджа в 15 км от Москвы ( с газом , центральными коммуникациями , Московским телефоном ...) . На мой взгляд за 5 лет это достаточно приличная сумма .

Мне кажется , что я могу получить компенсацию за потерянный доход .

Если я не права , поправьте меня . Не могу понять , в чем тогда смысл деления имущества , чем мои 50% отличаются от его .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
mbl1982    209

Автор хватит Вам ходить по судам!! продавайте свою долю!!!! где находится дом?? какой рамзер земельного участка??

я предполагаю что бывший муж построил этот дом.. Вы в него не вложили денег и своих сил.. поэтому он вас туда не пускает... вам повезло и Вы остудили 50% от дома.. так продавайте свою долю!! не тратьте нервы!!!!! думаю что ваша доля стоит 10-15 млн руб!!!! это атк грубо.. не зная где находится дом..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
AlexeySPb    3 158
решении суда о выделе в натуре

Вы пересказываете мотивировочную часть. А что написано после слов " вынес решение"?

выделяемых помещений

и что сказано про то, каким образом предполагается выделять помещения.?

Выдел в натуре предполагает, что стороны( или одна сторона- это см. решение) проводят работы по физическому разделу помещений, т.е оборудованию отдельного входа, санузла, кухни... После чего образуется два РАЗНЫХ объекта собственности, а не 50% как Вы постоянно упоминаете.

На данный момент видно, что есть решение суда, которое не исполняете ни Вы, ни ответчик. :nono2:

В принципе, перспективы продажи Вашей, пока еще , доли за нормальные деньги вполне приличные, с учетом того, что в цене придется учесть расходы нового собственника на проведение работ по физическому разделу помещений.

На момент обращения к приставам , все его счета оказались пустыми , а приставам он заявляет , что денег у него нет и платить ему нечем .

у него же должны быть доходы? Почему приставы не обращают на них взыскание. До 20% в месяц с зарплаты..

Мне кажется , что я могу получить компенсацию за потерянный доход

у Вас , пока нет потерянного дохода, потому что нет объекта, который Вы могли бы сдавать. Вы же доли еще не выделили физически и не получили св-ва о регистрации права собственности на новый объект- часть дома- на Ваше имя.

А долю сдавать Вы могли бы только с разрешения второго сособственника. Теоретически , есть возможность взыскать со второго сособственника компенсацию за НЕВОЗМОЖНОСТЬ пользования Вами ЛИЧНО своим имуществом. Т.е за то, что Вы там не можете проживать, потому что вас не пускают. о чем у Вас есть данные из милиции и показания бывшего. Но если у Вас есть другое жилье на праве собственности, то в компенсации, скорее всего, откажут. Вот если Вы снимали это время квартиру( официально, конечно), то есть шанс возместить стоимость съема

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
tania11.t    0
Автор хватит Вам ходить по судам!! продавайте свою долю!!!! где находится дом?? какой рамзер земельного участка??

я предполагаю что бывший муж построил этот дом.. Вы в него не вложили денег и своих сил.. поэтому он вас туда не пускает... вам повезло и Вы остудили 50% от дома.. так продавайте свою долю!! не тратьте нервы!!!!! думаю что ваша доля стоит 10-15 млн руб!!!! это атк грубо.. не зная где находится дом..

Дои куплен на мои деньги и этот факт доказан в суде . Ситуация как раз обратная , мой БМ школьный учитель , а у меня свой бизнес . Участок 16 соток .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Coldplay    171
В принципе, перспективы продажи Вашей, пока еще , доли за нормальные деньги вполне приличные

Ну и насколько законна будет такая сделка, если имеется, я так понял, вступившее в законную силу решение суда о выделе доли в натуре? Что помешает бывшему супругу обратиться в суд, когда он узнает о совершении такой сделки? :biggrin:

А долю сдавать Вы могли бы только с разрешения второго сособственника.

Долю сдавать невозможно. :000430:

А что написано после слов " вынес решение"?

Да, да, автор в студию резолютивную часть решения суда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
tania11.t    0
Вы пересказываете мотивировочную часть. А что написано после слов " вынес решение"?

и что сказано про то, каким образом предполагается выделять помещения.?

Выдел в натуре предполагает, что стороны( или одна сторона- это см. решение) проводят работы по физическому разделу помещений, т.е оборудованию отдельного входа, санузла, кухни... После чего образуется два РАЗНЫХ объекта собственности, а не 50% как Вы постоянно упоминаете.

На данный момент видно, что есть решение суда, которое не исполняете ни Вы, ни ответчик. :nono2:

В принципе, перспективы продажи Вашей, пока еще , доли за нормальные деньги вполне приличные, с учетом того, что в цене придется учесть расходы нового собственника на проведение работ по физическому разделу помещений.

у него же должны быть доходы? Почему приставы не обращают на них взыскание. До 20% в месяц с зарплаты..

у Вас , пока нет потерянного дохода, потому что нет объекта, который Вы могли бы сдавать. Вы же доли еще не выделили физически и не получили св-ва о регистрации права собственности на новый объект- часть дома- на Ваше имя.

А долю сдавать Вы могли бы только с разрешения второго сособственника. Теоретически , есть возможность взыскать со второго сособственника компенсацию за НЕВОЗМОЖНОСТЬ пользования Вами ЛИЧНО своим имуществом. Т.е за то, что Вы там не можете проживать, потому что вас не пускают. о чем у Вас есть данные из милиции и показания бывшего. Но если у Вас есть другое жилье на праве собственности, то в компенсации, скорее всего, откажут. Вот если Вы снимали это время квартиру( официально, конечно), то есть шанс возместить стоимость съема

Затраты на переустройство распределены в равных долях , на своей половине , каждый самостоятельно .

У меня есть свидетельство на мое имя .

Объясните мне пожалуйста , зачем выносится решение , которое можно не выполнять и ты не несешь за это наказание .

Мой БМ все 5 лет живет на моей половине , не выполняет решение суда и не несет никакой ответственности .

Только материальные потери , могут заставить его выполнить решение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
AlexeySPb    3 158
Ну и насколько законна будет такая сделка, если имеется, я так понял, вступившее в законную силу решение суда о выделе доли в натуре? Что помешает бывшему супругу обратиться в суд, когда он узнает о совершении такой сделки?

тут нужно будет продумать последовательность, которая могла бы заменить сторону в решении суда. Соглашусь, что , скорее всего, с такого перевода и нужно будет начать:yes2:

Долю сдавать невозможно.

Да, конечно. Я не знаю как еще сказать автору, что ЧТО-ТО сдать с пользой для себя она может сейчас только с согласия сособственника, и , скорее всего, с разделом выручки.:dontknow: Поэтому все разговоры об упущеной выгоде- это ни о чем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
AlexeySPb    3 158
У меня есть свидетельство на мое имя .
ак

У Вас в этом св-ве что указано как объект права собственности? Наверное 1\2 в праве собственности на дом?А должно быть:собственность на часть дома. Возможно : дом N квартира 1 .

Объясните мне пожалуйста , зачем выносится решение , которое можно не выполнять и ты не несешь за это наказание .

а кто-то обращался к приставам с исполнительным листом по этому решению?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Coldplay    171
тут нужно будет продумать последовательность, которая могла бы заменить сторону в решении суда.

Ну-ну... пусть еще лет 6 посудится. Причем - еще и проиграть может. :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
mbl1982    209

Откуда у школьного учителя деньги содержать такой огромный дом??

Вселяйтесь туда с полицией!!! пусть освобождает вашу долю!!

на чьей доле находится газовый котел?? счетчик энергии?? ввод канализации?? фото дома есть??

Затраты на переустройство распределены в равных долях , на своей половине , каждый самостоятельно .

У меня есть свидетельство на мое имя .

Объясните мне пожалуйста , зачем выносится решение , которое можно не выполнять и ты не несешь за это наказание .

Мой БМ все 5 лет живет на моей половине , не выполняет решение суда и не несет никакой ответственности .

Только материальные потери , могут заставить его выполнить решение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
tania11.t    0

Решение суда :

Произвести реальный раздел жилого дома , далее прописано какая часть кому ( по делу была экспертиза , варианты раздела экспертом предложены )

Прекратить право общей долевой собственности

Взыскать с моего БМ в мою пользу в счет разницы стоимости выделяемых помещений компенсацию

Расходы на переоборудование систем электроснабжения , водоснабжения , канализации , газоснабжения , отопления возложить на меня и БМ в выделяемых им частях жилого дома .

Дальше прописаны работы , которые каждый делает на своей половине .

Расходы по проведению работ по разделам ( заделка проемов , устройство перегородок ) возложить в равных долях

Проблема моя еще в том , что на моей половине нет входа в дом и нужно делать лестницу между этажами , сделать без БМ я это не могу .

Прошу простить меня за юридическую безграмотность . Возможно я не совсем правильно изложила свои мысли .

Я хочу получить с него компенсацию за пользование моим имуществом . Он 5 лет пользовался всем домом , несмотря на то , что прав на это у него не было .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
AlexeySPb    3 158
Прекратить право общей долевой собственности

и сейчас у Вас что написано в св-ве о регистрации права собственности?

Дальше прописаны работы , которые каждый делает на своей половине

сделать без БМ я это не могу .

Это обсуждалось в суде? Хотя вообще странно, почему вход на Вашу часть зависит от БМ?

Дальше прописаны работы , которые каждый делает на своей половине .

а почему Вы не исполняете решение суда?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
mbl1982    209

я думаю компенсацию Вамне взыскать!!!

вслеляйтесь и живите в доме..!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
tania11.t    0
и сейчас у Вас что написано в св-ве о регистрации права собственности?

Это обсуждалось в суде? Хотя вообще странно, почему вход на Вашу часть зависит от БМ?

а почему Вы не исполняете решение суда?

Вход в дом один , он остался на половине , которая присуждена БМ .

Ключи от калитки , от дома у него . Я отправляла ему требования о передаче мне ключей от калитки , он их игнорирует .

Как мне туда войти , взломать дверь . Будет еще один судебный процесс с его стороны .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
tania11.t    0
ак

У Вас в этом св-ве что указано как объект права собственности? Наверное 1\2 в праве собственности на дом?А должно быть:собственность на часть дома. Возможно : дом N квартира 1 .

а кто-то обращался к приставам с исполнительным листом по этому решению?

Свидетельство действительно на 1\2 . К приставам я обращалась . Они приняли в части компенсации .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
AlexeySPb    3 158
Вход в дом один , он остался на половине , которая присуждена БМ

Это ЕГО вход. На его часть дома. В его квартиру, если угодно.

А Вы должны, согласно решения суда, оборудовать отдельный вход, на свою часть.

Ключи от калитки

а кстати, с землей-то что? Она куплена в браке? Тогда вскрывайте замок- это и Ваш участок.

. Я отправляла ему требования о передаче мне ключей от калитки , он их игнорирует .

Как мне туда войти , взломать дверь .

В принципе, можете еще в суд обратиться с иском о нечинении препятствий в пользовании участком.

Свидетельство действительно на 1\2
ну и как Вы будете отвечать на вопрос суда или адвоката мужа: " докажите, что БМ пользовался Вашей выделенной частью? ". БМ имеет право пользоваться домом. Вам, из-за забора, не видно в какой части дома он проживает.

Они приняли в части компенсации

И? Вы смотрели материалы исполнительного производства? Приставы направили на работу к БМ постановление о взыскании?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×