• Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Denser

Ничтожность решения собрания членов ТСЖ

4 сообщения в этой теме

Здравствуйте, Уважаемые!

Есть основание полагать, что в ТСЖ проведено фиктивное собрание членов ТСЖ (в заочной форме), на котором досрочно освобожденный председатель правления вновь избран председателем и зарегистрирован в МИФНС.

Суд отказал в иске на отмену регистрации.

Подали иск об отмене решения собрания - суд не принял - ГК РФ Статья 181.4, часть 6

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_41.html#p2683

© КонсультантПлюс, 1992-2014

ГК РФ Статья 181.3 устанавливает,

1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_41.html#p2683

© КонсультантПлюс, 1992-2014

ГК РФ - Статья 181.5. Ничтожность решения собрания.

Кто определяет - ничтожно собрание или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Фактически кто-то должен определить, что решение (ст.181.5 ГК РФ):

- принято по вопросу, не включенному в повестку дня, если только в собрании не участвуют все участники соответствующего сообщества;

- принято при отсутствии необходимого кворума;

- принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

- противоречит основам правопорядка или нравственности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ничтожной является сделка произведенная с нарушением закона или нормативно-правового акта. Применительно к общему собранию ТСЖ - нарушение закона о ТСЖ или пунктов Устава этого ТСЖ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемый Director, спасибо.

Мой вопрос не о "ничтожной сделке", а о "ничтожности решения собрания членов ТСЖ" по закрытому перечню ст.181.5 ГК РФ.

По смыслу ст.181.3 ГК РФ решение собрания членов ТСЖ может признать недействительным суд (если решение оспоримо). Суд не может принять к производству иск ничтожного решения собрания в силу абзаца второго части первой ст.181.3 - "Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно".

Отсюда и вопрос: если суд неправомочен, то кто (какая инстанция, должностное лицо, собственник, член ТСЖ, ...) заявляет/устанавливает, что решение собрания ничтожно, поскольку

- принято по вопросу, не включенному в повестку дня, если только в собрании не участвуют все участники соответствующего сообщества;

- принято при отсутствии необходимого кворума;

- принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

- противоречит основам правопорядка или нравственности.

Если суд при рассмотрении иска о признании решения собрания недействительным установит одно из четырех оснований ничтожности решения собрания должен отказать в иске... Поскольку ничтожное решение собрания нельзя оспорить - "Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Denser, на всякого мудреца довольно простоты. Что Вам мешает заглянуть в ст. 181.4 ГК РФ.

если суд неправомочен, то кто (какая инстанция, должностное лицо, собственник, член ТСЖ, ...) заявляет/устанавливает, что решение собрания ничтожно,

Для этого я в предыдущем посте упомянул о ничтожной сделке. Если бы Вы внимательно изучили это обстоятельство, то Вам стало бы известно, что ничтожная сделка не требует признания таковой, а потому при обращении в суд просят применения последствий недействительности ничтожной сделки. Так и в случае с решением общего собрания, просят применить последствия недействительности ничтожного решения общего собрания, а не просят его признать ничтожным. Оно уже является таковым при наличии обстоятельств, перечисленных ст. 181.5 ГК РФ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас