Получение соц. жилья инвалидом колясочником

[Александр_ф]

Здравствуйте!

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста закон на основании которого инвалид-колясочник (заболевание опорно-двигательной системы) имеет право постановки на очередь в целях получения социального жилья, в связи с проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.

Какая расчетная площадь используется при постановке на очередь на дополнительную жилую площадь, согласно Приказа 991-Н от 30.11.12 Минздравсоцразвития. Проживаю в Московской обл.

Заранее спасибо.

[Ватсон]

подскажите пожалуйста закон на основании которого инвалид-колясочник (заболевание опорно-двигательной системы) имеет право постановки на очередь в целях получения социального жилья, в связи с проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.

ЖК РФ - п.3 ч.1 ст.51.

Какая расчетная площадь используется при постановке на очередь на дополнительную жилую площадь, согласно Приказа 991-Н от 30.11.12 Минздравсоцразвития.

Александр_ф, во-первых, указанный приказ не действующий.

Во-вторых, нет очереди "на дополнительную площадь", а есть учёт граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

Во-третьих, если занимаемое гражданином жилое помещение признано непригодным для проживания, то он может претендовать на признание нуждающимся в жилых помещениях независимо от площади занимаемого жилья. В-третьих, для получения конкретных ответов целесообразнее задавать не теоретические вопросы, а просто описать свою конкретную жилищную ситуацию.

[Александр_ф]

для получения конкретных ответов целесообразнее задавать не теоретические вопросы, а просто описать свою конкретную жилищную ситуацию.

Данный номер Приказа дали в поликлинике... Ситуация в следующем, живу в квартире где не могу попасть ни в ванную ни в туалет ни на балкон. Самостоятельно попасть на улицу тоже не могу(пандус очень крутой и сделать его в соответствии с требовании снип невозможно).

Из каких нормативов, в моем случае, считается минимально необходимая площадь на меня 18 кв м или как в городе 9 кв м?

[Ватсон]

номер Приказа дали в поликлинике

В настоящее время пока ещё действует Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".

У вас имеется заболевание, входящее в этот перечень?

Если это так и в квартире проживают разные семьи, или ваша квартира будет признана непригодной для проживания инвалида-колясочника, то вы сможете претендовать на признание нуждающимся в жилых помещениях независимо от площади квартиры по основаниям, указанным в п.3 или п.4 ч.1 ст.51 ЖК.

Из каких нормативов, в моем случае, считается минимально необходимая площадь

Если указанных выше оснований у вас нет и вы будете претендовать на признание нуждающимся по основаниям п.2 ч.1 ст.51, то ваша жилищная обеспеченность должна быть менее учётной нормы, установленной в вашем городе. Вероятно, это - 9 кв.м. на чел.

[Александр_ф]

В настоящее время пока ещё действует Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".

Указанное Вами постановление влияет на очередность получения жилья. Приказ от 30 ноября 2012 г. N 991н дает инвалиду право на получение дополнительной жилой площади.

или ваша квартира будет признана непригодной для проживания инвалида-колясочника, то вы сможете претендовать на признание нуждающимся в жилых помещениях независимо от площади квартиры по основаниям, указанным в п.3 или п.4 ч.1 ст.51 ЖК.

Текущее жилое помещение не отвечает СНиП 35-01-2001«Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», это основание для признания нуждающимся в соц. жилье.

жилищная обеспеченность должна быть менее учётной нормы, установленной в вашем городе. Вероятно, это - 9 кв.м. на чел.

При выше приведенном раскладе какая норма обеспеченности должна быть 18 м2?

[Александр_ф]

Текущее жилое помещение не отвечает СНиП 35-01-2001«Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», это основание для признания нуждающимся в соц. жилье по п.3 ч.1 ст.51 ЖК

[Александр_ф]

Уважаемые юристы!

Есть положительная практика получения соц. жилья людьми оказавшимися в данных условиях, но в каждой Жилищной инспекции широко открывают глаза и просят представить обоснование для реализации данного права. Здесь я пытаюсь собрать и систематизировать информацию по данному вопросу для напи***** Письма в администрацию. Я знаю, что качественно написанное письмо сильно сократит время принятия решений.

Хотел бы услышать специалистов находящихся в теме данной проблемы, или погружавшихся в нее ранее.

Заранее спасибо.

[Ватсон]

Указанное Вами постановление влияет на очередность получения жилья.

Не только на очерёдность, но и на признание нуждающимися в жилых помещениях независимо от учётной нормы площади и на предоставление жилого помещения площадью, превышающей норму предоставления (т.е. на дополнительную) - ст.58 -

2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p926

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Приказ от 30 ноября 2012 г. N 991н дает инвалиду право на получение дополнительной жилой площади.

Право на дополнительную площадь установлено Постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь". Когда оно утратит силу, вступит в действие Приказ 991н.

Но, право на дополнительную площадь могут реализовать только те инвалиды, которые уже признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Поэтому в настоящее время первостепенная задача для вас - добиться признания нуждающимся в жилых помещениях.

Текущее жилое помещение не отвечает СНиП 35-01-2001«Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», это основание для признания нуждающимся в соц. жилье.

Основание для признания нуждающимся это - проживание

в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p819

© КонсультантПлюс, 1992-2014 -

Требования к жилым помещениям установлены ПП РФ от 28.01.2006 №47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания...", которым установлен и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания. В вашем случае квартира должна быть признана непригодной для проживания инвалида, передвигающегося с помощью кресла-коляски, в соответствии со ст.54 ПП №47 -

54. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144872/?frame=1#p198

© КонсультантПлюс, 1992-2014

какая норма обеспеченности должна быть 18 м2?

Александр_ф, "нормы обеспеченности" не существует. Есть учётная норма и норма предоставления. По учётной норме граждане принимаются на жилищный учёт, по норме предоставления обеспечиваются жильём. В вашем городе учётная норма 9 кв.м.? Вот, для признания нуждающимся и нужно занимать площадь менее 9 кв.м., независимо от того, инвалид вы или нет. А, если ваша квартира будет признана непригодной для вашего проживания, то неважно, какой она площади.

я пытаюсь собрать и систематизировать информацию по данному вопросу для напи***** Письма в администрацию.

Обычный порядок действий в вашем случае такой:

1. Получить ИПР с рекомендациями по проживанию в жилом помещении, оборудованном для проживания инвалида с нарушениями опорно-двигательного аппарата;

2. Обратиться в администрацию (МВК) для получения заключения о признании квартиры непригодной для проживания инвалида-колясочника;

3. Подать в администрацию заявление (с пакетом документов) о признании малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях по основаниям п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ

[Александр_ф]

Спасибо, уже намного понятней.

[Александр_ф]

На основании выше изложенного, прошу Вас, в связи с несоответствием жилого помещения, где я проживаю, СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» и на основании ПП РФ от 28.01.2006 №47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания...", в соответствии со ст.54 ПП №47, прошу рассмотреть вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания.

Подскажите пожалуйста, Ватсон, нормально сформулирована цель?

Спасибо.

[Ватсон]

Спасибо

Для "спасибо" есть специальная кнопочка справа внизу.

нормально сформулирована цель?

Нормально, но ... слегка неграмотно.

рассмотреть вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания.

Для проживания инвалида, передвигающегося на кресле-коляске. !!

[Владимир Бабкин]

Вот так признание, квартиры не пригодной для проживания комиссией МВК мои проблемы, ну и как выживать?

[Светлана Загадка]

Привет! Получилось встать на очередь на улучшения жилищных условий? 

[Светлана Загадка]

Здравствуйте! Я инвалид 1 группы, мать одиночка, проживаю в муниципальной квартире которая досталось от бабушки с дедушкой, проживаем в 50.1 кв метра. Прописано 4 человека. Живу я на 4-ом этаже из 5-ти. Доступности выхода на улицу нет, предоставить возможности тоже нет. Была в администрации, комиссия со второго раза признала что нет доступности. На руках акт и заключения есть. Пошла на межведоственную комиссию чтоб признали жильё не пригодным для проживания инвалида. Следующий этап если признают не пригодным для проживания встать на улучшения жилищных условий, но там для начала надо признаться малоимущей. Мама работает. Я получаю пенсии по инвалидности и плюс детские. Если всё прибавить не прохожу по прожиточному минимуму. Как мне быть в такой ситуации? Как мне добиться доступности или получения отдельного доступного жилья? Юристы дайте совет. По кв м я не прохожу, живу в городе Хабаровск, у нас на человека 12кв м на одного человека на 4 получается 48 а у нас на два кв больше. Решила признать квартиру не пригодным для проживания как инвалида колясочника. Но думаю что не признают малоимущей как быть?  Приватизировать не можем т к один из прописанных в лишении свободы. И обменять тоже сложности. По обмену обращалась к правительству, ответ такой, что нет жилья для обмена. Вот так. А жить как то надо. Как мне быть ?

[*Аннушка*]

1 час назад, Светлана Загадка сказал:

Пошла на межведоственную комиссию чтоб признали жильё не пригодным для проживания инвалида

Заседания комиссии ещё не было? На каком основании квартиру, по Вашему мнению, должны признать непригодной для Вашего проживания?

Согласно ст. 17 ЖК РФ инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учёт и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В этой же статье кодекса указано, что инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных Перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Ваше заболевание есть в этом Перечне?

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, во-первых, надо изучить региональное законодательство Хабаровского края (на форуме, к сожалению, нет специалистов оттуда), а во-вторых - самое главное - следует видеть все имеющиеся документы, отказы и проч.

Загляните дополнительно сюда. Возможно, почерпнёте для себя полезную информацию по теме. 

Боюсь, что никто Вам здесь не сможет помочь. Это очень трудозатратно (по времени), а форум - бесплатный. Но могу ошибаться.

Изменено 15 июня, 2020 пользователем *Аннушка*

[*Аннушка*]

Светлана Загадка, Вы кому задаёте вопрос? Александру, который открыл тему в 2014 году? Лучше напишите ему личное сообщение: есть вероятность, что информация об этом поступит ему на электронную почту, он пройдёт по ссылке, прочитает Ваш вопрос и ответит Вам.  А так здесь вопрос не увидит точно, т.к. два года не появлялся на форуме. 

[Светлана Загадка]

4 часа назад, *Аннушка* сказал:

Заседания комиссии ещё не было?

В процессе заседания комиссии.

 

4 часа назад, *Аннушка* сказал:

На каком основании квартиру, по Вашему мнению, должны признать непригодной для Вашего проживания?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2006 г. N 47

54. Отдельные занимаемые инвалидами жилые помещения (комната, квартира) могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида,

4 часа назад, *Аннушка* сказал:

Ваше заболевание есть в этом Перечне?

Да моё заболевания есть, оно связано с опорной двигательной системой, я использую кресло коляску.

 

4 часа назад, *Аннушка* сказал:

Согласно ст. 17 ЖК РФ инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учёт и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации

Инвалидов вставят на учёт на улучшения жилищных условий на общих условиях.

 

4 часа назад, *Аннушка* сказал:

В этой же статье кодекса указано, что инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных Перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти

Это уже когда будут предоставлять жильё под соц.найм учтут данный закон. Но мне надо встать на очередь на улучшения жилищных условий и дождаться своей очереди

[*Аннушка*]

2 часа назад, Светлана Загадка сказал:

6 часов назад, *Аннушка* сказал:

Заседания комиссии ещё не было?

В процессе заседания комиссии.

Расскажите потом, пожалуйста, о результате и решении комиссии.

[Ватсон]

15.06.2020 в 12:28, Светлана Загадка сказал:

Но думаю что не признают малоимущей как быть? 

Для начала - подать документы о признании малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях и получить ответ. Если в вашем регионе  нет нормы закона о постановке на жилищный учёт инвалидов-колясочников независимо от имущественной обеспеченности и вам будет отказано в признании малоимущей, то, к сожалению, на жилищный учёт встать не получится. 

15.06.2020 в 12:28, Светлана Загадка сказал:

Приватизировать не можем т к один из прописанных в лишении свободы.

Приватизировать можно по доверенности от осуждённого.