Смерть одного из собственников до окончания приватизации.

[wIover]

Суть проблемы в следующем: в конце 2010 года я и моя мама заключили договор с администрацией города договор о передаче квартиры в общую долевую собственность. Однако, договор не был зарегистрирован в службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Мама скончалась. Каким теперь быть? Включать мамину долю в наследственную массу?

[.Юрист.]

Однако, договор не был зарегистрирован в службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Почему? На какой стадии всё находится в настоящее время?

[wIover]

Почему? На какой стадии всё находится в настоящее время?

Просто все зависло на этом этапе.

На данный момент на руках 3 копии договора на передачу квартиры в собственность и заявление от имени начальника управления по жилищным вопросам администрации города на имя начальника отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации о переходе права собственности по договору.

[wIover]

Ах да, еще имеются 3 бумажки от комитета по управлению имуществом одинакового содержания от 11, 12 и 13 годов:

[Director]

У Вас на выбор либо снова оформить приватизация. Но уже только на себя либо обратится в суд с иском о признании права собственности.

Ваш вариант

Каким теперь быть? Включать мамину долю в наследственную массу?

подходит для случаев, когда документы уже поданы в Росреестр, но до получения свидетельства о праве собственности один из участников приватизации скончался.

[wIover]

У Вас на выбор либо снова оформить приватизация. Но уже только на себя либо обратится в суд с иском о признании права собственности.

Ваш вариант

подходит для случаев, когда документы уже поданы в Росреестр, но до получения свидетельства о праве собственности один из участников приватизации скончался.

Т.е., для оформления права собственности заново на себя нужно расторгнуть имеющийся договор? Документы в Росреестр поданы не были.

[Director]

Т.е., для оформления права собственности заново на себя нужно расторгнуть имеющийся договор? Документы в Росреестр поданы не были.

Еще раз

У Вас на выбор либо снова оформить приватизация. Но уже только на себя либо обратится в суд с иском о признании права собственности.

Ваш вариант

Цитата:

Сообщение от wIover Посмотреть сообщение

Каким теперь быть? Включать мамину долю в наследственную массу?

подходит для случаев, когда документы уже поданы в Росреестр, но до получения свидетельства о праве собственности один из участников приватизации скончался.

В виду смерти одного из участников приватизации этого жилья, Росреестр не примет у Вас документы на регистрацию права собственности, а потому Вам остается одно с этим договором в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Обязательство прекращается в случае смерти стороны, при условии, что взаимоотношения не предусматривают правопреемство. Ст. 418 п. 1 ГК РФ.

[wIover]

Появилось еще несколько вопросов: каким образом сформулировать требование в иске:

1). Включение в наследственную массу 1/2 доли и признание на неё права собственности в порядке наследования, а также признание права собственности на 1/2 долю в порядке приватизации.

2). Признание права собственности на всю квартиру в порядке наследования и приватизации.

Каким образом будет рассчитываться госпошлина? От стоимости наследуемой доли или стоимости всей квартиры?

Возможно ли будет взыскать уплаченную пошлину с ответчика - администрации города?

[Director]

1). Включение в наследственную массу 1/2 доли и признание на неё права собственности в порядке наследования, а также признание права собственности на 1/2 долю в порядке приватизации.

Применяется в случае, если не истек 6-ти месячный срок обращения к нотариусу или наследственное дело уже было открыто и ранее нотариус в рамках этого дела выдавал свидетельства о праве на наследство.

2). Признание права собственности на всю квартиру в порядке наследования и приватизации.

Применяется в случае, если 6-ти месячный срок обращения к нотариусу истек.

Каким образом будет рассчитываться госпошлина? От стоимости наследуемой доли или стоимости всей квартиры?

Из стоимости наследства - наследуемой доли.

Возможно ли будет взыскать уплаченную пошлину с ответчика - администрации города?

нет.

[wIover]

нет.

Почему? Ст. 98 ГПК ведь говорит об обратном.

[Director]

Ст. 98 ГПК ведь говорит об обратном.

сомневаетесь, сходите в суд и поверьте.

[wIover]

А можно ли установить факт принятия наследства и признать право собственности одновременно в порядке особого производства? Спора о праве нет.

[*Аннушка*]

В 11.05.2014 в 21:49, wIover сказал:

Документы в Росреестр поданы не были

А почему?

wIover, Вы более трёх лет не поднимали тему. Неужели за эти годы так ничего и не предприняли и не выяснили по квартире?!