Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Нет отопления по вине соседей


Рекомендуемые сообщения

На кухне отсутствует отопление у меня и еще трех квартир.

3 года назад во время проверки системы отопления перед сезоном, лопнула труба стояка, где то в перекрытии, дом старый, сталинка (разводка отопления в подвале).

Собственники квартиры на 4 этаже, отказались предоставить доступ для замены трубы, с 3 этажа согласились. Из за этого нет отопления в 4 квартирах на кухнях, одна из которых "те самые не согласившиеся", трубу просто заглушили выше батарей третьего этажа. С тех пор квартира отказавшаяся пустить слесарей, проиграла суд с управляющей компанией, суд постановил предоставить доступ для замены стояка отопления. Доступ не предоставили, к ним приходили и судебные приставы, но как они говорят, ничего не могут сделать. Писались жалобы и в прокуратуру и в строительный надзор, те проводили проверки или писали отписки, но воз и ныне там.

Сейчас хочу подавать иск для возмещения вреда, против этих соседей. Наказывать их деньгами последний шанс.

Возможно ли как то заставить соседей оплачивать электрическое отопление на кухне?

Что можете посоветовать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

к ним приходили и судебные приставы, но как они говорят, ничего не могут сделать.

Могут. Не хотят.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

суд постановил предоставить доступ для замены стояка отопления. Доступ не предоставили, к ним приходили и судебные приставы, но как они говорят, ничего не могут сделать.

Говорить приставы могут все что угодно.

НО!

На основании решения суда возбуждается исполнительное производство. И оно может быть прекращено, но только по постановлению судебного пристава о прекращении производства.

Названное постановление может быть обжаловано в суд в установленном порядке.

Это первое.

Во-вторых, Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении управляющей организации к восстановлению работоспособности системы отопления. Можно направить и коллективный иск.

В-третьих, за неисполнение судебного решения предусмотрена уголовная ответственность по основаниям статьи 315 УК РФ.

Дело возбуждается на основании заявления о преступлении (статья 141) и рассматривается в порядке статьи 144 УПК РФ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении управляющей организации к восстановлению работоспособности системы отопления.

Ага, автор теперь будет коллекционировать решения судов, которые пристав не может исполнить.

Тут УК штрафовать надо по ст. 7.22 КОАП, уменьшение прибыли действует на УК получше, чем пустые суды...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 8 месяцев спустя...

Спасибо за ответы, ничего по прежнему не делается, подскажите, виновна ли УК с юр. точки зрения, если они выиграли суд (против соседей), а теперь отделываются отписками о том что их не пускают?

2. Можно ли обязать УК выплачивать неустойку за неустранение аварии в 10 дневный срок по письменному заявлению или предписанию строй надзора?

3. Как обязать УК выплатить повышенное электропотребление на обогреватель? Как это подсчитать?

4. Стоит ли подавать два отдельных иска на УК и соседей которые не предоставляют доступ к стояку отопления?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2,3 - Все в суд. Про обогреватель - в паспорте указана мощность? Умножайте ее на 24 часовое потребление или 12 часовое или сколько там у вас обогреватель работает. Все это должно быть в отдельном расчете который вы составляете сами, можно в экселе.

1. - Пусть УК обращается к приставам. Сейчас они мягко говоря гонят пургу.

4. - Вообще бесполезные иски. Соседи вам вообще ничем не обязаны и лично вам доступ предоставлять не обязаны.

Почему вы не пишете жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру? Попросите возбудить против УК дело по ст.7.22 КОАП РФ. Это придает стимул работать. Еще в РПН с просьбой возбудить дело против УК по ст.6.4 КОАП РФ,

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Автор поясните пожалуйста, у вас были суды, какая то бесконечная история.....три квартиры без тепла. Вопрос в чем вина ук вторичный. Они обратились в суд, они выиграли. Что еще от них хотите? Это приставы должны ломать дверь и держать соседей, пока сантехники меняют трубу.

Вот здесь советуют жаловаться на ук и какое то дело административное.....ну вы хоть читаете что пишет автор? Ук сделала все возможное. Дальше все претензии приставам.

А вот если иск за потраченные деньги на тепло, то иск к соседям.

Но ведь есть другой способ. У вас три квартиры и вы постоянно в подъезде встречаете этих людей, которые не дают доступ сменить трубу. Дак бейте их в лифте, приходите в гости к ним, ежедневно и громко посылайте их подальше. Ну ведь позиция их глупая. Сами мерзнут и вам мешают жить. Такие вопросы, когда есть одна правота и все остальное бред обычно решаются между людьми.

А вы вместо этого идете на форум и вам опять начинают советовать глупости, которые не приведут ни к чему

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Автор поясните пожалуйста, у вас были суды, какая то бесконечная история.....три квартиры без тепла. Вопрос в чем вина ук вторичный. Они обратились в суд, они выиграли. Что еще от них хотите? Это приставы должны ломать дверь и держать соседей, пока сантехники меняют трубу.

Вот здесь советуют жаловаться на ук и какое то дело административное.....ну вы хоть читаете что пишет автор? Ук сделала все возможное. Дальше все претензии приставам.

А вот если иск за потраченные деньги на тепло, то иск к соседям.

Но ведь есть другой способ. У вас три квартиры и вы постоянно в подъезде встречаете этих людей, которые не дают доступ сменить трубу. Дак бейте их в лифте, приходите в гости к ним, ежедневно и громко посылайте их подальше. Ну ведь позиция их глупая. Сами мерзнут и вам мешают жить. Такие вопросы, когда есть одна правота и все остальное бред обычно решаются между людьми.

А вы вместо этого идете на форум и вам опять начинают советовать глупости, которые не приведут ни к чему

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Автор поясните пожалуйста, у вас были суды, какая то бесконечная история.....три квартиры без тепла. Вопрос в чем вина ук вторичный. Они обратились в суд, они выиграли. Что еще от них хотите? Это приставы должны ломать дверь и держать соседей, пока сантехники меняют трубу.

Вот здесь советуют жаловаться на ук и какое то дело административное.....ну вы хоть читаете что пишет автор? Ук сделала все возможное. Дальше все претензии приставам.

А вот если иск за потраченные деньги на тепло, то иск к соседям.

Но ведь есть другой способ. У вас три квартиры и вы постоянно в подъезде встречаете этих людей, которые не дают доступ сменить трубу. Дак бейте их в лифте, приходите в гости к ним, ежедневно и громко посылайте их подальше. Ну ведь позиция их глупая. Сами мерзнут и вам мешают жить. Такие вопросы, когда есть одна правота и все остальное бред обычно решаются между людьми.

А вы вместо этого идете на форум и вам опять начинают советовать глупости, которые не приведут ни к чему

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Автор поясните пожалуйста, у вас были суды, какая то бесконечная история.....три квартиры без тепла. Вопрос в чем вина ук вторичный. Они обратились в суд, они выиграли. Что еще от них хотите? Это приставы должны ломать дверь и держать соседей, пока сантехники меняют трубу.

Вот здесь советуют жаловаться на ук и какое то дело административное.....ну вы хоть читаете что пишет автор? Ук сделала все возможное. Дальше все претензии приставам.

А вот если иск за потраченные деньги на тепло, то иск к соседям.

Но ведь есть другой способ. У вас три квартиры и вы постоянно в подъезде встречаете этих людей, которые не дают доступ сменить трубу. Дак бейте их в лифте, приходите в гости к ним, ежедневно и громко посылайте их подальше. Ну ведь позиция их глупая. Сами мерзнут и вам мешают жить. Такие вопросы, когда есть одна правота и все остальное бред обычно решаются между людьми.

А вы вместо этого идете на форум и вам опять начинают советовать глупости, которые не приведут ни к чему

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Полностью согласна с cs53. УК сделало свое дело. Правда в лентяйстве их можно и обвинить, поскольку приставов еще заставлять работать нужно. Это извечная проблемка. Но в остальном виноваты именно приставы. Я не понимаю как можно было типо "не выполнить решение суда"??? Вам нужно писать жалобу не на УК, а на приставов, за неисполнение решения. И возмещение убытков также с соседей. Вам они причиняют убытки и нарушают ваше право на проживание. С УК сотрудничать нужно в этом вопросе, а не ругаться. Доступ в соседскую квартиру получить от приставов нужно сотрудникам УК совместно с приставами, а по отдельности они будут ходить "до новых веников", а вы будете мерзнуть.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Они обратились в суд, они выиграли. Что еще от них хотите? Это приставы должны ломать дверь и держать соседей, пока сантехники меняют трубу.

А вот если иск за потраченные деньги на тепло, то иск к соседям.

Но ведь есть другой способ.

Зачем так ГРОМКО, и четыре раза.

Дальше все претензии приставам.

А вот если иск за потраченные деньги на тепло, то иск к соседям.

Ук сделала все возможное

где тепло?

За что СиРЖ получают.

И Иск УК в придачу.

поскольку приставов еще заставлять работать нужно

Ещё Приставов заставлять работать.

А УК любуется.

Такие вопросы, когда есть одна правота и все остальное бред обычно решаются между людьми.

Вам они причиняют убытки и нарушают ваше право на проживание.

вендетту устроить?.

Мы где находимся?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вам нужно писать жалобу не на УК' date=' а на приставов.[/quote']

Извините но это бред. У автора договора на содержание общего имущества и теплоснабжение заключен с УК, деньги за это он платит УК, поэтому и требовать он должен только с УК. Приставы лично автору ничем не обязаны, они не являются исполнителем работ по содержанию ОИ и теплоснабжения.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Уважаемый Александр. Читайте внимательно, а вернее изучайте ПП РФ № 354. Там русским по белому написано как проводится перерасчет за ненадлежаще предоставленные, либо не предоставленные коммунальные услуги. А именно: перерасчет " вплоть до полного освобождение от оплаты". Тс не написал платит ли он, но по-правильному - оплаты в таком случае быть не может, поскольку услуги нет. Если и несет кто-то финансовые убытки, так это УК. А если и несет УК какие-либо убытки в этом случае (они вполне возможны при расчете услуг на общедомовые нужды), то опять же - это проблемы соседей, не предоставивших доступ для ремонта. И в этом случае совершенно не важно кто кому платит и с кем заключен договор. Ну пусть подадут они иск на УК в ненадлежащем исполнении договора и что? Дело продлиться минимум пол года, при этом УК предоставит в суд решение и докажет, что предоставить эти самые услуги надлежаще не могут по независящим от них обстоятельствам и что? А люди сидят без тепла!!!! Написать жалобу в прокуратуру может любой, чьи права нарушаются. А в данном случае права ТС нарушаются бездействием приставов. Быстрее подействует жалоба и иск на пристава на бездействия, чем тяжба с УК бесполезная.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

изучайте ПП РФ № 354.

№ 354 XVI. Ответственность исполнителя и потребителя

«149. Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

в)

г)»

«Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы»

По каким « независящим от них обстоятельствам»?

Если и несет кто-то финансовые убытки, так это УК. А если и несет УК какие-либо убытки в этом случае (они вполне возможны при расчете услуг на общедомовые нужды)

???

А люди сидят без тепла!!!!

и получат компенсацию.

трубу просто заглушили выше батарей третьего этажа.

Пустить обратку и все проблемы, если УК не хочет не с кем связываться.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ук сделала все от нее зависящее. Обратилась в суд и суд выиграла. Дальше приставы обязаны вскрывать дверь, даже если соседи не хотят добровольно открыть. Ведь про это суд и был.

Приставы не выполняют решение? Никакой вины ук в этом нет. И заставлять приставов это не правовая категория. Пристава заставляет работать решение суда.

Какие претензии к ук по оплате? Вы что не понимаете? Если перекрыта труба, ну естественно не начисляют деньги за несуществующее отопление. Тут нет спора и идти в суд не надо. Ук сама все пересчитает. Точно так же, как часто пересчитывает за отсутствие воды или отопления

Позиция ук безупречна. Никакие иски не будут удовлетворены. А к соседям наоборот, все шансы на удовлетворение

Идеи про построение новых схем подачи тепла.....это колхоз. Что каждую квартиру надо обходить и новые трубы прокладывать? А кто будет отвечать за аварию этой новой нештатной системы? Никакой обкатки не будет

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ук сделала все от нее зависящее.

Никакой вины ук в этом нет. И заставлять приставов это не правовая категория.

Пристава заставляет работать решение суда.

Позиция ук безупречна.

Согласен.

УК другие обязанности и ответственность по ним перед Потребителем.

№ 491

«10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

№ 354

«149. Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;

г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

150. Исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил.

Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.»

это колхоз.

Ваше слово, и рассуждаете также по «колхозному», что «хочу то творю».

«Колхо́з (от коллективное хозяйство) — форма хозяйствования на селе в СССР, при которой средства производства (земля, оборудование, скот, семена и т. д.) находились в совместной собственности и под общественным управлением его участников и результаты труда также распределялись общим решением участников.»

и не только в СССР, нго и в РФ.

и

Това́рищество со́бственников жилья́ (ТСЖ) — юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка.

Товарищество собственников жилья представляет собой российский эквивалент кондоминиума.

И все — согласно Законодательства РФ.

Не возражаете?

Тогда и Советы - согласно Законодательства РФ.

Идеи про построение новых схем подачи тепла.....это колхоз. Что каждую квартиру надо обходить и новые трубы прокладывать? А кто будет отвечать за аварию этой новой нештатной системы?

Никакой обкатки не будет

Приданной системе отопления,

обратка идет(возвращается), на последнем этаже через ванную( полотенцосушитель).

Четвертый этаж отказался от отопление, «с 3 этажа согласились.» и зациклить систему отопления.

УК отвечает за отопление МКД.

Тут нет спора и идти в суд не надо. Ук сама все пересчитает.

И Ущерб и моральный вред?

Точно так же, как часто пересчитывает за отсутствие воды или отопления

И не делать из Людей - «терпил».

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Уважаемый Павел. Смысла спорить с вами не вижу. Вам говориться об одном, а вы как попугай - о другом. Вам говорят, что УК сделала все от нее зависящее, а выполнение решения суда - это уже обязанность приставов. А вы всё на ответственность киваете. Ну тогда посмотрите и ст. 1064 ГК РФ заодно. Даже если тс и отсудит какие-то деньги в УК, то УК возместит их себе в порядке регресса с соседей. и какого ущерба именно УК ТС не причинит, только время затянет.

Пэ.эС.Кстати, вы еще не посоветовали буржуйку поставить или печку сложить и дровами топить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Уважаемый Павел, значение слова не всегда можно сверять по словарю )) вы же не робот, а человек?)

Колхоз это образно и обозначает самоделку, переделку системы руками под сиюминутную задачу. Это как чинить машину изолентой. В жизни можно, но совершенно не допустимо с точки зрения надежности и безопасности

Чего за моральный вред вы хотите отсудить у ук???? Нет вины её в отсутствии тепла на кухне. И есть все необходимые и своевременные действия. Весь вред моральный это к виновнику, к соседям.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

PavelP прочитал ваши сообщения, вы и правда робот. Вы не можете применить к данной конкретной ситуации все эти нормы и правила которые старательно копируете. Вы не понимаете разницы, когда просто не греет батарея и отвечает за это ук. И другая ситуация, когда батарея то холодная, но потому что вообще не идет тепло. А не идет, потому что есть квартира в которую не пускают сантехников. И есть обращение в суд от ук и есть выигранный ими суд. Это и есть все необходимые действия, что бы снять ответственность с ук

А вы пытаетесь не замечать закрытую квартиру, не замечать неисполнения решения суда. Вам удобно просто читать общие нормы и говорить, что тепло должно быть, но вот его нет. И значит в новата ук )))))

В каждом деле, ну или почти в каждом самое интересное это именно отклонение от общих норм. Ведь в законе не прописали соседей с закрытой квартирой ))) поэтому этот случай индивидуальный и тупое цитирование не поможет

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ребята Вы о чем?

Вы где находитесь?

Что Вы уговариваете, как девушку, «буржуйку поставить или печку сложить и дровами топить.», устроили «ток — шоу» в своем «колхозе».

Вы же определись

вы и правда робот

и начали «Проповедь» читать.

Здесь Форум.

Каждый высказывает свою точку зрения.

И все.

С Новым Годом!

P.S.

Уважаемы
й

После такого хорошего слова.

Навешали такую «лапшу»

или Вы подразумевали, если «образно» ---- «шел бы ты».

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Павел (без уважаемый, как будет угодно). Вашего мнения я не заметила. Вы комментировали наши ответы. Когда человек (тс) задает вопрос, то он читает все ответы, сопоставляет что ему подходит (какой вариант) и, тем более, когда другой человек пишет "навешали лапшу" на ответ, естественно усомниться в правильности консультации. Потому и уговариваем Вас, как девушку, перечитать и включить мозги. В случае, если человек включает мозги, то подумает: "а в правильном ли я направлении думаю, и даю правильный ли совет, которым может воспользоваться человек. А если воспользуется, то к каким именно результатам это может привести?" Высказывайте свою точку зрения сколько угодно. лично мне фиолетово вы тут, или уже ушли (даже на минуточку не посылала, можете и не верить). С Новым Годом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

жалоба и иск на пристава на бездействия

Истец ненадлежащий. Обжаловать действия могут только стороны исполнительного производства.

Но попробовать то конечно можно, только вот даже если и выиграет ТС этот суд то мы в итоге получаем еще одно трудно выполнимое судебное решение. Ну признает суд бездействие и что дальше?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...