Klaviatu Опубликовано 9 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 декабря, 2013 Договором найма во всех помещениях квартире и на лоджии запрещено. Но в квартире запах табачного дыма. Как правильно или признать нарушение договора нанимателем или же внести изменения в договор так, чтобы его нарушение в этом плане нанимателю было бы не выгодным? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 10 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2013 Но в квартире запах табачного дыма. откуда? Может от соседей по вентиляции? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Klaviatu Опубликовано 10 декабря, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2013 AlexeySPb, а какие есть конструктивные предложения (в договоре всё равно запрет прописан)? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 10 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2013 Klaviatu, а соседи тоже наниматели? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 10 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2013 Как правильно или признать нарушение договора нанимателем или же внести изменения в договор так, чтобы его нарушение в этом плане нанимателю было бы не выгодным? что то я вопрос не понял это всё таки разные вещи "признавать нарушение договора" и "вносить в него изменения" Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 10 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2013 Вы автор даже не думаете когда пишете. У вас в договоре запрет курения. И что вы застали кого то за курением?? Нет вы чувствуете запах. Но разве в договоре у вас написано, что запрещено что бы был запах? И решать есть или нет запах будете лично вы? Вы понимаете что формально запрет курить не нарушен? Это вам кажется что наверное курят и наверное поэтому запах. А может у вас обостренное обоняние? Или вы всего лишь хотите оказывать давление на арендаторов и все выдумываете? Вы понимаете что договор это бумажка? Всегда можно курить с закоытой дверью, а когда вы приходите переставать курить. Эта не та проблема которую можно решить изменив договор. Слышали такое выражение 'бъют по лицу а не по паспорту' это про вас. Вы забыли что сам по себе договор не может ходить по квартире и следить за гражданами, не курят ли они Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Klaviatu Опубликовано 10 декабря, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2013 Klaviatu, а соседи тоже наниматели? Да. То же наниматели Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Klaviatu Опубликовано 10 декабря, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2013 что то я вопрос не понял это всё таки разные вещи "признавать нарушение договора" и "вносить в него изменения" Согласен. Изменения - на будущее. И вообще. К тому же срок договора истечет быстро. Можно будет новый договор сделать Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 что то я вопрос не понял я -тоже.. Насколько помню,Klaviatu, собирался сдавать квартиру. Видимо- сдал, и в договоре найма прописал запрет курения в квартире. Сейчас утверждает , что в квартире есть запах дыма. Возможно и есть, но как он собирается доказать, что курит наниматель? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Davut Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 соответствующий санпин запрещает использовать в жилом помещении загрязняющие вещества табачный дым является загрязняющим веществом курить в квартире запрещено законом Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 курить в квартире запрещено законом еще раз, как ТС собирается доказывать, что курят его наниматели? и именно в квартире? Я навскидку вижу два оправдания: куревом несет из квартиры ниже этажом, потому что там кто-то курил в туалете и по вентиляции( а она общая на все квартиры по стояку) принесло дым: или наниматель выходил курить куда-то и пропитался там куревом, потом куртку снял, а в коридоре с нее воняет. Вспомните, как держится запах дыма от костра.. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 Davut, можете привести ссылку на санпин, который запрещает использовать в жилом помещении загрязняющие вещества Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Antioppa Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 Постановление Правительства РФ от 28.01.2006г. №417 32. Концентрация вредных веществ в воздухе жилого помещения не должна превышать предельно допустимых концентраций для атмосферного воздуха населенных мест, установленных в действующих нормативных правовых актах. При этом оценка соответствия жилого помещения требованиям, которым оно должно отвечать, проводится по величине предельно допустимых концентраций наиболее гигиенически значимых веществ, загрязняющих воздушную среду помещений, таких, как оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол. Ну не СанПин, конечно)... и порядок определения допустимых концентраций весьма расплывчив... P.S. а из указанного перечня подойдет только стирол (ЗВ от табачного дыма). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Davut Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 Постановление Правительства РФ от 28.01.2006г. №417 это не санпин конечно. поэтому читайте санпин. Tewis , ВЫ сколько лет ещё собираетесь не знать санпин, запрещающий курить и паять в жилых помещениях и в помещениях смежных с жилыми? как ТС собирается доказывать как квартирант собирается доказать что виноват другой человек? ТС имеет доказанный факт - зловоние в квартире. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 Davut, если бы вы его хоть раз привели, а так всё ля-ля, да ля-ля Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Davut Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 Вам, как особо одарённому, раз уж Вы юрист, подскажу: гугл знает всё! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 надо понимать, что вы сами не знаете такого санпина когда найдете сообщите Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Davut Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 попробуйте пробить через яндекс что такое гугл или для начала спросите у когонить что такое яндекс Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 11 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2013 ну да, я понимаю, по существу вам как всегда сказать то нечего. главное вякнуть, а на сколько это обосновано вам не важно. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Antioppa Опубликовано 12 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 декабря, 2013 Davut, если бы вы его хоть раз привели, а так всё ля-ля, да ля-ля полностью поддерживаю) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Klaviatu Опубликовано 14 декабря, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 декабря, 2013 Davut, Вам сложно назвать интересующий всех САНПИН? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Davut Опубликовано 14 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 декабря, 2013 лучше спросите тевиса, почему он под вывеской юриста занимается дезинформацией потерпевших. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 14 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 декабря, 2013 сложно назвать интересующий всех САНПИН? он не может этого сделать так как такого СанПиНа нет. зато есть СанПиН 2.1.2.2645-10. "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы" в котором рассматриваемому вопросу отведен один пункт 4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее - ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее - ОБУВ). как видим он регламентирует только момент ввода здания в эксплуатацию, а дальше ... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Davut Опубликовано 14 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 декабря, 2013 или вредитель или...... другого варианта нет и РГ знает, и консультант знает, и только тевис не знает или притворяется что не знает. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
арни Опубликовано 14 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 декабря, 2013 Народ, читаем СанПиН 2.1.2.2645-10 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.