Артем Fofanov Опубликовано 6 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2013 Всем доброго дня! Кто сможет, подскажите как лучше поступить в следующей ситуации: Продаю 1/3 в 3-х комнатной квартире. Нашлись покупатели, которые хотят приобрести мою долю (доли уже распределены между собственниками у нотариуса) через ипотеку. Проблема в том, что на была незаконная перепланировка, совершенная одним из собственников без моего согласия, так как я на тот момент не проживал в квартире и был несовершеннолетним. При заказе нового технического паспорта, встала делема: оформлять перепланировку по закону, чтобы квартира прошла оценку агентов банка или со всеми договориться и не оформлять? Сотрудник Пиба сказал, что за кое-какую сумму может не вносить изменения, так как, по практике, с сотрудниками банков при оценке квартир, сложностей не возникает. Перепланировка не касается несущих стен, просто увеличили площадь кухни и уменьшили (соответственно) за счет этого, площадь коридора. подскажите как поступить лучше!!!!!!!!!!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 6 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2013 Поступить так, что бы вам получить свои деньги с минимальными проблемами и быстро. А как там дальше будет в квартире этой вас не волнует Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 6 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2013 Проблема в том, что на была незаконная перепланировка, совершенная одним из собственников без моего согласия, так как я на тот момент не проживал в квартире и был несовершеннолетним. При заказе нового технического паспорта, встала делема: оформлять перепланировку по закону, чтобы квартира прошла оценку агентов банка или со всеми договориться и не оформлять? Сотрудник Пиба сказал, что за кое-какую сумму может не вносить изменения, так как, по практике, с сотрудниками банков при оценке квартир, сложностей не возникает. Вот это и не было проблемой для Вас, могли даже в Пиб не обращаться. Стоило сначала поинтересоваться, а потом делать. А проблема у Вас в ст. 250 ГК РФ, которая может явиться препятствием для регистрации перехода права в Росреестре. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Артем Fofanov Опубликовано 6 декабря, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2013 если Вы про уведомления, то я отказы уже нотариальные есть. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Артем Fofanov Опубликовано 6 декабря, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 6 декабря, 2013 вопрос в том, что если ничего не менять и оставить технический паспорт прежним, то какова вероятность, что квартира не пройдет оценку у банка???? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 7 декабря, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 декабря, 2013 что квартира не пройдет оценку у банка А почему вся квартира должна проходить оценку банка? Вы продаете только 1/3 этой квартиры. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.