Перейти к публикации
Stan

Определение долей и другие нюансы

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте.

В 3-комн. квартире площадью 74 кв.м. прописано 6 человек. В феврале 2013 г. квартира приватизирована на этих 6-х человек в равных долях (я, двое моих малолетних детей, мой брат, мои мать и отец). Отец и мать разведены. Отец пьет, дебоширит, угрожает физической расправой и убийством, утверждает, что это его квартира и мы его обделили жилплощадью (неоднократные обращения в полицию и прокуратуру).

1.Я хочу определить порядок пользования этой квартирой между долями. Возможно ли по решению суда запретить отцу проживать в этой квартире?

2.Еще вопрос: сможет ли он её продать и кому? Распространится ли порядок пользования на новых владельцев?

3.Отец хочет прописать свою новую жену на свою долю. Может ли он сделать это без согласия остальных проживающих в этой квартире?

Какие еще есть варианты выхода из этой сложной ситуации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1. Если у отца нет другого жилья, то нет

2.долю продать сможет. Кому угодно. Сначала предложит всем сособственникам( ст.250ГК) с указанием цены, а через месяц сможет продавать на сторону по этой же цене. А может вообще, подарить. Порядок пользования определяется для конкретных сособственников и не переадется при смене сособственника.

3 нет. Она не может без согласия всех совершеннолетних сособственников находиться в этой квартире. А регистрируют не на долю, а в квартиру, в жилое помещение

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1. Если у отца нет другого жилья, то нет

А если у отца есть дом на подмосковной даче, где он со своей пассией постоянно живет? Это считается вторым жильем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это считается вторым жильем?

Дом жилой? С милицейским адресом? В собственности отца?

Тогда больше перспектив, причем крайне желательно, чтобы отец подал иск об определении порядка пользования и вселении

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дом жилой? С милицейским адресом? В собственности отца?

Тогда больше перспектив, причем крайне желательно, чтобы отец подал иск об определении порядка пользования и вселении

Дом вроде как жилой, но без адреса(Снт).

Не понял про то что "отец подал иск об определении порядка пользования и вселении". Разъясните.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
но без адреса(Снт).

тогда это не жилое помещение в понятиях ЖК. Можно забыть.

Не понял про то что "отец подал иск об определении порядка пользования и вселении". Разъясните.

существуют решения судов об отказе в определении порядка пользования и вселении для сособственников в некоторых случаях. Но это случаи, когда сособственнику небольшой доли чинят препятствия в пользовании и по ходу выясняется, что у него есть другое жилье. Это не Ваш случай.

Вам- только продавать свои доли или всю квартиру, если договоритесь

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А регистрируют не на долю, а в квартиру, в жилое помещение

А вообще существует регистрация на долю в квартире. Суть вопроса такова, что в свое время в квартире зарегистрировали ребенка с согласия собственника 1/2 доли, а второго собственника не спрашивали. Это сделано законно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А вообще существует регистрация на долю в квартире.

нет, не существует. Но для регистрации несовершеннолетнего ребенка сособственника, В КВАРТИРУ, согласие ничьего не требуется.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дело в том, что ребенок не собственника, а ее сына, т.е. внучка собственника. А сын зарегистрирован в этой квартире уже 25 лет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
. А сын зарегистрирован в этой квартире уже 25 лет.

несовершеннолетнего ребенка регистрируют к родителю без согласия остальных. Тут все чисто

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×