Арендаторы:один-пропал, второго-не выгнать

[Вио.летта]

моя организация бюджетное учреждение, здание на оперативном управление.

1-арендатор.

должны были заключить договор аренды на терминал. на него разрешение КУГИ не нужно т.к. терминал весит на стене. Арендатор забрал договор для подписи и пропали. Терминал висит и не работает. телефоны сначала не отвечали, теперь отключены. Что с ними делать? Имущество их нас.

2-арендатор

договор заключен с 2005 года, там все как положено разрешение КУГИ регистрация в УФРС. Но он отказывается уезжать. направили уведомление, но в разговоре он сказал я не уеду.

я понимаю что мне нужно идти в суд.. но это так долго.... а есть еще варианты? (ограничить доступ не можем у него киоск у входа)

помогите пожалуйста

[advocate-spb]

посмотрите свой договор, что там написано.

[Вио.летта]

в 1-случаи договора нет.

во 2- мы в праве отказаться от договора уведомив арендатора за 3 месяца. мы уже отправили уведомление но при встрече с ним, он сказал я все равно не уеду.