maskot Опубликовано 27 ноября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 ноября, 2013 Подскажите,есть двушка находящаяся в общей долевой собственности на двоих,порядок пользования не определен,я хочу сдавать комнату,но другой собственник против.Если определить доли,нужно ли его согласие или я вообще не смогу никак сдать комнату? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 27 ноября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 ноября, 2013 Ваш сособственник не хочет жить в коммунальной квартире. Он и вас не очень хочет там видеть, но от вас не избавиться. А вот помешать вам сдавать это вполне нормально Сколько же вы потратите времени, сил и денег что бы сначала выделить свою личную комнату, а потом пытаться при противодействии соседа сдать ее?))) Вы подумайте что вам скажет ваш квартирант если его не пустят в оплаченную комнату? И на попытку войти в квартиру вызовут полицию? Не боитесь что вас будут бить? Ведь получится что вы мошенник который сдает комнату с проблемами. Может это и крайний случай но у вас проблем явно больше чем доход от сдачи комнаты. Вы если там не живете и чувствуете что собственность ваша не приносит пользы вам, вы продавайте долю. Простые же рыночные механизмы. А вы создаете проблемы всем и себе тоже Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 28 ноября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 ноября, 2013 Если определить доли,нужно ли его согласие или я вообще не смогу никак сдать комнату?Доли у Вас и так определены двушка находящаяся в общей долевой собственности на двоих Вы можете только определить порядок пользования квартирой, но для того, чтобы сдать комнату, которую Вам суд определит в ПОЛЬЗОВАНИЕ, нужно согласие второго сособственника, т.к определение порядка пользования не изменяет режим собственности, а сдавать можно только жилое помещение в собственности. Долю в праве собственности на квартиру ( которая у Вас так и останется в собственности после определения порядка пользования) сдавать нельзя. Для таких случаев существует выдел доли в отдельный объект собственности, но через суд в обычных квартирах этого сделать нельзя, т.к должна быть техническая возможность сделать отдельный вход, санузел и кухню Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
maskot Опубликовано 28 ноября, 2013 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 28 ноября, 2013 получается, что сдавать без проблем можно только однокомнатную или часть дома выделенную в натуре? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 28 ноября, 2013 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 ноября, 2013 сдавать без проблем можно только однокомнатную или часть дома выделенную в натуре? да. Сдавать без согласия кого-либо можно только то жилье, которое только у Вас в собственности Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.