Неоднозначная ситуация по взысканию на квартиру

[Макс 700]

Суть вопроса:

Заемщик имеет долг перед Банком по потребкредиту - платить не может и не сможет в будущем - Банк обраился в суд с требованием наложить взыскание на единственную квартиру Заемщика в которой прописаны:Заемщик, его родной брат и несоврешеннолетний сын брата - площадь квартиры 70 м2- квартира предоставлена Заемщику по договору об уступке права требования предприяием (сроком на 10 лет емемесячными платежами) на котором работал ранее Заемщик на стадии строительства дома - после завешения строительства которого Заемщик зарегистрировал право собственности на квартиру с обременением с указанием в соответсвующей строке "Ипотека в силу закона".

ВОПРОСЫ:

1. Является ли обоснованной регистрация права собствености по вышеизложеной схеме приобретения квартиры ипотекой в силу закона;

2. Могут ли обратить взыскание на такую квартиру приставы по требованию банка на оснвоании Исплиста?

[lundas]

Выкиньте про прописаных и площадь квартиры.И изложите в хронологии и нормально назовите все кредиты и стороны договоров.

[Макс 700]

1. Заемщик имеет долг перед Банком по потребкредиту

2.Платить не может и не сможет в будущем

3.Решение суда - наложить взыскание на единственную квартиру Заемщика.

4. Квартира предоставлена Заемщику предприятием, как своему работнику, по договору об уступке права требования сроком на 10 лет емемесячными платежами.

5. Заемщик на стадии строительства дома получил право требования к строительной компании на уступленную квартиру и после завешения строительства Заемщик зарегистрировал право собственности на квартиру с обременением с указанием в соответсвующей строке "Ипотека в силу закона".

Далее мои вопросы..

[lundas]

Хронология где?

[Макс 700]

1. Заемщик имеет долг перед Банком по потребкредиту. Брал: в 2009 на 7 лет.

2.Платить не может и не сможет в будущем. С 01. 07.13 - не платит.

3.Решение суда от 24.10.2013 - наложить взыскание на единственную квартиру Заемщика.

4. Квартира предоставлена Заемщику предприятием в 2007 г., как своему работнику, по договору об уступке права требования сроком на 10 лет емемесячными платежами.

5. Заемщик на стадии строительства дома в 2007 г. получил от предприятия право требования к строительной компании на уступленную квартиру и после завешения строительства в 2007 г. Заемщик зарегистрировал право собственности на квартиру с обременением с указанием в соответсвующей строке "Ипотека в силу закона".

Далее мои вопросы..

[Diss]

Ипотека зарегистрирована в 2007, а кредит гражданин взял в 2009?

Непонятно - кто был залогодерджателем в 2007, и почему суд обратил взыскание на эту квартиру, если кредитор не являлся залогодержателем.

Очень похоже на сказку. Можете показать решение суда?

[Tewis]

Могут ли обратить взыскание на такую квартиру приставы по требованию банка на оснвоании Исплиста?

могут, раз есть такое обременение, если конечно ипотека именно в пользу этого банка, а не кого-то другого.

1. Является ли обоснованной регистрация права собствености по вышеизложеной схеме приобретения квартиры ипотекой в силу закона;

схема роли не играет, важны договоры в котором есть указание об ипотеке в силу закона. вот эти документы и надо анализировать

[Макс 700]

Коллеги, вы меня НЕ услышали немного: ипотека возникла из договора об уступке права требования по которому предприятие уступило право требования на строящуюся квартиру своему работнику, который взял потребительский кредит в 2009 г.в ВТБ и не может теперь по нему платить. Т.е. квартира никаким образом не является залогом у ВТБ, тк деньги в ВТБ брались не на ипотеку и квартира банку не закладывалась в качестве обеспечения.