Продажа доли до решения суда

[Елена Д.]

Подан иск о признании частично недействительным договор приватизации 1993г в отношении несовершеннолетней. Квартира на данный момент принадлежит двум сестрам, две равные доли. Одна из сестер,не проживающая в квартире, не дожидаясь решения суда, продала свою долю агенству. Представитель агентства предложил второй сестре, проживающей в квартире, выкупить его долю за сумму, меньшую, чем первая сестра предлагала выкупить второй сестре. Получается, что агенство выкупило долю у первой сестры, зная, что решения суда еще нет, и за сумму намного ниже, чем предлагала второй сестре. Что можно предпринять,т.к. жилье единственное, двое детей.

[Vpum]

Елена Д., если вы точно это знаете, что за меньшее, чем было написано в уведомлении на ваше имя, то в течении 3 месяцев можно перевести права покупателя, отдав эту сумму агентству.

Это все в суде решается.

Но если это ваши домыслы, то вообще-то агентство со вторым собственником всегда снижает цену, давит психологически.

А если еще знает про суд, то вообще все логично, дисконт здесь будет существенным.

[Елена Д.]

вообще-то агентство со вторым собственником всегда снижает цену, давит психологически.

А если еще знает про суд, то вообще все логично, дисконт здесь будет существенным.

По цене до сих пор идут переговоры.Камень преткновения - существенный долг по квартплате.Дело в том, что в течение 4х лет тот собственник, который не жил, совсем не платил за квартиру, агенство купило у него долю с долгом. Долг рассрочен и гасится другим собственником, который живет в квартире.Не поверю, что при покупке доли агенство не учло долг. Только как предъявить агенству сумму выплаченного и невыплаченного долга, чтобы уменьшить цену выкупа у него 1\2 своей квартиры. Управляющая компания, конечно, говорит, чтоб заплатили ей, а потом через суд с других собственников требовали, но это не подходит нам.