Плитка в подъезде

[Kutusch]

Мы живём в Одинцово с января 2012г., новый дом, сдан прошлым летом. Сейчас подходит старшая по подъезду и просит сдать 2,5 тыс. на то, чтобы положить плитку на пол в подъезде. В Москве в таком же доме плитку положила УК через 6 лет после сдачи дома бесплатно из средств, которые мы ежемесячно платим за квартплату из строки "ремонт и обслуживание помещений". Нам платить деньги за то, без чего спокойно можно прожить, не хочется. Тем более, если УК должна это сама сделать.

Как бы узнать - должна ли это сделать УК?

Кроме того, старшая уже договорилась со строителями, замерщиками и выбрала плитку. И на все возражения может только ответить: "ну вы же не пенсионеры, сдавайте уже деньги и разойдёмся полюбовно". На ответ, что не хотим сдавать - "что вы, будете в подъезде по воздуху летать, это же наша плитка!"

И вообще, если большинство жителей подъезда за плитку, то имеем ли мы право быть против и не соглашаться или в таких случаях всем нужно идти на поводу большинства? Есть ли какой-нибудь закон по этому поводу? Я слышала, что для установки домофона нужно соглашение большинства, а меньшинство всё равно будет обязано платить за это. А как в нашем случае?

[cs53]

Вы странный вывод делаете. В каком то доме в россии ук положила плитку без походов и сбора с жильцов наличных. И из этого делаете вывод что в другом доме это именно так и обязаны делать? А почему? Может все таки в том первом доме надо пройтись и с жильцов собрать??))

Вы сравниваете несравнимое. Совершенно разные дома, ситуации, обстоятельства и т д

А вы можете заплатить за плитку и спокойно жить. Можете упереться и не платить. И не форум вам будет объяснять про плитку. Ну откуда здесь известны ваши обстоятельства? А вам будут вынуждены разъяснить на каком основании вы должны платить. Приведут ссылки на договоры, законы, нормы и правила. Покажут вашу подпись где то стоящую, сошлются на какой то пункт и т д. Объяснят необходимость плитки, покажут что должна ук, что не должна, на какие расходы средства собираются всегда, почему на эту плитку надо именно отдельно, будет какая то связь с тем что строители должны были сделать, что делается далее уже за счет вас.....

И тогда вы придете на форум с просьбой оценить правомерность требования у вас денег.

Вам надо не на форум писать, при этом боясь вступить в спор со страшной силой в виде старшей по подъезду. А сначала получить позицию той стороны. Да для этого надо вступить в бой. Проявить жесткость. Без этого помочь вам не возможно. Никто с форума не приедет и за ваши 2500 биться не будет. Просто не платите и просите пояснить основания такого платежа. Письменно. С этим сюда

[Сергий]

Есть ли какой-нибудь закон по этому поводу?

Жилищный кодекс

Гражданский кодекс

[ОкиДоки]

она или идиотка или мошенница

будете в подъезде по воздуху летать, это же наша плитка

это их плитка пока она в ящиках

как только плитка уложена - это больше не их плитка

а раз это не их плитка - никаких прав чтото требовать не имеют

старшая вас чмырит

оптимальное поведение - будьте приветливы, хвалите, давайте неопределённые обещания непонятно о чем, никогда не переходите от слов к делу

в равнодушии сила

(это серьёзно)

[Kutusch]

Вчера в продолжение нашего с ней разговора мы сошлись на том, что я подумаю до сегодняшнего вечера. Т.к. рабочие уже на вторник приглашены. Она сама уже всё за всех решила, остался "пустяк" - собрать со всех деньги. Никакого общеподъездного обсуждения, нужно ли это, а если нужно - то какая плитка (и по структуре и по форме и по цвету...), какие рабочие, какая смета...

В начале разговора я была вежлива, но когда она стала конкретно говорить, чтобы мы без разговоров сдавали деньги, я стала тихо злиться. И после 15 минут откровенно её посылать, говорить ей в лицо, что у неё язык без костей, и что она не слушает, что ей отвечают. Думала от такого хамства она притихнет. Нифига - говорит и говорит без умолку. Рассказала, как много она сделала для нашего подъезда, как разговаривала с ЖЭУ, что вообще - она руководитель и такими вещами не занимается. Что плитку подогнал мент, живущий на 15 этаже и "держущий" строительный рынок в Строгино... Фраза "жаде женщина с собачкой сдала деньги" меня просто убила. Чувствую, меня в пример потом тоже будет ставить. В общем, разговор закончился очень невежливо, и муж меня отругал из-за того, что я не поддерживаю хорошие отношения с жильцами дома.

Сейчас пойду по подъезду, узнаю, кто что думает по этому поводу. Надеюсь, не все на работе.

[Иващенко]

Думала от ... хамства она притихнет. Нифига...

вас предупреждали

покажите слабость - вас продолжат грызть

муж меня отругал из-за того, что я не поддерживаю хорошие отношения

в его понимании "хорошие отношения" - это закрыть глаза и попытаться получить удовольствие

вы с мужем можете устроить ей игру в плохого и хорошего полицейского. пусть он с ней по хорошему а вы по плохому. беспроигрышная тактика

.

[Kutusch]

И не надо.

Вопросы и ремонта ОИ МКД, и размера оплаты за жилое помещение решаются не общеподъездным обсуждением, а ОССом...

А что такое ОСС?

[Kutusch]

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Никакие "подъезды" ничего решать по ремонту ОИ МКД не имеют права.

Дуру - старшую я бы лично наказал примерно: записал бы на видео ее попытки вымогательства, выслушал бы их со свидетелями - и подал бы полицаям заяву о попытке мошеничества. Уголовка, то исть...

Вам так поступать не советую, у Вас слишком мягкая позиция да и муж не поддержит...

ОСС у нас никогда не было.

Конечно, не поддержит.

Всё больше размышляя об этом, прихожу к выводу, что придётся сдать деньги. Если все жильцы в принципе не против, то какой смысл одной дёргаться? Жаль, что не нашла ни одного единомышленника у себя в подъезде.

[Иващенко]

Старшая рулит!

я бы с ней дружила, с такой умной и сильной

[Vpum]

Kutusch,

Всё больше размышляя об этом, прихожу к выводу, что придётся сдать деньги.

и вы будете так жить в всегда именно в этом говне, потому что вы его заслужили.

[_vq_]

Kutusch, у форумчанина ваша история вызвала нервный срыв!

не принимайте на свой счёт

[Kutusch]

Kutusch,

и вы будете так жить в всегда именно в этом говне, потому что вы его заслужили.

А что бы сделали Вы?

Есть ещё пара часов для раздумий... Я окончательно не решила.

Просто не сдать деньги, хотя большинство сдало? У меня нет стадного чувства, но мне с этими людьми жить в одном доме и не один год. Попросить созвать ОСС? Вот оно через неделю-две-три соберётся. И если решат делать ремонт, ЖЭУ всё рассчитает, включит затраты на ремонт в квитанцию по оплате квартиры, будет ждать оплаты, потом затянет с ремонтом... И все соседи будут меня тихо ненавидеть за то, что мы сами бы сделали ремонт гораздо быстрее... Это с одной стороны.

С другой - сдаю деньги, делают ремонт, сметы нет и её не предоставят, часть денег уходит в карман старшей и того мента, который подгоняет плитку и рабочих. И все довольны... Конечно, все, кто этих подробностей никогда не узнает...

[амбидекс]

ответьте на такой вопрос: как часто и как долго вы смотрите телевизор?

[Kutusch]

ответьте на такой вопрос: как часто и как долго вы смотрите телевизор?

Я вообще не смотрю телевизор. Это так важно?

[амбидекс]

да

не платите

[Vpum]

А что бы сделали Вы?

Kutusch, я бы билась!!! как лев, нет, как гиена (говорят они опаснее).

Один в поле воин только тогда, когда у него все тылы прикрыты. У вас, увы, лучше сдаться сразу.

[Kutusch]

Всем спасибо за советы! Мы решили не платить.

[Ренат И.]

мёртвый лев....

[Kutusch]

Повесила в подъезде объявление рядом с тем, которое говорит о сдаче 2,5 тыс.:

Уважаемые жильцы!

Давайте вместе решим, нужен ли нам на данный момент ремонт в подъезде! Для этого необходимо провести собрание жильцов и выслушать все мнения. Хочу предложить свои размышления.

1. На мой взгляд, несколько неправильно, что без общего собрания было окончательно решено положить плитку, был произведён выбор плитки и рабочих. Может, у жильцов есть свои идеи по поводу качества, цвета, размера плитки, свои знакомые, которые могут положить плитку по более выгодным ценам и т.п. Например, керамогранит по сравнению с кафелем не будет скользким в сырую погоду.

2. Класть плитку сейчас – несколько преждевременно. В подъезде есть непроданные квартиры, во многих квартирах идёт ремонт. Плитку могут побить. И как можно представить ходьбу строителей со стройматериалами по недавно положенной плитке? Думаю, что самое время – это через год. Главное, что в подъезде чисто и сухо.

3. В подъезде 48 квартир из 64 платят за консьержей, т.е. участвуют в жизни подъезда. Остальные – это либо непроданные квартиры, либо квартиры, где живут квартиросъёмщики, которым не важна жизнь подъезда. Почему мы должны платить за них? И это не вопрос того, что деньги жалко. А вопрос того, что часть ответственных жильцов, начиная с этого момента, всё время будет платить за вторую часть, а они будут сидеть у нас на шее.

4. После собрания жильцов и принятия решения о ремонте нужно коллективно выбрать стройматериалы и попросить рабочих составить смету, которую вывесить в холле. И уже исходя из сметы собирать деньги, а не по выдуманной кем-то ставке.

[Ренат И.]

Повесила в подъезде

зачем??!!!

и написали к тому же вздор..

подите снимите, не позорьтесь

у вас дома есть телевизор?

муж смотрит?

[Vpum]

Kutusch, это выигрышно только если вы по сути встанете вместо той мадам и будете бегать и делать все сами.

То есть вы не юридическим путем решили идти, а тем же обывательским, но который вам удобнее.

[Kutusch]

Я его повесила, потому что не хочу, чтобы люди просто бездумно сдавали деньги. Его та мадам уже сняла. Фиг с ними со всеми.

[VIGAS]

Просто НЕ СДАВАТЬ и всё, не спорить, не вступать в диалог!

-Сдайте 2500

- ДЕНЕГ НЕТ! точка.

-когда сдадите?

-НЕ ЗНАЮ.

-но вы же не пенсионер, зарабатываете, что вы жадничаете и. т . п.

- ЭТО НЕ ВАШЕ ДЕЛО, до свидания!

[Uhohvost]

у меня и так одна жизнь,совсем короткая,а тут еще ЖИЗНЬ ПОДЪЕЗДА ,в которой тож надо участвовать! с какого перепугу ? тетеньку - в сад!

[Lyao-Van]

у меня и так одна жизнь,совсем короткая,а тут еще ЖИЗНЬ ПОДЪЕЗДА ,в которой тож надо участвовать!

Жизнь подъезда это не категория права. Вот жизнь дома другое дело, и участвуют в ней в форме собрания всех собственников (ОСС). Закон предписывает собственникам собираться раз в год, но ничего не говорит что им будет если они этого не сделают.