Перейти к публикации
Shvetie

Соц. ипотека: что нас всех ждет?

Рекомендованные сообщения

Поводом для поста стала вот эта новость.

В этом году получила право собственности на квартиру, которую еще в прошлой году приобрела по соц. ипотеке. Обременение банка (ипотека) уже снято. Хоть и в Подмосковье из Москвы, но я была очень рада! Родители - пенсионеры, сама на тот момент училась в на платной основе в Универе. Простояли в очереди более 10 лет. Все москвичи.

После прочтения данной новости, у меня закралось подозрение что Департамент жилищной политику будет следить не только за теми кто в очереди, но за теми, кто уже улучшил жилищные условия за счет города. Имеют ли они на это право? Например мой молодой человек имеет большой метраж (формально) в собственности. На самом деле в квартире проживает его сестра со своим мужем и дочкой.

Летом мы планируем в кредит взять авто за 1.5 млн. руб на 5 лет. Первоначальный взнос 25%. Неужели это роскошь???

Вопрос: нам теперь надо жить и отчитываться, доказывать что необходимость в жилье есть или никакого права на это не имеют? Вопрос назрел после длительного и мучительного общения с ДЖП в прошлом году...Они готовы пойти на все, лишь бы "спихнуть" людей с очереди. Неужели если человек что-то заработает и чего-то добьется в жизни, то это станет поводом назвать его мошенником???

Заранее благодарю за ответ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

поддержка государства предназначена тем кто не зарабатывает и не добивается.

использование этой поддержки иными лицами - это кража

на данный момент в очереди в основном стоят люди, приехавшие в столицу в 1990-е годы. Что касается коренных москвичей, то их немного.
это так важно

.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Летом мы планируем в кредит взять авто за 1.5 млн. руб на 5 лет. Первоначальный взнос 25%. Неужели это роскошь???

Вау.... а что это по Вашему?

300 в год основного долга + % + страховка на авто=не менее 400 тыщ в год, это вы можете выплачивать а, ипотеку нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Например мой молодой человек имеет большой метраж (формально) в собственности. На самом деле в квартире проживает его сестра со своим мужем и дочкой.

Он его имеет отнюдь не формально, а вполне реально. Но счел нужным распорядиться им именно так, а не сдавать , например.

Летом мы планируем в кредит взять авто за 1.5 млн. руб на 5 лет. Первоначальный взнос 25%. Неужели это роскошь???

Вообще-то - да, роскошь. Даже если взять среднюю зарплату по РФ в 25 тысяч рублей, то это и есть 300тысяч в год. Без еды, квартплаты и т.п

:000430: Москва совсем зажралась...:censored:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
на данный момент в очереди в основном стоят люди, приехавшие в столицу в 1990-е годы. Что касается коренных москвичей, то их немного.
это сегрегация, озвученная чиновником в сми

поделом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
у меня закралось подозрение что Департамент жилищной политику будет следить не только за теми кто в очереди, но за теми, кто уже улучшил жилищные условия за счет города. Имеют ли они на это право?

Shvetie, не волнуйтесь. :biggrin: Вас сняли с жилищного учёта наверняка сразу, как только было подписано распоряжение о предоставлении вам квартиры по СИ, даже не дожидаясь оформления прав собственности и, уж тем более, снятия обременения. После снятия с очереди ДЖП моментально забыл про вашу семью - галочку поставили, учётное дело в архив. :ciao: Никаких отношений "ДЖП - очередник" у вас теперь нет, а, следовательно, у ДЖП совершенно отсутствуют правовые основания для проверки вашего жилищного и имущественного статуса. :nono2:

Спите себе спокойно и покупайте то, на что сможете честно заработать. :yes2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
квартиру...приобрела по соц. ипотеке
означает ли это что город продолжает перечислять вашему банку какието субсидии для снижения ваших платежей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
означает ли это что город продолжает перечислять вашему банку какието субсидии для снижения ваших платежей?

Нет, по программе СИ очередник покупает квартиру у города по льготной цене на собственные средства + средства банковского ипотечного кредита. Кредит автором уже выплачен, обременение ипотекой снято, квартира в собственности, с жилищного учёта семья снята. :dontknow:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Форум, Вы меня наверное не так поняли...

Если человек в течении жизни, уже после получения квартиры каким-то образом (прошу не придиратья к данной фразе) начинает лучшую жизнь (муж, карьера, бизнес, наследство от бабушки...), то он становится мошенником??? Мы стояли в очереди, проходили комиссию, подписывали смотровые...

Машину покупает мой Молодой человек. Имущество также его. Формально наша семья отношения к его метрам не имеет...Неужели мы можем попасть в группу риска? Или это касается только тех, кто еще стоит на очереди?

Нет, по программе СИ очередник покупает квартиру у города по льготной цене на собственные средства + средства банковского ипотечного кредита. Кредит автором уже выплачен, обременение ипотекой снято, квартира в собственности, с жилищного учёта семья снята. :dontknow:

Все верно. Ипотеку выплатили, обременение сняли. С очереди сняли когда еще смотровой подписывали...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Shvetie, по сути все, что случилось потом роли не играет, только если они докажут, что вы не имели права стоять в этой очереди и т.д. То есть были богатенькими в момент получения соц. ип.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Vpum, это противоречит их собственной политики принятия решений. Была комиссия, которая разбирала нашу семью и дала добро. Никаких особых льгот, обычные условия. Разве возможно аннулирование права собственности после его получения (договор купле-продажи, ипотека, сопутствующие расходы)? :shocking:

Вот спрашивается: как к чему-то стремиться в жизни, если могут отнять то что уже есть...:dontknow:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
могут отнять
неважно ЧТО конкретно могут

важно само "могут"

если могут - могут всё, и гражданин превращается в зайца на минном поле, пока не подорвался но это вопрос времени, маскировки и удачи, а сам он комуто шкурка и мясо.

"могут" начинается с неброского различия между люди, приехавшие и коренных москвичей

а ведь на западе из такой фразы раздули бы скандал и вышвырнули чиновника со службы (по русски говоря за "раздувание розни и вражды").

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Неужели мы можем попасть в группу риска? Или это касается только тех, кто еще стоит на очереди?

ДА, это касается именно граждан, состоящих на жилищном учёте. :yes2:

Именно они регулярно обязаны подтверждать наличие оснований, дающих им право на предоставление жилых помещений. А категория очередников, признанных малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, обязана подтверждать и свою малоимущность. Именно очередники подписывают заявление, дающее ДЖП право на проверку достоверности предоставленных ими сведений.

Если вы встали на очередь 10-11 лет назад, то стояли на учёте граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этой категории очередников, принятых на учёт до 2005г., малоимущность доказывать вообще не требуется. Поэтому ваши опасения по поводу проверки материального положения вашей семьи вдвойне безосновательны. :yes2:

Разве возможно аннулирование права собственности после его получения (договор купле-продажи, ипотека, сопутствующие расходы)?

В вашем случае - НЕТ!!! Живите спокойно в своей честно приобретённой квартире.

Shvetie, поменьше читайте СМИ, побольше - законы. :yes2:

только если они докажут, что вы не имели права стоять в этой очереди и т.д. То есть были богатенькими в момент получения соц. ип.

Вот как раз для приобретения квартиры по СИ, как и по другим платным программам, очередники должны быть хоть немного "богатенькими", иначе не потянуть. :dontknow:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ватсон, благодарю Вас за оптимистичный и развернутый комментарий!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И маленький вопросик по теме СИ:

Обязаны ли мы прописываться в новой квартире, если с очереди нас сняли и мы больше не претендуем на улучшение?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Обязаны ли мы прописываться в новой квартире

Если квартиру по СИ вы приобрели в дополнение к занимаемой, то не обязаны.

Если квартира предоставлена городом с освобождением занимаемого жилья и вы подписывали нотариально заверенное обязательство о его освобождении, то теоретически обязаны освободить старое жильё и зарегистрироваться в новом.

Если старое жильё в собственности и собственники не возражают против вашей регистрации, то можете данное обязательство не выполнять. :yes2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ватсон, и вновь благодарю за ответ!)

А при каких условиях по СИ человек освобождает занимаемое жилье? НЕ приватизированная квартира? Или таким образом человек подтверждает улучшение жилищных условий? Не совсем ясны мотивы данного процесса. Это нужно членам семьи, которые остаются или ДЖП чтобы в очереди не стояли вновь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это нужно членам семьи, которые остаются или ДЖП чтобы в очереди не стояли вновь?

Это нужно для того, чтобы жилищные условия улучшились не только у тех очередников, которые квартиру приобрели, но и у остальных. Оставшиеся в старом жилье очередники должны иметь возможность распоряжаться квартирой без учёта права пользования квартирой уехавших обладателей новой квартиры. Например, приватизировать квартиру только на оставшихся (если она муниципальная), или распорядиться ей по своему усмотрению (если она у них в собственности). На мой взгляд, это справедливо. :yes2:

На очередь встать заново не получится, т.к. с учётом площади приобретённой квартиры членам семьи необходимо иметь площадь менее учётной нормы (10 кв.м. общей пл.) и быть признанной малоимущей.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×