Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Доли в праве собственности на общее имущество


Рекомендуемые сообщения

Доброго дня!

Вопрос: можно ли, и, если да, то каким образом уменьшить доли жильцов в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома? Спасибо!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст.37 ЖК РФ).

Т.е. размер доли прямо пропорционален площади занимаемого помещения: чем больше площадь занимаемого помещения, тем больше доля, и наоборот - меньше площадь, следовательно меньше доля.

Отсюда следует, что доли собственников в МКД можно уменьшить или увеличить за счет уменьшения или увеличения границ занимаемых ими помещений.

Уменьшить площади занимаемых помещений без перемещения общих (смежных) границ помещений других собственников или границ МКД, можно только одним способом - путем разделения на два и более помещения (ст.40 ЖК РФ). За счет толщины стен, разделяющих занимаемое собственником жилое помещение на два и более, уменьшится общая площадь этого помещения, поскольку площадь измеряется без учета толщины стен.

Однако такое уменьшение доли будет незначительным и если Вы задумали таким образом снизить свои расходы на общедомовые нужды, то уверяю Вас, "шкурка выделки не стоит".

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...