zhemchuz Опубликовано 2 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 октября, 2012 В связи с приятием Законопроекта № 70002-6, теперь ограничен круг лиц, дающих согласие на приватизацию. Имею практический вопрос. Имеем квартиру муниципальную, прописан я, сын и бывшая жена. В случае приватизации квартиры бывшей женой и сыном как будут распределены доли? Им по 1/2? А я, как не согласившийся просто буду прописан? Либо им по 1/3 и они собственники, а я треть по договору соц найма? Но тогда должна быть выделена площадь в натуре? Какая то странная ситуация Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
.Юрист. Опубликовано 2 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 октября, 2012 В связи с приятием Законопроекта № 70002-6 Встречный вопрос, конда он был принят? Имеем квартиру муниципальную, прописан я, сын и бывшая жена. В случае приватизации квартиры бывшей женой и сыном как будут распределены доли? Им по 1/2? А я, как не согласившийся просто буду прописан? Прочитав законопроект, могу ответить: Если Вы зарегистрированы и не использовали право на приватизацию без Вашего согласия квартира не будет приватизирована. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
zhemchuz Опубликовано 2 октября, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 2 октября, 2012 http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=70002-6 Принят Госдумой во втором чтении 25.09.2012 У меня право использовано Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
.Юрист. Опубликовано 2 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 октября, 2012 Им по 1/2? А я, как не согласившийся просто буду прописан? Да, но поправки ещё не вступили в законную силу! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
zhemchuz Опубликовано 2 октября, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 2 октября, 2012 так вступят же. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
advocate-spb Опубликовано 2 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 октября, 2012 может и нет, или внесут изменения. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vpum Опубликовано 2 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 октября, 2012 по идее вот так В случае приватизации квартиры бывшей женой и сыном как будут распределены доли. Им по 1/2. А я, как не согласившийся просто буду прописан Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
zhemchuz Опубликовано 2 октября, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 2 октября, 2012 А потом они продают квартиру.... Весело.... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 2 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 2 октября, 2012 А потом они продают квартиру.... Весело.... Но в договоре купли-продажи они должны будут указать лиц, которые сохраняют право пользования после продажи. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vpum Опубликовано 3 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 октября, 2012 zhemchuz, одна радость у вас есть - они ее продадут не дороже 50% от рыночной цены. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
zhemchuz Опубликовано 3 октября, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 3 октября, 2012 Но в договоре купли-продажи они должны будут указать лиц, которые сохраняют право пользования после продажи. А на основании чего сохранится право пользования? Зарегистрирован, да. Новые владельцы по суду выпишут и всё. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vpum Опубликовано 3 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 3 октября, 2012 zhemchuz, нда, как бы предполагается, что ваше пожизненное пользование там будет. Хотя вот когда выйдет закон, тогда и будем посмотреть. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 4 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2012 А на основании чего сохранится право пользования? Зарегистрирован, да. Новые владельцы по суду выпишут и всё. На основании ст. 19 вводного к ЖК закона. На момент приватизации Вы имели равное право пользования с лицом квартиру приватизировавшим. Но согласен с Vpum не понятно что на этот счет будет в новом законе, вернее в поправках. Может быть и ст. 19 вводного к ЖК закона отменят. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Зося Опубликовано 4 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2012 А разве только жена и сын будут иметь по доле? Ведь прописаны все трое? Значит жена и сын смогут (по новому закону, если вступит в силу) приватизировать свои доли и продать, видимо сначала предложив их автору. А у автора останется своя доля, которую он может не приватизировать и на которой он может жить - правда с другими сособствениками. Или я неправильно понимаю? Поправьте меня? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
zhemchuz Опубликовано 4 октября, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2012 Зося, если они приватизируют квартиру, то моей доли в ней не будет, в том-то и дело. Будет у бывшей с сыном по 1/2, а я зарегистрированный. Потом новые владельцы выписывают меня по суду - и я бомж Развелись в 2011, но вряд ли в законе будет на этот счёт что-нибудь... И никого не интересует, в результате чего возникла эта самая квартира (фактически полностью заработана мной) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 4 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2012 Потом новые владельцы выписывают меня по суду и на каком основании они вас выпишут? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sterlik Опубликовано 4 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2012 и на каком основании они вас выпишут? Он ранее приватизировал квартиру, а на эту не имеет ни каких прав получается. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 4 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 4 октября, 2012 он в ней зарегистрирован, живет, следовательно у него возникло право пользования данной квартирой на каком основании прекратят его право пользования (снимут с регистрации)? Норму закона привести можете? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Зося Опубликовано 5 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2012 Согласна с Tewis. Будет пользоваться, поскольку зарегистрирован. И продать квартиру с прописанным человеком сложновато - сразу минус в цене и хлопоты с выпиской. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vpum Опубликовано 5 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2012 Зося, да какие хлопоты!! Здесь речь идет о том, что он с большой долей вероятности будет неприкасаемым, то есть не смогут его выписать вообще. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
zhemchuz Опубликовано 5 октября, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2012 А есть юридическое понятие "пользования" ? Что это означает? Могу поставить мебель где захочу, делать ремонт где захочу ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 5 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2012 ремонт- нет, мебель - возможно. Вопрос об том как и чем может пользоваться в квартире "неприкасаемый" законом не урегулирован. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ОкиДоки Опубликовано 5 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2012 он с большой долей вероятности будет неприкасаемым, то есть не смогут его выписать вообще. согласие тех, кто ранее участвовал в приватизации все ещё требуется? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 5 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2012 согласие тех, кто ранее участвовал в приватизации все ещё требуется? Вроде пока законопроект остался законопроектом. Изменения позволяющие обойтись без согласия тех кто уже использовал свое право на приватизацию пока не внесены. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 5 октября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 октября, 2012 Закон принят, находится на рассмотрении в Совете Федерации Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.