Выписать человека, не проживаюшего в квартире

[Ева1]

Ксана, мне всё нравится , особенно ваши замечания по поводу снятия с регистрации не проживающего, где собственником является муниципалитет, и ещё нравится, как вы эти дела выигрываете ...особенно в Москве.

Короче - вы вся просто прелесть....

[Alexss777]

где собственником является муниципалитет, и ещё нравится, как вы эти дела выигрываете ...особенно в Москве.

а в чем непонимание?

Нарушение прав возможно не только у собственника, но и у проживающих в квартире лиц.

[Ева1]

Alexss777, ну зачем мы с вами будем спорить о том, какие права проживающих в муниципальной квартире , нарушает не проживающий в этой муниципальной квартире...Вам оно надо?

Это будет флуд....

[Diss]

ну зачем мы с вами будем спорить о том, какие права проживающих в муниципальной квартире , нарушает не проживающий в этой муниципальной квартире

Вот именно, здесь нет предмета для спора. Ответ очевиден, автор озвучила его в стартовом сообщении - нарушаются права на приватизацию. Есть обширная практика по таким искам, и есть обобщение этой практики в ППВС № 14 от 02.07.2009.

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

[Vpum]

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера,

ну докажите.

Не, ну если тому чуваку непроживающему пофиг, то конечно, какие проблемы.

[K.L.]

ну докажите.

Не, ну если тому чуваку непроживающему пофиг, то конечно, какие проблемы.

Ну, я так думаю, можно вместе с соседями составить Акт о непроживании, который будет подтвержден участковым полицейским, руководителем жилищной организации. Надо также предоставить доказательства неоплаты уехавшей сестрой коммунальных услуг (кстати, как это сделать?). После чего в суде уже просить у суда истребовать из поликлиник, пенсионных, налоговых органов получение справок (или в другой форме информации) о том, что такое-то лицо к ним уже не обращалось много лет. Также доказательством будет необращение сестры в связи с нашими ей препятствиями пользоваться жилищем, то есть, она не сможет доказать, что мы ей препятствуем. Также доказательство то, что у нее есть другая жилплощадь, где она живет со своей семьей. Разве этого недостаточно? Какие еще можно предоставить доказательства?

[Ксана]

Автор, Вы все верно рассуждаете. Надеюсь, решение будет в Вашу пользу.

[NeSpec]

можно вместе с соседями составить Акт о непроживании, который будет подтвержден участковым полицейским, руководителем жилищной организации.

Максимум что может подтвердить этот акт, что указанного человека не было в квартире, например, 01.10.2012 в период с 12-00 до 12-14.... Или соседям и участковому поселиться в квартире на неделю? Ну тогда этот акт подтвердит что указанный человек не появлялся в квартире в эту неделю....

Я своих соседей может раз, может 2 в месяц вижу и то не всех......

что такое-то лицо к ним уже не обращалось много лет.

"Много" это не значит что выехало постоянно

истребовать из поликлиник

Я например лет 10 уже в поликлинике не был, даже больше наверное, последний раз кажется в 1996 году воспаление легких подхватил, а потом как то без врачей обходился.... Значит меня можно выселить?

Также доказательство то, что у нее есть другая жилплощадь, где она живет со своей семьей.

Наличие другого жилья является основанием для расторжения договора социального найма?

[Vpum]

можно вместе с соседями составить Акт о непроживании, который будет подтвержден участковым полицейским, руководителем жилищной организации

ни один из перечисленных вами людей в принципе не могут знать о том кто где проживает. Эта информация сообщается самим гражданином.

В поликлиниках нормальные люди не лечатся, а несут свое здоровье частным хорошим врачам.

K.L., у вас может это получится только в одном случае, если человеку самому фиолетово на эту квартиру, и он не будет ходить в суд и возражать.

[Ксана]

Да, сколько юристов столько и мнений. Но есть разные дела и разные обстоятельства. Давайте будем объективными. Наличие в судебной практике отрицательного результата по данной категории дел, еще не повод, чтобы не обращаться в суд, ничего не предпринимать и мириться с ситуацией. Есть, определенный процент, и положительных решений.

Да, доказывать трудно, особенно при наличии возражений со стороны ответчика. Но вообще ничего не предпринимать, я, лично, считаю неправильным.

[NeSpec]

Да, доказывать трудно, особенно при наличии возражений со стороны ответчика.

Вот именно по этому большинство выигранных дел по данному вопросу выиграны истцами примерно по следующей схеме:

1. истец "не знает" где проживает ответчик;

2. суд "делает вид" что так оно и есть на самом деле, и проводит заседание с участием дежурного адвоката, который естественно не может представить вразумительных возражений потому что ему ничего не известно по данному вопросу.

Но вообще ничего не предпринимать, я, лично, считаю неправильным.

Автору и не советовали ничего не предпринимать. Просто привели доводы противоположной стороны. Как суд оценит доказательства сторон ни кому не известно.

[Ксана]

Ну, на то он и форум, чтобы приводить возможные доводы другой стороны. Но всех обстоятельств дела мы не знаем и знать не можем. Оценку доказательств и принятие конкретного решения давайте все же оставим судье.

[Vpum]

Ксана, безусловно.

Просто хотелось бы чтобы у истца заранее было четкое понимание сути дела. Здесь та часть юриспруденции, когда доказать что либо нельзя. Только сам человек может заявить где он проживает и никто другой за него это не решит. НО! подобные положительные решения суда также необходимы, как и решения, например, о признании человека умершим, хотя все прекрасно понимают, какое будет решение, если человек вдруг объявится. Но и без этого никак.