Перейти к публикации
Влад 123

100 человек на метр квдратный.

Рекомендованные сообщения

Ситуация. Квартира, трешка.

Собственник - БЖ и несовершеннолетний ребенок. В ней не проживают.

Я прописан в ней и проживаю, обладаю правом бессрочного пользования.

2 вопроса:

- БЖ хочет продать квартиру условно "маленькому таджикскому селу в 100 человек" или "цыганскому табору" для прописки их родственников с обременением (мной), чтобы получить максимальную цену. Как будут определяться условия пользования жилым помещением?

- Если я официально рассписываюсь с будущей супругой - не москвичкой, имеет ли она право проживать со мной в этой квартире, ну а прописать, как понимаю, ее не смогу?

Прошу ответить серьезно, без подколок, ситуация реальная, не "табор конечно", но восточный клан с кучей родственников и жаждой московской прописки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1) муж может распоряжаться своей долей, по своему усмотрению.

Если я официально рассписываюсь с будущей супругой - не москвичкой, имеет ли она право проживать со мной в этой квартире, ну а прописать, как понимаю, ее не смогу?

не сможете, не имеет.

Как будут определяться условия пользования жилым помещением?

скорей примут за условия, то какая доля вам бы досталась если бы вы не отказались от приватизации. Но вопрос, спорный и законодательством не урегулирован.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

БЖ может продавать части своей доли в квартире. Тогда у квартиры появится столько сособственников, сколько долей она продаст. Например 100.

А далее ФМС может (и имеет на это основания) отказать этим ста новым собственникам в регистрации в квартире. Так как по законам регистрация подразумевает проживание по месту регистрации, а жить на трёх квадратных сантиметрах человек не сможет. Но может и не отказать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прошу уточнения. Я женюсь и новая жена со мной жить в этой квартире не имеет права, а только "гостить" до 23-00?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И еще, если табор, выкупив доли, захочет прописать там всю родню, разве моего согласие не требуется, как прописанного и проживающего там?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С долями под табор понятно, но юридически расплывчато - позиция ФМС.

По остальным позициям, резумируя:

1. БЖ, как собственник, может прописать в квартиру всю свою родню из Курска, Липецка, Украины и без моего согласия

2. Если повторно женюсь на НЕ москвичке, прописать ее в эту квартиру не смогу и даже жить вней со мной она не будет иметь право.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Влад 123, да, только вы сам.

И это до тех пор, пока не отменят этот унизительный для права собственности закон о дуриках-неприкасаемых.

Если человек посчитал, что ему в собственность жилье не нужно, значит оно ему и в качестве проживания не нужно. Логично? Ибо что там еще делать?

Поэтому просто архинелогично теперь требовать каких-то прав для себя в этом жилье наравне с собственником, надо было им и становиться. :yes2:

ЗЫ А то что рано или поздно эту неприкасаемость снимут это факт, вот только поменьше таких дуриков в стране станет (естественная убыль).

Поэтому очень хорошо, если вы еще сейчас начнете заботиться о том, чтобы приобрести все-таки жилье в собственность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не по существу ответ, право приватизации я использовал ранее, поэтому ничего приватизировать в этой квартире не мог. А приватизировала ее БЖ за взятку, по подложным документам на себя и ребенка, своего согласия я не давал. Незаконность сделки признали 2 суда, но срок давности (3 года) иска истек. Вот так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
право приватизации я использовал ранее,

скорее всего, закон о нетребуемости согласия тех, кто использовал право приватизации ранее, примут еще скорее

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мосгорсуд посчитал иначе и прописал в решении. На момент получения квартиры, был ответственным квартиросъемщиком, все действия - с моего согласия, после ничтожной (в 20 млн рублей) сделки, все права перешли человеку, а я статист. Может продать, прописать, и тысячувариантов, а я только наблюдаю, вот право. Коренной москвич, за заслуги перед государством, получает квартиру, а хохлушка, незаконно приватизирует, сходит с рук, и я наблюдаю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это к вопросу о дуриках и умных.

не знаю вы ли, но расписывали аналогичную ситуацию здесь.

и я наблюдаю

простите, но три года жить в квартире и наблюдать ничего не предпринимая - это даже больше чем дурики.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да не жил я в ней, 5 лет в командировке был.

Так что, прежде чем оценку давать, надо детали знать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здесь вы дельного совета не получите, слишком запутанное дело, Надо документы видеть вживую, даты, подписи и пр. А насчет жены, да действительно вы не сможете ее прописать так быстро.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 лет в командировке был

ну если это ни одним судом не было признано уважительной причиной для пропуска срока, значит не такая эта и командировка :dontknow:

ЗЫ значит та история была не ваша.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В отпуска приезжал, квартира сдавалась, без договора, договор потом нарисовался в суде задним числом, в котором от 2007 года прописаны права собственности, тоже липа, но как аргумент для суда оказался достаточным

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Влад 123, думаю для суда достаточно было то, что вы не на полярном круге в экспедиции и не в дальнорейсном плавании 5 лет были, а приезжали и не раз и не два в отпуска.

То есть ваша неосведомленность в таком случае ничем не отличается от "ну я не знал" простого Васи все 5 лет лежащего в этой же квартире на диване.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не надо мелочности, хотя она и сыграла роль в суде. Квитанции в отпуске, и прочий бред - несостоятельно, да и подпись у меня простая.

Просто юрист один интересное сказал. Убийцу нашли, тот признался во всем, но дело по истечению 15-летнего срока закрыли, ну пусть живет себе на радость. Аналогия грубая-но точная. 2 суда признают незаконность сделки, но срок прошел, живи как есть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×