Перейти к публикации
Iskatel

выселение, законно ли?

Рекомендованные сообщения

добрый день! ситуация такая.

состою в браке с женой, есть ребёнок 2 года. 6 лет жили в квартире жены(соседи могут подтвердить). но я не был прописан и не имел регистрации в ней (а прописан я в другом районе города). менее года назад жена с ребёнком перехала к родителям. я неспешно сам сделал крупный ремонт, поставил счётчики для того, чтобы возвращались, но она не захотела. так уже почти год она не появлялась у себя в квартре, жил там я, платил коммунальые платежи, делал ремонт, и давал деньги на ребёнка ей - содержал в общем. на днях ей пришло в голову выселить меня. прихожу туда как обычно после работы - стоит с тестем, пытаются открыть дверь, но видимо сил мало. я им помог. она вызвала милицию, написала заявление что я такой-сякой, мы совместного хозяйства не ведём, она не желает чтобы я тут находился. объяснение полицаям я там же написал, указав, что хотел бы забрать нужные мне вещи но она препятствовала устно и руками.

я забрал кое-какие вещи из одежды и ушёл. это было где-то уже в 23:00. они поменяли замки. но большинство осталось там, включая рабочие инструменты, компьютер (по специальности я радиоинженер, и мне он нужен), ну и прочее барахло.

полицейский пытался разъяснить что типа всё ок, выберете день и с участковым заберёте нужное.

вопросов несколько:

1 насколько законно такое выставление за дверь? (брак не расторгался)

2 каким образом забрать остальные вещи из личных? написать заявление в полицию, обратиться к участковому? жена труку не берёт и договориться о приходе не получается...

3 каким образом забрать те вещи, которые она не хотела отдавать сразу, говоря что это совместно нажитое имущество? мне нужны иструменты и данные с компьютера (его до суда о разделе может оставить у себя)? в досудебном порядке какие действия для этого должны быть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

применима ли данная статья к моему случаю?

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если Вас вселяли в квартиру именно как члена семьи собственника жилого помещения, то статья 31 ЖК РФ к Вам применима. Обращайтесь в полицию. Можно обратиться в суд с иском о вселении, обязании выдать ключи, нечинении препятствий в проживании.

Но, если завтра Ваша жена подаст на развод и вообще заявит о том, что семейные отношения с Вами прекращены, Вы теряете все права на жилое помещение. Право пользования жилым помещением за Вами сохраняться не будет. Есть соответствующая статья в ЖК РФ.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 насколько законно такое выставление за дверь? (брак не расторгался)

законно, так как вы были в гостях (регистрация у вас в другом месте).

2 каким образом забрать остальные вещи из личных? написать заявление в полицию, обратиться к участковому? жена труку не берёт и договориться о приходе не получается...

по закону иск в суд, а так попытайтесь вечером придти и забрать вещи.

ст.31 ЖК РФ на вас не распространяется, так как у вас регистрация в другом месте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А у нас разве право на жилище зависит только от регистрации? Человек жил в этой квартире на правах мужа, члена семьи и жил, по его словам, не один год. А зарегистрированным (прописанным) можно быть, где угодно и когда угодно.

Так, что извините, здесь я с Вами не согласна.

Автор, обращайтесь в суд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Так, что извините, здесь я с Вами не согласна.

, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

а регистрация в другом месте и есть иное соглашение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ничего подобного. Регистрация - это регистрация. Он там мог быть и до брака зарегистрирован. А соглашение между собственником и членами его семьи несколько иное. Она его вселяла как мужа, а не как сожителя или гостя. Пусть попробует доказать, что это не так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Пусть попробует доказать, что это не так.

выписку из домовой книги предоставит и все.

у вас есть подобные судебные решения? выложите, если есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Допустим, подобных решений у меня нет. Потому, как обычно выселяют таким образом через суд бывших супругов.

Но, то, что я пишу очевидно.

Поэтому и жена автора предпочла действовать не по закону, через суд, а с позиции силы. Брак-то ведь не расторгнут официально. И ни один суд не выселит, потому как автор никакой не бывший член семьи.

И регистрация, в данном случае, вообще ни причем. Вселяла она его как супруга и жили более шести лет одной семьей. И пока что он муж, а не в гостях и все прочее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А у нас разве право на жилище зависит только от регистрации?

Конечно, не только от регистрации.

Регистрация - это административная процедура. При рассмотрении жилищных споров в суде факт наличия/отсутствия регистрации является лишь одним из доказательств.

Но с практической точки зрения это не важно. Когда зарегистрированный в жилом помещении гражданин вызывает полицию, и просит выдворить с его территории незарегистрированного там гражданина - полиция обязана выполнить эту просьбу. Устанавливать степень родства, рассматривать и оценивать иные доказательства никто не будет. Полиция не занимается разрешением гражданско-правовых споров. Логика полиция проста. Если гражданин имеет право пользоваться жилым помещением - пусть регистрируется, и пользуется. Если не хочет/не может зарегистрироваться, значит, он - гость, и обязан покинуть помещение по просьбе хозяина.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С этим никто не спорит. Ну, у автора темы тоже есть права.

Вот будет официально брак расторгнут и выселится, какие проблемы.

А сейчас дайте мужику хоть вещи забрать.

А то, что получается я собственник, хочу пускаю жить, не хочу - иди на...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну, у автора темы тоже есть права.

какие? его никто не вселял, иначе у него была бы там регистрация. поди докажи что он там жил, а не в гости приходил. Это недоказуемо никакими соседями. Жена же сама не будет говорить в суде, что вселяла туда мужа? Нет конечно, значит в его позиции не будет ничего кроме его слов.

ТС договоритесь с женой, что заберете комп, сейчас он стоит копейки, а вам для работы. Дозвонитесь до тестя или еще до кого, про остальное уж забудьте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Ксана, автор вопроса проживает в спорной квартире, но там не зарегистрирован, и Вы доказываете всем что регистрация при этом значений не имеет... Однако почему то для собственника (жены автора вопроса) именно регистрация определяет место проживания, а не то что она проживает отдельно от автора вопроса, в квартире своих родителей.... Т.е. автор вопроса не проживает совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, он проживает в этом жилом помещении ОТДЕЛЬНО от собственника

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Потому, что сам собственник так захотел. Кто мешает жене проживать с мужем? Никто.

Ладно, убедили, я не права. Беру свои слова обратно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

спасибо всем ответившим.

на следующий день она позвонила и сообщила, что отдаст вещи вынеся их за дверь в присутствии участкового, я забрал, но есстественно отдла не всё. войти не позволила,

с ней и с её родственниками доровогиться не получается, они зомбированные какие-то. талдычут уже который месяц (ором, при ребёнке) что я и мои родсвенники колдуют, у них мания преследования. вчера на все вразумения угомониться и что на кой тебе всё это барахло - инструменты, инфу с компа дай переписать хотя бы в присутствии участкового - грит нет, против чтоб я через порог ступал. тесть ещё немного вменяем, но права слова даж не имеет, человек по наруре такой.

страно, жена по образованию юрист по гр. праву, а законов не знает, судиться ей видите-ли хочется.

вселяла-то давно, устно. добровольно дала ключи, в общем, жили, вели хозяйство, всё как у людей. странности начались после исполнения 1 года сыну.

получается, только через суд. откажет ли суд в принятии иска если в досудебном порядке не написать заявление в полицию о чинении препядствий для доступа/пользования к предметам индивидуального пользования? или можно сразу в суд? в какой, в мировой или районный по месту спора? или по месту фактического пребывания жены?

стало быть, нужно писать иск о самоуправстве, или о чинении препятствий? или на развод подавать и разделе имущества (так хотелось бы жене). но развод иниициировать сам не хочу, она тоже не желает (хотя постоянно говорит об этом). ситуация имхо какая-то не стандартная, сразу не соориентируюсь.

итоговым решением вижу чтобы объяснить суду что перечисленное является вещами индивидуального пользования (как у музыканта - скрипка). и по моему иску постановил в присутствии приставов забрать самому нужное, переписать инфу (или хотя бы винт с компа снять с установкой аналогичного).

по словам жены, я теперь чуть-ли не на каждый пинцет должен доказательства предоставлясь, до чего мелочная стала, противно аж.

доказать что я ими пользовался смогу, есть фото промежуточных результатов ремонта, справку с работы что инженером числюсь, диплом, кое-что из доков на электроинструмент есть, велозапчасти тоже не отдала. ну в общем чисто мужские причандалы. но чеки на многое остались там в квартире и ессно, забрать (и в 1-й и во 2-й день) не позволила.

напишу, что если по её словам, собираются жить там с ребёнком (а в других разговорах выяснялось, что собирается сдавать её, но имеет ли право с нашим имуществом пока ещё? имхо нет), то лучше и освободить место из ящиков от всяких не идущих на пользу ребёнка железок!?

о ребёнке вообще больная тема, но это для другой ветки форума..

действительно придётся указывать каждую мелочь в иске или достаточно будет общих слов (ну кроме электроиструмента, у них стоимость относительно существенная)?

ещё момент. у нас гараж без места имеется, документ-расписка с частником-изготовителем у меня есть. т.е. совместно нажитое. но когда проходил мимо за вещами, увидел висящий замок, его повесил тест по указке жены или тещи. у соседа взял ножовку, отпилил и выбросил. (планировал туда скинуть хлам временно). сейчас наверное хотят внутренний замок заменить, но как-то объяснил жене что это не законно. ввиду этого имеет смысл подать иск на самоуправство в пользовании нашим имуществом (и содержимое квартиры туда приплюсовать) или всё-таки иск по-другому обозвать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то Вы преждевременно имущество делите, не кажется Вам? На развод никто не подавал и не собирается, с Ваших слов. Иска о разделе имущества тоже в суде нет. Вы пока еще муж своей жены.

Так подайте иск в суд о вселении, нечинении препятствий в проживании.

Это один вариант. Бремя доказывания ляжет на Вас. Будете доказывать на каком основании там проживали и были ли вселены как член семьи собственника.

Второй вариант - подать иск об истребовании имущества (вещей).

Третий вариант - самому подавать на развод и раздел имущества.

Можете оставить все как есть и не портить себе нервы. Выбор за Вами. Судебные споры дело длительное.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если подавать иск об истребовании, то в случае положительного решения суд может вынести постановление и с исполнительным листом дальше мне действовать или может ответчицу привлечь по статье? по какой?

по разделу имм. - это понятно, делить явно придётся. но это то, что касается общего совместно нажитого, это отдельная песня по-моему.

в данный момент, мы _пока_ещё_ не разведены, но пользоваться своими же инстрyмeнтaми, и доступу к личной инфе на компе мне не дают. была попытка повесить доп. зaмoк на наш же общий гaрaж (без места), но мною пресечена путём отпиливания. явное самоуправство, ещё у тестя хватает наглости требовать его вернуть! )). на основании этого могу ли я написать завление в полицию (о краже, о самoупрaвстве, какое правильнее? и как корректнее - привлечь к адм./уг. ответсвенности или просить обязать вернуть? не очень понимаю эту систему).

к тому же там у неё находятся те вещи, которые и мне не пренадлежат - шуpyпoверт, видеокамера, телефон и ещё по-мелочи. есть документы (паспорта, чеков нет) и их хозяева. с этом как быть, туда же - заявл. в полицию?

и по процедуре какова практика действий, поясните пожалуйста, с этим я ещё никогда не сталкивался -- в случае если таки напишу в полицию и пока_ещё_жена напишет в объяснении что это якобы наше совместно нажитое и т.д. полиции нужно будет какие-то док-ва предъявлять, свидетелей-хозяев приглашать, обязаны ли они во всем этом разбираться или они вправе направить нас всех судится по этим спорным моментам?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×