Baldurs Опубликовано 19 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 сентября, 2012 Тетка заключила договор с агентством: "Договор определяет обязательства сторон по поводу подготовки и совершения в указанный срок сделки купли-продажи недвижимости". Третья сторона в договоре представитель продавцов(представитель работник агенства). По договору "В момент подпи***** договора уплатить представителю аванс в счет цены объекта в размере 50000". Ну и неустойка тоже 50000. Потом тетка покупать передумала, агенство естественно деньги не отдает мол неустойка. Можно ли взыскать аванс? А неустойку пусть встречным иском взыскивают, снизим по 333. Еще вопрос, вот это третье лицо Представителя привлекать как соответчика? Заранее спасибо. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 19 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 сентября, 2012 Передумала это стоит 50 тысяч ) Ваши 'пусть' про стречгый иск это пожелание. Вам денег никто не отдал и это вам надо идти с иском. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
.Юрист. Опубликовано 19 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 сентября, 2012 Baldurs, А агентство выполнило 2.3.1?? т.е Вы писменно отказывались от покупки или на словах? Грубо говоря, если Вам до 8 сентября не присылали уведомлений о месте и времени сделки и Вы ничего не подписывали..просто заберите деньги. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 19 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 19 сентября, 2012 А агентство выполнило 2.3.1?? т.е Вы писменно отказывались от покупки или на словах? Грубо говоря, если Вам до 8 сентября не присылали уведомлений о месте и времени сделки и Вы ничего не подписывали..просто заберите деньги. Только вопрос в том, что агенство и не отдает эти деньги, потому совет от cs53, является правильным - это автору темы необходимо в суд с иском. И если автор слышал про ст. 333 ГК РФ, то ему стоит ознакомиться и с законом "О защите прав потребителей", в котором изложены пути решения его вопроса. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Baldurs Опубликовано 20 сентября, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2012 Baldurs, А агентство выполнило 2.3.1?? т.е Вы писменно отказывались от покупки или на словах? Грубо говоря, если Вам до 8 сентября не присылали уведомлений о месте и времени сделки и Вы ничего не подписывали..просто заберите деньги. К сожалению присылали. Покупатель просто передумала заключать сделку, квартира разонравилась. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Baldurs Опубликовано 20 сентября, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2012 Я понимаю, что это мне нужно обращаться с иском) Просто хочу оценить перспективу. Я так думаю что раз это аванс, а самой сделки не было, то его можно вернуть. Тут вопрос такой, является ли этот договор предварительным договором купли продажи. Я думаю не является. Предмет договора - оказание услуг по подготовке сделки. Если это договор услуг, то от услуг можно отказаться, по ст. 32 ЗОЗПП и ГК. Тем более что в договоре плата за услуги то и не установлена. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Director Опубликовано 20 сентября, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 сентября, 2012 Baldurs, Вы практически на правильном пути. Осталось "немного доработать напильником". Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.