Несовершеннолетний наследник кредита умершего заемщика

[Гость AVES]

Ситуация такая. Умерла заемщица двух кредитов по 200 тыс каждый. Наследники - мать заемщицы (пенсионер) и сын заемщицы 11 лет. 3-х комнатная квартира в равных долях принадлежит умершей заемщице, ее матери и ее родному брату. В настоящий момент мальчик продолжает проживать с бабушкой. Отец у мальчика есть, живет не с ними и в браке с матерью никогда не состоял. Мать заемщицы решила отказаться от наследства (но действий еще не совершила). Таким образом, единственным наследником остается несовершеннолетний сын. Каковы дальнейшие варианты развития возврата кредита? Что можете посоветовать, чтобы максимально уменьшить долговую нагрузку на эту семью?

[Ева1]

А что тут можно сделать -???

У несовершеннолетнего есть законный представитель - родитель или опекун, а он естественно совершеннолетний...уйти от долов нереально, можно лишь договориться с банком о ином режиме выплат в связи с таким случаем...но это на усмотрение банка.

Иногда, если выгодно, берут в другом банке и отдают в первый....если платежи по первому кредиту менее выгодны чем по второму....

[Гость AVES]

А нет ли такого, что несовершеннолетний принимает наследство только по достижении совершеннолетия, а соответственно и долги?

И еще вопрос. Не выгоднее ли для наследников перевести дело в суд? Ведь часто такие ситуации складываются так, что банки накручивают проценты, штрафы, пени просто непомерные. А на суде есть шанс значительно облегчить этот гнет.

[Sergey44]

И еще вопрос. Не выгоднее ли для наследников перевести дело в суд? Ведь часто такие ситуации складываются так, что банки накручивают проценты, штрафы, пени просто непомерные. А на суде есть шанс значительно облегчить этот гнет.

Если наследники не будут тупить и бегать от банка при этот не отказываясь от наследования имущества , то думаю с банком можно будет и без суда договорится.Что они досрочно гасят тело кредита , а банк отказывается от начисления всех пеней, штрафов и т.д.

[Diss]

Вы должны четко понимать, что дети до 14 лет недееспособны, и могут совершать только мелкие бытовые сделки. Все остальные сделки за них совершают их законные представители - родители, опекуны, усыновители.

Таким образом, если мать наследодательницы откажется от наследства, то решающее значение будет иметь позиция его отца - будет он от имени ребенка принимать наследство, или нет.

Если наследство будет принято, то материальную ответственность по кредитам также будет нести отец - в размере стоимости наследуемого имущества.

Если же наследство не будет принято, то наследником будет муниципалитет. К нему же должны быть обращены претензии кредиторов. Возможно, это не самый плохой вариант. Вам надо выяснить, как обычно ваша администрация поступает с доставшимися ей долями в приватизированных квартирах. Возможно, она отдает их кредиторам в счет долгов. Возможно, продает со-собственникам по балансовой стоимости. Возможно, продает по коммерческой цене, или выставляет на аукцион, или вообще ничего с ними не делает. Консультироваться надо либо в жил.отделе администрации, либо у риэлторов с большим стажем. И уже затем решать вопрос с отцом ребенка о судьбе наследства.

[Diss]

Забыл сообщить о еще одном нюансе.

Если отец ребенка не примет наследство от его имени, то по истечении 6-месячного срока со дня открытия наследства наследство могут принять наследники следующих очередей. Для этого им дается срок в 3 месяца.