Продажа кваритры в совместной (не долевой) собственности без согласия остальных?

[Alexss777]

Вы вообще к чему все это процитировали?

Так Вы и читать не умеете? Тему с начала читали или только там где буквы знакомые видели?

Объясняю для тИоретиков:

В ситуации ТС перед регистрацией договора купли-продажи квартиры необходимо зарегистрировать ранее возникшее право. Общая совместная собственность зарегистрирована быть не может, т.к. такой вид собственности для лиц участвующих в приватизации

Ситуация такая, квартира приватизированная в совместную (не долевую) собственность на 3-х человек, отец и двое детей

законом не предусмотрен.

[Guard]

Так Вы и читать не умеете?

Да не, это тупите не по-детцки.

Приплели сюда долевую собственность зачем-то... А зачем, я хрен знает. Сказать что ль уже нечего? А возникшие

до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества

вообще тут при чем?

Если вы ламер, то так и скажите. До где-то середины 2001 года жилые помещения можно было приватизировать в совместную собственность. Есди вдруг вы о них.

[Alexss777]

До где-то середины 2001 года жилые помещения можно было приватизировать в совместную собственность.

Я же Вам указал на закон и этот закон (часть первая ГК РФ) вступил в силу в1995 г., а никак не в середине 2001 г.

вообще тут при чем?

На данный момент отец заявляет, что собирается продать данную кв. и может обойтись без согласия других собственников

и какой вид собственности в 2012 году будет зарегистрирован перед регистрацией договора?

По вашей логике - общая совместная, даже если закон этого не позволяет. Но Вам то конечно на такую мелочь наплевать.

А зачем, я хрен знает.

даже не сомневаюсь в этом.

[Guard]

Ну пипец какой-то...

этот вступил в силу в1995 г.

И этим законом предусмотрено, что

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Законом о приватизации было предусмотрено, что жилое помещение может быть приватизировано в общую совместную собственность. Вы чем-то болеете???

В ситуации ТС перед регистрацией договора купли-продажи квартиры необходимо зарегистрировать ранее возникшее право.

А почему вы так в этом уверенны? Вы знаете, когда был заключен договор передачи?

Общая совместная собственность зарегистрирована быть не может, т.к. такой вид собственности для лиц участвующих в приватизации

Если предположить, что жилое помещение было приватизировано до 98 года, то почему право общей совместной собственности зарегистрировано быть не может? Что-то я не понял...

[Alexss777]

то почему право общей совместной собственности зарегистрировано быть не может? Что-то я не понял...

А каким законом предусмотрено, что на праве общей совместной собственности имущество может принадлежать родителям и детям ?

Ну если только фермеры они.

[Guard]

А каким законом предусмотрено, что на праве общей совместной собственности имущество может принадлежать родителям и детям ?

:lol:

Вы полагаете, это нужно комментировать?

Ну о чем с вами разговаривать? Занимайтесь дальше быстрыми и безопасными сделками.

[Alexss777]

Вы полагаете, это нужно комментировать?

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество

Можете попытаться ответить (найти соответствующий закон).

Можете попытаться зарегистрировать такое право.

Результат будет одинаков.

Ну о чем с вами разговаривать?

Соскосить конечно проще, чем привести норму несуществующего закона.

[Guard]

Можете попытаться ответить (найти соответствующий закон).

Пешки свои раскройте пошире и полистайте закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в предыдущих редакциях на досуге.

[Alexss777]

Пешки свои раскройте пошире и полистайте закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в предыдущих редакциях на досуге.

Причем тут предыдущие редакции?

Речь идет о регистрации права общей совместной собственности в 2012 году

и какой вид собственности в 2012 году будет зарегистрирован перед регистрацией договора?

По вашей логике - общая совместная, даже если закон этого не позволяет. Но Вам то конечно на такую мелочь наплевать.

[Guard]

Причем тут предыдущие редакции?

А при чем тут

регистрации права общей совместной собственности в 2012 году

Соскакиваете?

Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

[Alexss777]

Больше 2 строчек из статьи осилить не можете? Приложите усилие - прочитайте дальше и попробуйте понять, что при продаже квартиры, в случае если право общей совместной собственности возникло до 1998 г., регистрация ранее возникшего права будет необходима.

[Guard]

Приложите усилие - прочитайте дальше и попробуйте понять, что при продаже квартиры, в случае если право общей совместной собственности возникло до 1998 г., регистрация ранее возникшего права будет необходима.

На этот вопрос вам ответили.

Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Больше 2 строчек из статьи осилить не можете?

Опять соскакиваете. Вопрос обсуждался другой, но поскольку указать нормативный акт, обязывающий предоставить согласие остальных участников, вы не можете, вы уводите разговор в сторону. Вас посадили на кукан, а вы так энергично на нем прыгаете... Вам нравится?

[Alexss777]

Вопрос обсуждался другой, но поскольку указать нормативный акт

Еще раз скажу, что не необязательно должен быть специальный нормативный акт. Любой закон применяется не сам по себе, а совместно с другими нормативными актами такого же и более высокого уровня.

Попробуйте получить соответствующее образование и Вам будет проще разобраться.

[Guard]

Любой закон применяется не сам по себе, а совместно с другими нормативными актами такого же и более высокого уровня.

Ну так попробуйте указать хоть какой-нибудь закон, обязывающий предоставить такое согласие.

Попробуйте получить соответствующее образование

Вам-то уже и образование не поможет.

[Alexss777]

Отсутствие у Вас юридического образования настолько очевидно, поэтому

Вам-то уже и образование не поможет.

об этом судить не вам.

[Guard]

Об этом не вам судить.

Было бы о чем судить...

[Alexss777]

Вот и договорились

[Guard]

Вот и договорились

Договариваться будете с сотрудниками Росреестра.