Право распряжаться чужой квартирой

[Ameno]

Здравствуйте форумчане,

Мать подруги ( той 85 лет ) хочет завещать свою квартиру своему внуку, то есть сыну подруги. Сыну 22 года, пьет, друзья те ещё...

Поруга моя поэтому боится, что он после наследования продаст квартиру и деньги растратит.

Вопрос: можно ли ей в случае получении внуком наследства ( квартиры) заключить с ним договор о том, что она, его мать, будет полностью распоряжаться ЕГО СОБСТВЕННОЙ квартирой ( то есть все действия с квартирой могут происходить только с её согласия и контролировать доходы от сдачи квартиры будет тоже она). Он сам согласен.

Если можно, то как такой договор называется ?

На что в нем надо обратить внимание ?

Спасибо заранее !

[LiDeR]

то есть все действия с квартирой могут происходить только с её согласия и контролировать доходы от сдачи квартиры будет тоже она

Нет..........

[Tewis]

В судебном порядке ограничить дееспособность и стать попечителем

[Ameno]

А нельзя это как-то по-другому сделать, без суда и ограничения дееспособности ? Они же не враги, а мать с сыном...судиться они не будут.

Например что-то типа доверенности на распоряжение имуществом ? Есть же ведь доверенности на продажу и получ. денег от продажи квартиры!

Или он сам её назначает своим представителем, например...

Или скажем договор на право пожизненного бесплатного пользования ?

[cs53]

Да зачем выдумывать тоьчего нет. Будет квартира еготсобственностью и он сможет распоряжаться. И доверенность ссожеттотменить. Хотя зачем доверенность если действий никаких не планируется с квартирой?????

Если все согласны то собственником квартиры может стать мать. Не важно как. Ей завещают или завещают ему а он подарит. Это все и решит

[Ameno]

Спасибо. Действий не планируется, но мать его боиться, что он может квартиру продать, а деньги протратить.

Скажите, а может быть в завещании бабушки условие, что квартира завещается внуку при условии, что все действия с ней будет контролировать его мать ?

И вообще, может ли быть в завещании условие, от выполнение которого зависит владение наследством ?