Перейти к публикации
Kschatri

Установка частного видеонаблюдения в многоквартирном доме

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте. Хочу установить частное видеонаблюдение в многоквартирном доме, т.е. доступ к записям буду иметь только я. Видеокамеры хочу установить в лифтах (3 лифта). Почему я хочу это сделать? Потому что договориться с соседями о сборе денег на такую установку проблема очень большая (все жадные). Видео камеры стоят в подъезде, запись ведется в помещении консьержа, многие считают это достаточным, а я нет и хочу обезопасить своих детей.

Можно ли так поступить и как это оформить?

И еще, по скольку все оборудование будет покупаться за мой счет и будет являться частной собственностью, могут ли другие жильцы в случае ЧП как то претендовать на записанные материалы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дак про вас фильм есть, щепка кажется называется

Маньяк поставил видекамеры в небоскребе и за всеми наблюдал.

Это ровно ваш случай. Если вы еще планируете сделать такое то можно сходить к врачу. Когда установите камеры уже придется ходить к следователю.

Вы пытаетесь вмешиваться в частную жизнь граждан, следить за ними. Сколько вам дадут? Сложно сказать, Лучше перместить вас в ветку по уголовному праву

Кстати насчет того в случае чп смогут ли претендовать на материалы......ну конечно нет, это будет ваше кино, сможете продавать.

звоните скорее в 03, похоже все непоправимо, это без шуток

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дак про вас фильм есть, щепка кажется называется

Маньяк поставил видекамеры в небоскребе и за всеми наблюдал.

Не слышал про такой, обязательно по интересуюсь что за фильм и о чем.

Это ровно ваш случай. Если вы еще планируете сделать такое то можно сходить к врачу. Когда установите камеры уже придется ходить к следователю.

Вы пытаетесь вмешиваться в частную жизнь граждан, следить за ними. Сколько вам дадут? Сложно сказать, Лучше перместить вас в ветку по уголовному праву

Кстати насчет того в случае чп смогут ли претендовать на материалы......ну конечно нет, это будет ваше кино, сможете продавать.

звоните скорее в 03, похоже все непоправимо, это без шуток

Во первых по себе людей судить как минимум не правильно.

А во вторых здесь юридический форум, а не психиатрический и не флудилка. Мне совершенно нет дела по каким врачам вы ходите и что думаете о психическом состоянии окружающий вас людей.

Буду признателен если ответы будут по существу данной темы. А не разбор полетов "как всегда", да лицом в грязь за просто так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Kschatri, возьмите письменное согласие всех соседей. Повести таблички о том, что ведется видеонаблюдение.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лифты являются общей собственностью всех жильцов дома, поэтому Вы должны взять разрешение от всех собственников этого дома, что, конечно, будет затруднительно. Можно поставить вопрос на собрании ТСЖ (если у Вас ТСЖ) об установке видеокамер в лифтах с финансированием за Ваш счет, если большинство жильцов будет согласно, то, пожалуйста.

И еще, по скольку все оборудование будет покупаться за мой счет и будет являться частной собственностью, могут ли другие жильцы в случае ЧП как то претендовать на записанные материалы?

Если произойдет преступление, то полиция может изъять у Вас эти записи в установленном законом порядке.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
[возьмите письменное согласие всех соседей. Повести таблички о том, что ведется видеонаблюдение.

Согласие должно быть всех соседей? В смысле всех до единого? Если кто то один будет против то все, облом?

Лифты являются общей собственностью всех жильцов дома, поэтому Вы должны взять разрешение от всех собственников этого дома, что, конечно, будет затруднительно. Можно поставить вопрос на собрании ТСЖ (если у Вас ТСЖ) об установке видеокамер в лифтах с финансированием за Ваш счет, если большинство жильцов будет согласно, то, пожалуйста.

Если произойдет преступление, то полиция может изъять у Вас эти записи в установленном законом порядке.

То есть полиция может изымать записи не зависимо от того записаны они на частное видео оборудование либо на какое другое? Можно статейку почитать?

ТСЖ у нас нет. Был вопрос о создании ТОС, но народ как всегда думает оооочень долго.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как Вам уже писали, все внутри многоквартирного дома является собственностью его жильцов, следовательно разрешения, в идеале, лучше получить от всех. А вообще от большинства достаточно.

Полиция запросто может изъять записи, если это будет в рамках расследования по делу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

О чем Вы все говорите??! Высшим органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений в данном доме.

Для того, чтобы Вам установить камеры необходимо в порядке ст. 44-47 ЖК РФ провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Только после принятия положительного решения по вопросам повестки дня (естественно при условии кворума) можно будет думать об установки камер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

r_alexey, причем здесь собрание? что здесь подпадает под компетенцию этого собрания?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
следовательно разрешения, в идеале, лучше получить от всех. А вообще от большинства достаточно.

и почему это большинства достаточно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
r_alexey, причем здесь собрание? что здесь подпадает под компетенцию этого собрания?

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об установке дополнительных камер видеонаблюдения в местах, относимых к общему имуществу многоквартирного дома, определить место хранения архивов видеозаписей и срок их хранения.

Просто собрать подписи - явное нарушение Жилищного законодательства, ибо само по себе является голосованием в заочной форме голосования. По ЖК необходимо сначала инициировать и провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме голосования. В случае отсутствия кворума разрешается проведения повторного собрания в заочной форме голосования по тем же вопросам повестки дня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
и почему это большинства достаточно?

достаточно для того, чтоб установить, но не согласные имеют право протестовать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
достаточно для того, чтоб установить

обосновать можете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
обосновать можете?

Конешно, большенство пишет свое согласие, камеры ставят, те кто против легко добьются, чтоб убрали камеры:yes2:

ну то есть да, согласие всех.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

r_alexey, какое отношения вопрос ТС имеет к ОСС? С чего вы взяли что этот вопрос нужно выносить на общее собрание? и не нужны общие слова что собрание вправе, это понятно что они вправе. Вопрос в другом вправе ли это сделать ТС и что для этого нужно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ну то есть да, согласие всех.

правильно, не сочтите за придирки.:cowboy:

согласие всех, или проводить решение через суд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

так как устанавливать камеры ТС собирается именно на территории общего имущества, то и решить самостоятельно ТС не вправе. Т.е., грубо говоря у себя на входной двери - сколько угодно камер, а вот на лестничном пролете - с разрешения всех собственников. Другое дело, что многие пренебрегают данной обязанностью, а остальные собственники не обращаются в суды.

Просто, если ТС поставит эти камеры в лифтах, а об этом узнают другие жильцы, которые не хотят, чтобы ТС видел как они в лифте поправляют одежду, ковыряются в носу, испускают газы, зевают и т.д. - они просто обратятся в суд и по суду обяжут его эти камеры убрать по причине нарушения жилищного законодательства. Когда работал в ГКУ "Инженерная служба района .... " встречал на практике подобный спор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

r_alexey, так для всего этого достаточно согласия, зачем собрание?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
r_alexey, так для всего этого достаточно согласия, зачем собрание?

потому, что так круче видимо:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

потому что собрать подписи = провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме голосования!

Заочная форма голосования возможна только при условии проведения собрания в очной форме голосования и только по тем же вопросам повестки дня. Все не согласные с установкой смогут обратиться в суд и доказать, что очная форма не была соблюдена, а без нее заочная незаконна.:000430:

Это раньше можно было сразу проводить очно-заочную форму голосования, но 123-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 04.06.11 поменял данную норму на обязательность соблюдения сначала очной, а только потом заочной формы голосования.

Собрав подписи - ТС соберет подписи не только собственников, но и жильцов, не являющихся собственниками (арендаторы, живущие по договору безвозмездного пользования и т.д.), а для принятия решения необходимо участие именно собственников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

r_alexey, Вы пьяны? Достаточно письменного согласия жильцов:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
r_alexey, Вы пьяны? Достаточно письменного согласия жильцов:biggrin:

Давайте без эфиомных оборотов, ок?

Если не согласны со мной - приведите норму закона, на которой Вы основываете свои доводы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

r_alexey, это Вы спорите, вот и назовите норму закона, согласно которой письменное согласие всех жильцов не будет законным основанием для установки камер)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Автор спросил как ему поставить его личные камеры в лифтах, вывести картинку на его личный монитор, и он хочет иметь право собственности на записи сделаные камерами.

Какое согласие собираетесь получать???? В доме есть со слов автора видеонаблюдение. Хотите добавить камеры? Нет проблем, добровольно платит автор и добавляет камер к имеющимся и получает больше безопасности. Мало? Выделяет свои деньги и оплачивает дополнительного оператора сидящего мониторах.

А подсматривать за людьми с помощью установленных личных камер в месте не принадлежащем автору это не имеет никакого отношения к безопасности. Причем тут большинство проживающих? Один человек может Обратиться с заявлением что его права нарушаются. Да в лифте бывает видеонаблюдение, но оно не выводится в квартиру частного гражданина. Он не может его у себя смотреть вместо телевизора, не может следить за соседями

Желание установить свои камеры может объяснятся либо психологическими особенностями личности либо преступными намерениями. Ведь три лифта позволят гражданину В режиме реального времени следить за жителями дома. контролировать график передвижений любого жителя дома, его график. Время отсутствия в квартире.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
r_alexey, это Вы спорите, вот и назовите норму закона, согласно которой письменное согласие всех жильцов не будет законным основанием для установки камер)

уже называл! Читайте, пожалуйста, внимательно. а так ст. 44 ЖК РФ, Вам в помощь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×