Поиск

Здравствуйте! В апреле 2013-го года переуступил квартиру в новостройке по договору цессии. На тот момент просрочка сдачи дома была более двух лет. Между мной и застройщиком было подписано допсоглашение о переносе сроков сдачи дома до первого полугодия 2014-го года. Покупатель на тот момент был осведомлен о предполагаемых сроках сдачи дома и существовании допсоглашения. Сейчас он решил на мне заработать и подать в суд иск в мой адрес с целью взыскать неустойку за просрочку сдачи дома за период действия допсоглашения, якобы о допсоглашении ему известно не было, и эти деньги должен возместить ему я. Насколько правомерны эти требования, ведь при регистрации договора цессии в ФРС допсоглашения не требуются?

Здравствуйте, форумчане! Каково Ваше мнение? требуется ли в данном случае согласие застройщика на первую уступку? Ниже пункт договора: «Дольщик вправе уступить свои права (требования) по настоящему Договору и/или перевести долг на другое лицо, а также обременить Квартиру правами третьих лиц только с предварительного письменного согласия Застройщика; при этом условия о необходимости получения Дольщиком предварительного письменного согласия Застройщика вступают в силу С МОМЕНТА уступки Дольщиком (первоначальным кредитором) прав требования по Договору третьему лицу (новому кредитору), т.е. не распространяются на отношения Сторон, возникающие ДО момента первой уступки прав требования по настоящему Договору (уступки прав требования Дольщиком (первоначальным кредитором) третьему лицу (новому кредитору)».