Поиск

Добрый день уважаемые форумчане.Прошу помочь разобраться в моей ситуации.Оформил в 2014 г. в собственность по наследству 11/100 домовладения (из правоустанавливающих документов был только договор купли-продажи доли домовладения от 12.12.1991 г. на 11/100 долей). На землю никаких документов не было – нотариус сказала ищите правоустанавливающие документы для оформления свидетельства о праве на наследство (это было в 2010 г.). В конце 2010 г. при обращении в кадастровую палату получил кадастровый паспорт ЗУ (В.1) где в сведениях о правах правообладателем записан мой отец, вид права собственность, соответственно участок имеет кадастровый номер. При обращении в различные инстанции (архив, росреестр, налоговая) установить на основании какого документа участок поставлен на кадастровый учёт не удалось. Лишь налоговая выдала справку о том, участок принадлежал моему отцу с 31.12.1995 г., земельный налог оплачивался своевременно. И устно было сказано, что в тот период на кадастровый учёт участки ставили по базам налогоплательщиков. В 2017 году я обратился в управление земельных отношений Раменского района (МО), собрав полный пакет необходимых документов, о предварительном согласовании предоставления в собственность ЗУ – на что получил отказ, так как доли не были выделены (т.е. 11/100 это абстрактная часть дома, и не понятно где эта часть в доме находится). В 2018 году по суду я выделил эти 11/100 долей из дома и зарегистрировал право собственности на помещения. В марте 2019 года при обращении в МФЦ мне сказали, что теперь такую услугу через них не оформляют, отправили на портал Госуслуг.Прошу Вас направить меня в правильном направлении для дальнейшего оформления в собственность указанного земельного участка. Всем большое спасибо.

Доброго времени суток, уважаемые юристы! Существует некий "ничейный" клочок земли, который лет 30 назад принадлежал пожилой паре. Дедушка с бабушкой умерли, дом обветшал, затем развалился, родственников нет. Рядом с этим клочком земли соседствует наш многоквартирный дом (8 квартир), жильцы из 3 квартир (в том числе, наша) выращивают на нём овощи. Есть посаженые нами плодовые деревья (слива). Прочие жильцы интерес к земле не проявляют. Земли в реестре нет, проверяли. Земля не является по плану двора его частью, сам двор не приватизирован. Вопрос: как лучше (и проще) приватизировать данный клочок земли на три квартиры? Помогите, пожалуйста.