Поиск

Доброго времени суток.Можно ли произвести взаимозачёт НДФЛ при продаже и покупки квартиры в один налоговый период? Квартира в собственности менее 5 лет.Например продать квартиру за 2 млн и купить за 1.9 млн. Правильно ли я полагаю, что налогом будет облагаться только 100 тысяч? В сети информация по этому поводу противоречивая. Кто-то говорит, что без проблем и закон это не запрещает, кто-то говорит что зависит от "доброты" сотрудника налоговой, что будет принимать декларации и заявление.Обязательно ли быть официально трудоустроенным для именно такой процедуры взаимозачёта? Нужно ли иметь обязательные налоговые выплаты НДФЛ по месту работы в истории?

Добрый вечер всем! Появился такой вопрос: Мой отец дарит квартиру моей малолетней дочке. Отец работает по доверенности на дарение от собственника. Собственник в данный момент сводная сестра отца. Ранее собственником был сам отец, около 7 лет назад, отец подарил сводной сестре эту самую квартиру. Вопрос в том, какие налоги придётся мне платить как законному представителю малолетней одаряемой? Как они рассчитываются? Как их можно минимизировать или избежать?

Здравствуйте, уважаемы эксперты. В ипотеку семья приобрела квартиру. Оформляли кредит на мужа и квартиру тоже только на него (без всяких долей). В счет погашения кредитного долга были направлены средства мат. капитала, при этом мужем было написано нотариально заверенное обязательство выделить доли членам семьи после погашения ипотеки. Ипотеку погасили, сняли обременение и решили купить квартиру побольше. Но нужно же исполнить ОБЯЗАТЕЛЬСТВО перед ПФР.... Муж хочет оформить дарственную на жену и детей по 1/4. А потом продать. Но получится что доля в собственности и детей будет менее 3-х лет и они должны будут заплатить НДФЛ с продажи своих долей?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как будет происходить исчисление налога НДФЛ в ситуации: Квартира куплена в браке на 2 созаемщиков (муж и жена) в 2014 году. Цена покупки 3739 тыс руб. Кредит выплачен, обременение снято, развод оформлен. Необходимо оформить соглашение о разделе квартиры и продать супругу (в ипотеку) мою часть. Целую квартиру или долю - я пока не пойму, как правильно сделать. Цена продажи - 3000 тыс руб. Я на основании изучения тем форума и ответов на налоговом форуме вижу 2 варианта соглашения о разделе: а) соглашение, по которому квартира вся отходит мне, после заключения соглашения я продаю всю квартиру бывшему супругу. Цена продажи - 3 млн, меньше, чем цена покупки, следовательно, дохода нет, следовательно, НДФЛ нет. Это правильно? б) делим квартиру на 4/5(мне) и 1/5(мужу), я продаю свою долю ему. Налоговая база = 3000 - 3739*4/5 = 1,2 тыс. Здесь я не уверена в правильности схемы расчета налога. Учитывается ли доля 4/5 при расчете базы для налообложения с учетом фактически понесенных расходов на приобретение квартиры? Или эта доля всегда равна 1/2 у супругов? Имеет ли значение, когда заключено соглашение о разделе, до или после брака? На форуме nalog.ru У меня состоялся диалог с представителями ФНС, которые сказали: "На основании положений статьи 254 Гражданского кодекса РФ и статьи 39 Семейного кодекса РФ доли участников в общем совместном имуществе признаются равными." Я прочитала эти статьи. Действительно, говорится, что доли признаются равными. Но также в п.2 ст.254 отмечается, что иное может быть предусмотрено законом или соглашением участников. В моем случае такое соглашение будет заключено, и оно будет определять доли 4/5 и 1/5, либо принадлежность всей квартиры мне. Я задала этот вопрос им и они пока не ответили. Заранее благодарна за любой ответ!