Поиск

Здраствуйте. В январе пришла квитанция с платой за ХВС, рассчитанной по общедомовому нормативу. Зайдя после этого на pgu.mos.ru увидела, что исчез счетчик холодной воды. Обратившись в МФЦ, мне сказали, что срок поверки ХВС счетчика вышел в 2013 году. 24 февраля произвела замену счетчика на новый. Возможно ли сделать что-нибудь, чтобы в упр. компании не насчитывали мне плату по общедомовым? Или за эти 2 месяца, что я не могла передать показания расчет все равно будет по общедомовым счетчикам? Спасибо

День добрый. Мама пенсионерка (пенсия 12400 рублей), недавно уволилась с работы. Платежи за коммуналку стали превышать 22% совокупного дохода, даже в летнее время. Обратилась за получением субсидий - получила отказ. Мы в ноябре продали общую квартиру, чтобы разменять. Из-за этого работник структуры отвечающий за одобрение субсидий её "развернул" сославшись на 761 постановление от 29 апреля 2020 года. По её мнению доход из-за которого субсидия не положена. Сколько я лично не читал, но нигде не обнаружил информации об увеличении сроков учёта НДФЛ или среднемесячного дохода с 6 до 12 месяцев. Сделка с квартирой была более 7 месяцев назад, да и жильё это было единственным. Кто прав в данной ситуации? Поделитесь мнением, господа эксперты.

Вкратце. получил после развода по приватизации 1/3 общей долевой в квартире. Оплачивал свою часть платежей пока проживал там. В 2015 купил квартиру и выехал туда на постоянное место жительства. Снялся с учета через год в 2016. Остальные доли принадлежат сыну (взрослый уже) и БЖ. Была устная договоренность с БЖ мол не живу не мешаю, что хотите делайте , ЖКУ сами оплачивайте.Так как БЖ не хотела ничего платить - накопили огромные долги. Долго противились передаче моей доли сыну, однако осенью 2020 получил первое ИП на 12 тыс я сумел заставить их оформить дарственную на мою долю в пользу сына. Регистрация права состоялась успешно 0.09.2020. На этом дело незакончилось, получил второе ИП уже в декабре 2020, тоже на 12 тыс, оплатил, думал все. Пару дней назад узнал на госуслугах что открыто еще одно ИП уже на 25 тыс. Вообщем хочу правильно восстановить пропущенный срок, отменить СП и далее видимо придется судиться или может удасться подписать мировое с этой компанией (теплосети). Вот краткие данные (позвонил сегодня в судебный участок получил копию СП для ознакомления по е майл) СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ 12 августа 2020г. № 2-ХХХХ/2020 Мировой судья судебного участка ,рассмотрев заявление взыскателя – МУП «коммунальные тепловые сети» о вынесении судебного приказа о взыскании с должника Иванова задолженности по оплате тепловой энергии, а также расходов по оплате госпошлины, исследовав сведения, изложенные в направленном взыскателем заявлении о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документах, руководствуясь ст.121,122 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать с Иванова, 03.07.1969 года рождения, место жительства: г. Челябинск, Адрес собственности !!! Не прописки в пользу МУП «коммунальные тепловые сети» задолженность за отопление в размере 11 822 руб. 32 коп., задолженность за ГВС в размере 5 489 руб. 15 коп., пени в размере 7 408руб. 80 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 470 руб. 81 коп. Должник вправе в десятидневный срок со дня получения копии судебного приказа представить возражения относительно его исполнения мировому судье, вынесшему судебный приказ. Направляется копия судебного приказа мирового судьи судебного участка г. Челябинска от 12.08.2020г.В соответствии со ст. 128 ГПК РФ вы имеете право представить свои возражения относительно исполнения судебного приказа в течение 10 дней со дня его получения. Собственно в разговоре по тлф мне сказали что я могу по е майл отправить возражение по этому СП. И просить его отменить. На форуме прочел, что сначала надо восстановить пропущенный срок, потом просить об отмене , прошу совет как лучше это сделать, личный прием граждан в участке закрыт. Написать документ , затем отсканировать его и выслать по е майлу ? Все в одном заявлении и 2 разных писать ? По поводу еще моих планов - проверить за какой срок начисления нет ли пропуска сроков давности. Далее доказать може НЕ проживание и НЕ потребление ГВС, повозможности снизить Пени.

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Хочу прояснить один вопрос. Ситуация такая: нас двое собственников комнаты. В 2018 году продали комнату за маткапитал, а значит через нотариуса, с предоставлением всех справок об отсутствии задолженностей. А в конце 2019 года наши счета арестовали судебные пристава за задолженность по проданной комнате. Оказалось, что наш долг за 2015 год (был у нас плохой период) УК продала фирме взыскания долгов. Никаких писем об этом мы не получали. Возможно они и были, но по какой-то причине до нас не дошли. Эта фирма выждала почти 3 года, и подала на нас в суд. Суд прошел без нас, естественно, в пользу этой фирмы. Возможно, эта фирма нас уведомляла о предстоящем суде, возможно и судебное решение приходило по данному адресу, но жилье уже нам не принадлежало и получить письма мы не могли. Как потом выяснилось, оказывается УК не имела права продавать наши долги. Из местных СМИ: "Выкупив оптом долги за отопление и горячую воду по договору цессии, фирма сама взыскивает деньги, что называется, «в розницу» — с каждого должника. Все, что удастся «стрясти», становится ее доходом. По итогам сделки у управляющей компании долг в 3,7 млн исчезает — он погашен. Между тем, эти платежи целевые — предназначены для оплаты потребления коммунальных ресурсов, Но деньги за отопление и горячую воду поставщику не поступают." И отдавать деньги фирме Такое решение вынес верховный суд Потребители расплачиваются за воду, тепло и другие коммунальные услуги с УК, которая со своей стороны обязана рассчитаться с ресурсовиком. В случае переуступки этого не происходит. Платежи населения за коммунальные услуги управляющей компании не принадлежат. Значит, она не владеет и долгами за эти услуги. УК не вправе распоряжаться долгами по своему усмотрению и без согласия граждан. Взимать платежи по договору управления вправе только организация, которая поставляет услуги гражданам по договору управления многоквартирным домом. Получатель долгов по договору цессии не имеет на это права. Источник: определение Верховного суда РФ по делу № 310-ЭС17−10459. Можно ли оспорить данное решение по долгам и как и что делать так как время уже прошло много. Нет желания "кормить" жуликов. За раннее спасибо всем ответившим.

Всем Привет! У кого какое мнение по данному решению суда. Суть спора, что ЖСК не отдавала ключи от новой квартиры до заключения договора с УК, выплате паевого взноса, оплаты ЖКУ и подписания акта приема-передачи на квартиру. В платеже на ЖКУ до подписания акта приема-передачи начислили оплату почти за год. Один из основных аргументов в суде был п.4,5 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Есть решения по аналогичной позиции? Кто что думает по позиции суда? Спасибо. 20200702_130546-min.pdf

Я владелец квартиры ЖСК с 2005 года. Основание собственности – договор дарения. Право собственности в ЕГРП зарегистрировано. Сейчас (и на протяжении долгих лет) в этой квартире.проживает дочь бывшего собственника/члена ЖСК. Она (буду называть её N) вселилась в эту квартиру по ордеру. У меня с N была устная договорённость о том, что раз уж она одна занимает 3-х комнатную квартиру, то и оплату ЖКУ она берёт на себя. Я, конечно же, должна была контролировать оплату. После нескольких лет этой договоренности обнаружила огромный долг по ЖКУ. N обосновала отсутствие платежей тем, что ЕЁ юрист сказал: «Не платить ни копейки!» Правление ЖСК подало иск в суд о взыскании солидарного долга с меня и с N. Суд, естественно, вынес решение в пользу Правления ЖСК, а ОСП взимает с меня долг. Сейчас N подала апелляцию, в которой указывает на то, что - ссылка суда на ч.3 ст. 30 ЖК РФ незаконна (наверное, имели в виду ч.3 ст. 31 ЖК РФ); - бремя расходов по содержанию и обслуживанию помещения должен нести собственник; - N добросовестно пользуется своим правом пользования и проживания в данном помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и несёт бремя расходов по содержанию и обслуживанию данного помещения (отсутствует задолженность по оплате за телефон, электроэнергию и телеантенну); - N приобрела самостоятельное право на данное помещение, вселившись в него по ордеру (!?!) Вопрос: собственник обязан нести расходы по содержанию жилого помещения (ст. 153 ЖК РФ). Должен ли пользователь жилого помещения оплачивать жилищно-коммунальные услуги? Какие обязанности у пользователя/члена семьи бывшего собственника жилого помещения в доме ЖСК? Какие нормы закона это регулируют? Понимаю, "Что касается прав членов семьи собственника жилого помещения в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива, то их содержание жилищным законодательством не определено. 6.1. Обременение права собственности на жилое помещение правом членов семьи его прежнего собственника пользоваться этим жилым помещением существенно ограничивает правомочия его нового собственника» (ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ ОТ 24 МАРТА 2015 Г. N 5-П "ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ СТАТЬИ 19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" В СВЯЗИ С ЖАЛОБОЙ ГРАЖДАНИНА А.М. БОГАТЫРЕВА").

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация: есть квартира в равной долевой собственности, я там прописана, но вот уже 2 года там не проживаю, счета оплачивал тот кто проживал. И вот он требует возмещения по квитку за оплату квартиры. Жить я там не собираюсь в силу того что находится там невозможно, знаю что оплачивать я все равно должна. Но я хочу минимизировать уплату путем разделения счетов и перерасчета с учетом того, что я там не проживала все это время, и чтобы не платить за то чем пользуется другой человек(имею ввиду кв метры) хочу наверно больше из принципа но всё же сделать выделение доли в натуре. Подскажите в какой последовательности мне и что делать, какие документы будут необходимы? Возможно ли обойтись без суда при условии что с сособственником в конфликтных отношениях?

Управляющая компания в 2015 году подала иск и взыскала долг за ЖКУ. В течение двух лет долг был погашен собственником. Однако в марте 2017 году УК обратилась к приставам, был наложен арест на ту же самую сумму, деньги в тот же день списали, собственник ничего не успел сделать. Постановления от приставов не получал. Как видится, сейчас единственный способ вернуть деньги - обратиться с иском к УК о взыскании неосновательного обогащения и процентов, предварительно направить претензию. Может быть есть еще варианты действий?

Всем доброго врамени суток. действую от имени и по поручению. Обратилась многодетная семья с просьбой оказать помощь. проблема следующая: сама семья из серии проблемных, детей много, денег нет, муж не работает, сидят на детских пособиях. За квартиру не платили, показания счетчиков не передавали (счетчики установлены). Стали продавать квартиру, в счет продажи квартиры начали гасить долги. А так как они показания не передавали, все это врамя им начисляли по нормативу ( зарегистрировано 7 человек). Сумма за ГХВС получилась колоссальная. Помогли им написать претензию по перерасчету по показаниям, ссылаясь на 354 закон. А в ответ типа идите лесом, сами не подавали, сами виноваты. Коммунальщики горбатого лепят, мол мы, конечно обязаны проверять показания счетчиков, но срок перерасчета более 6 месяцев (!!!) вы прозевали, а то, что мы не проверили, это не наши проблемы. И все в таком духе. . Чисто по жизни я понимаю, что коммунальщики пытаются семью развести как лохов. Тем более , что статус семьи в социальном плане не высокий. Вопрос: разве существует срок для перерасчета за потребление ГХВС по показаниям счетчиков при их наличии? Перечитал весь 354-ФЗ, не нашел. Я так пониаю, хоть через 6 месяцев, хоть через год, сдал показания и тебе должны пересчитать полюбому (если счетчики в порядке). И при этом коммунальщики сами как крысы, сидят в своей коммунальной норе и нарушают 354 закон, типа чем дольше посидим в норе, тем больше нам бабла будет. Спасибо, что выслушали.