Поиск

Добрый день! В собственности 2-хкомнатная квартира (комнаты смежные, проходные) досталась по наследству. Доли разделены между родными братом с сестрой, у сестры большая часть доли 2/3, у брата соотвественно 1/3. С момента вступление в наследство ещё не прошло 3-х лет. Квартиру занял брат и на данный момент там проживает, сестра живет в другой стране, в квартире не прописана. Сестра хочет продать свою долю (предложение сделано в устной форме). Брат отказывается, надеется, раз сестра живет в другой стране, он может беспрепятственно занимать все помещение. Сейчас он требует от сестры оплачивать все коммунальные платежи в размере 2/3 доли сестры. Уточню, сестра не уклоняется от уплаты, но принципиально не намерена содержать брата, который ведёт асоциальный образ жизни и нигде никогда не работал. Оплачивая ему квартиру, он просто будет и дальше жить за чей-то счёт. В квартире остались вещи сестры, забрать не возможно, брат не пускает доверенное лицо. Вопросы: 1. как сестре продать свою долю? Фактически, ни покупатель, ни риэлтор не смогут зайти посмотреть, что продаётся. 2. Как обязать брата оплачивать компенсацию за пользование ее долей в этой квартире?

Здравствуйте. Буду Вам очень благодарна за ответы и комментарии.Ситуация 1В 2008 году умерла мама, проживали мы на тот момент в квартире, оформленной на нее, в Казахстане. Квартиру получали от предприятия, на всю семью, 3х комнатная, была приватизирована. Состав семьи - я, брат, отец и мама.После ее смерти я в тот город не вернулась, пришлось остаться в РФ, присматривать за бабушкой (по маминой линии). В квартире продолжили жить отец, брат привел жену, расписались, спустя годы - там уже двое детей. Вопрос наследства не поднимался, т.к. с их стороны не было никаких предложений и обсуждений на эту тему, а я была слишком загружена текущими проблемами с больной бабушкой, и не предполагала, что НАШЕ семейное гнездо надо делить, оно вроде и так наше, общее.Спустя несколько лет умирает моя подопечная бабушка, квартира по завещанию остается мне (Завещание было написано еще в 90х годах, о нем знали все).И спустя еще некоторое время мне звонит отец и в приказном порядке требует список документов, в числе которых свидетельство о смерти мамы (у них был оригинал, который они потеряли), нотариально заверенный отказ от моей доли наследства в пользу брата - т.к. они решили продать квартиру и разъехаться с братом в две отдельные квартиры. Это было уже больше 10 лет спустя после смерти. На мой отказ и вопрос о судьбе моей доли со мной прервали общение. Еще одна попытка получить эти документы была предпринята в 2019, я опять отказала.Сейчас по сайту "ЕДИНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА РК" смотрела, дела о наследстве в системе нет, предполагаю, что квартира так и не переоформлена еще.1. Какая часть наследства полагалась мне по закону?2. Есть ли какой-то шанс получить эту часть спустя годы?Ситуация 2В 2018 умерла мать отца, проживающая в России. Из наследства - квартира, гараж, счета. Наследником первой очереди считается отец, как единственный сын, верно? Муж ее умер раньше, второй сын (брат отца) - тоже. 1. Имеют ли внуки какие-либо основания на получение доли наследства? Из оставшихся в живых родственников - еще родня по дедушке, его сестра, ее дети и внуки, но вроде бы они не претендовали на наследство.

В 2014 году ДКП приобрел 1/2 доли квартиры у бывшей хозяйки со своей сестрой по 1/4 доли.. В 2015 г. совладелец второй 1/2 доли - ее бывший муж, решил жить один и поменял замки и потом двери входные. Мне истцу районный суд вынес решение заселить и не препятствовать. Я подал на порядок пользования мировому судье - отказали. Судебные приставы по решению районного суда вселяя меня подрались с сособственником получив телесные повреждения и не вселили меня. Сособственник подал апелляцию в Мосгорсуд. Итог - отказать в заселении и признать нечестным покупателем.. Сроки на жалобу я просрочил. Вопрос - как стать честным покупателем ? Доля приобреталась через АНедвижимости. В первом - райсуде все документы по покупке есть в деле. Меня поразило что вопрос о честности вообще не стоял, т.к. сособственник подал аппеляцию на решение райсуда. Вопрос - как стать честным покупателем ? - ведь я ничего не нарушил при покупке - доля продавалась через АНедвижимости. хозяйкой 1/2 доли.

Выкуп доли квартиры за материнский капитал Здравствуйте! Квартира. Собственники: 1.Моя старшая дочь, 23 года - (1/3) 2. Моя младшая дочь, 11 лет - (1/3) - дарственная от меня - изначально её 1/3 принадлежала мне. 3. Я - (2/9) - получено в наследство от отца 4. Моя сестра, гражданка Украины - (1/9) - также получила в наследство от нашего отца. Наследование было по закону (отец умер в 2011 г.), у меня получилось больше, чем у сестры, т. к. наша мама (тогда она ещё была жива) отказалась от своей доли наследства в мою пользу. Я, моя старшая и моя младшая дочери проживаем и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Сестра, повторюсь, гражданка Украины, проживает и зарегистрирована в Украине. В данный момент я хотела бы выкупить у сестры её наследственную долю в квартире за счёт оставшихся у меня средств материнского капитала (часть уже израсходована на образование старшей дочери). В этом случае вся квартира целиком перешла бы в собственность моих детей и мою. На руках у меня доверенность от сестры на оформление и продажу наследственного имущества с правом получения денег от его продажи. Собственно, вопросы: Могу ли я купить долю своей сестры в квартире за материнский капитал? Каким образом ПФР переведёт средства моей сестре, если она гражданка Украины?

Здравствуйте! Подскажите, возможно как то оспаривать сделку дарения доли в квартире или вообще как можно разрешить ситуацию в данном случае... Попытаюсь кратко, по пунктам: 1. Был суд после развода, которым была признана совместно нажитым имуществом квартира, купленная в браке. Бывшей супруге суд присудил выплатить денежную компенсацию в мою пользу за половину квартиры. А саму квартиру оставил ей, т.к. это якобы ее единственное жилье (хотя там еще есть недвижимость, "прозорливо" в свое время ими записанная на бывшую тещю). 2. Моя квартира, где я сейчас проживаю, - это родительская квартира, которая была приватизирована в свое время в равных долях: 1/3- моя, 1/3- моя мать, 1/3- моя дочь. Так как это чистая приватизация, то в разделе имущества эта квартира, понятно, не участвовала. 3. Но под психологическим давлением "обиженной" жены и тещи, моя дочь (совершеннолетняя) пишет дарственную своей трети на бабушку, т.е. на мою бывшую тещу. Это все происходит еще во время судебного разбирательства о разделе имущества и какое-то время тщательно от меня скрывается. 4. После принятия решения судом о разделе имущества, я узнаю о том, что 1/3 в моей квартире теперь принадлежит бывшей теще. Получаю исполнительный лист на круглую сумму, которую бывшая супруга обязана мне выплатить и предлагаю ей обмен: доля в моей квартире на исполнительный лист. Причем надо учесть, что сделка им очень даже была бы выгодна, так как рыночная стоимость виртуальной доли трети в моей квартире значительно ниже, чем сумма в исполнительном листе... 5. Но женская месть - бессмысленна и беспощадна! ) Бывшая тещя теперь видит весь смысл своей жизни, чтобы как-нибудь покрепче мне насолить. Она наняла каких-то мытарей и пытается терроризировать меня и мою мать. На связь со мной никаким образом не выходит, но требует через них передачу ей ключей от квартиры и, как я понимаю, собирается судится для определения правил пользования квартирой (хотя в ней смежные комнаты и суд вряд ли что определит). Договориться об обмене на их долг или продаже доли мне не представляется возможным. Думаю, что там в планах еще куча пакостей, типа передаривания этой доли и дробления ее ("спасибо" нашему законодательству!)... 6. На бывшую супругу заведено исполнительное делопроизводство: заблокированы карточные счета, направлено требование об отчислениях по месту работы (но там смехотворная белая часть зарплаты), наложен арест на отчуждение и право сдачи внаем ее квартиры, наложен запрет на выезд за пределы РФ. Ноо... видно чувство мести все-равно сильнее... Какие рычаги, давление, оспаривания и прочие возможности можно было бы применить мне в данной ситуации? Заранее огромное спасибо тем, кто откликнется!