Поиск
Показаны результаты для тегов 'договор управления'.
Найдено 3 результата
-
Составители закона не до конца потрудились сделать закон однозначным. Я самостоятельно пытался уточнить данную статью, но так и не нашел этого уточнения. Вопрос: Протокол общего собрания о смене УК, в какую УК надо отнести: в ту, в управлении которой был дом на момент собрания или в ту, куда собирались переходить? И, соответственно, какая УК должна этот протокол предоставить в Госжилинспекцию? Группа "товарищей" подделали протокол с кучей ляпсусов и ошибок, а ГЖИ тут же сию бумажку зарегистрировала (как, это для россиян понятно). В суд уже подали. Хотелось бы уточнить, непредставление протокола собрания управляющей на тот момент компании, является нарушением закона? И не приводит ли такое игнорирование закона к недействительности протокола? И действителен ли договор управления с УК, подписанный товарищем только с указанием своей фамилии и адреса, без данных паспорта и указания документа на право собственности?
-
Доброго времени суток, уважаемые форумчане. Помогите нам, пожалуйста, разобраться в ситуации. В конце 2012 г. по решению собственника МКД (Застройщика) был заключен Договор управления с УО сроком на 5 лет. (Если за 30 дней до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.) Срок действия договора управления истек в октябре 2017 г. Только сейчас, в июле 2018 г., УО инициировала общее собрание собственников по вопросу утверждения проекта договора управления МКД. (Означает ли это, что Застройщик заявил о расторжении договора управления?) Должна ли ГЖИ видеть, что 9 месяцев МКД вне договора управления? Мы не хотим заключать с этой УО договор управления, но не знаем, как правильно поступить – просто не принимать участия в голосовании и не заключать договоры или проголосовать «против» по всем вопросам, поставленным на голосование? И каковы последствия обоих вариантов? По мере продажи квартир, вышеназванной УО заключался с собственниками Договор на оказание услуг и выполнение работ по ремонту и содержанию общего имущества дома. Является ли это препятствием для отказа от заключения с ней Договора управления? Спасибо!
-
Управляющая компания (далее УК) разработала договор управления, в котором помимо максимального перекладывания с себя ответственности на собственников многоквартирного дома, включила явно незаконные и нарушающие права потребителей услуги и платежи. п.3 ст.162 ЖК РФ определены существенные условия договора управления. п.4 ст.162 ЖК РФ утверждает " Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме." В связи с этим вопрос: О каких условиях говориться в п.4 ст.162 ЖК РФ? обо всех или только о перечисленных в п.3 ст.162 ЖК РФ? PS: если можно ссылки на судебную практику.