Поиск

В январе 2017 мной и моей супругой был подписан договор участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры. Описание объекта в Договоре: Проектная площадь квартиры (общая/жилая) – 43,4/19 кв. м. Проектная площадь балкона (общая / с понижающим коэффициентом 0.3) – 2.8 / 1.4 кв. м. Проектная общая площадь квартиры / с понижающим коэффициентом площади лоджии 44.8 кв. м./43.4 кв. м По результатам обмеров БТИ получены следующие площади: Общая площадь квартиры (без учета площади лоджии) – 43.7 кв. м. Площадь лоджии 2.7 кв. м Фактическая площадь квартиры (с учетом площади лоджии с понижающим коэффициентом 0.5 составила) 45,05 кв.м. Отклонение данных площади квартиры по сравнению с проектными данными в пределах допуска 1 кв. м., в соответствии с п. Договора не влечет изменений в части суммы оплаты долевого участия в строительстве дома. Фактически в договоре присутствует несколько ошибок допущенных застройщиком: 1. В графе Проектная площадь квартиры (общая/жилая) – Вместо: 43,4/19 кв. м., Должно быть: 42.0 кв. м./19 кв. м. 2. Вместо: Проектная площадь балкона (общая / с понижающим коэффициентом 0.3). Должно быть: Проектная площадь лоджии (общая / с понижающим коэффициентом 0.5). Застройщик утверждает, что Проектная площадь квартиры (общая) 43.4 кв. м., указанная в договоре, включает площадь лоджии. Общая площадь квартиры (включая лоджию с коэффициентом 0.5) по замерам БТИ - 45,05 кв.м. Соответственно требует доплату за 1.65 кв. м. По нашему мнению: Общая проектная площадь квартиры (включая лоджию с коэффициентом 0.5) - 44.8 кв. м. Общая площадь квартиры (включая лоджию с коэффициентом 0.5) по замерам БТИ - 45,05 кв.м. Разница площадей 0.25 кв. м. Доплата не положена. Правомерны ли требования застройщика?