Поиск

Здравствуйте! У меня такой вопрос: полгода назад мой муж оформил на меня половину принадлежащей ему квартиры посредством заключения брачного договора. То есть теперь у квартиры два собственника: 50% принадлежит мужу и 50% принадлежит мне. Сейчас мы хотим продать эту квартиру. У меня вопрос: возникает ли у меня обязанность уплатить 13% НДФЛ со стоимости продажи моей половины квартиры (так как я владею ей менее 3 лет), и если возникает, как этого можно избежать?

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в непростой ситуации. В 1972 году бабушка купила дом на земельном участке. В 2005 прописала сына, в 2011 приватизировала сам земельный участок (я так понимаю отказ в приватизации земли в данном случае был не нужен). Сын с момента прописки практически не жил (до 2014-2015) - встретил сожительницу, и переехал к ней. По месту регистрации не находилось его вещей, общего бюджета никогда с ним не было, совместный быт не вели. Никогда не оплачивал коммунальные платежи (в том числе налоги), которые бабушке приходилось платить за кол-во прописанных. В ремонте и обслуживании дома также никогда не участвовал. После смерти сожительницы переехал обратно в дом, к выше перечисленному можно добавить – алкоголь, оскорбления, скандалы, угрозы. От полиции толку нет. Также у него имеются огромные долги перед государством, и у нас страх за своё имущество, т.к. его в доме практически ничего толком и нет. Но есть автомобиль. В 2017 бабушка передала (нотариальный договор дарения, в котором прописано, что её сын на момент дарения зарегистрирован в доме) дом и землю – мне и маме (своей дочери). Какова вероятность снятия его с регистрации и выселении из дома (через суд)? Ведь моя мама, как сособственник является ему родной сестрой? Нужен ли иск о признании его не членом семьи (или проще переоформить мамину долю на меня)? Может ли он претендовать на земельный участок? Какие иски подавать? Заранее, спасибо.

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор дарения на квартиру, купленную в 1997г. ? Свидетельства о гос. регистрации на квартиру нет, есть только ДКП, зарегистрированный в в Комитете Муниципального Жилья Управления Приватизации и Оформления Прав Собственности. Что писать в договоре дарения вместо стандартных слов "... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права..."? Также узнали кадастровый номер квартиры, он был присвоен в 2012 году. Его надо указывать?

Ситуация такая. Моя мать подарила свой дом внучке, которая является моей дочерью. Вскоре после заключения договора мать умерла, документы на вступление в право собственности подать не успели, мать все время находилась в больнице, где и скончалась. С какой стороны лучше подойти к решению этой проблемы? Я единственный наследник, договор дарения оспаривать не собираюсь. В наследство вступать не вариант, тому есть свои причины.