Перейти к содержимому

Фима

Пользователи
  • Публикации

    1
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0 Нейтральная

О Фима

  • Звание
    Молчаливый гость

Персональная информация

  • Откуда
    Москва
  1. На том же основании я полагала, что Администрация муниципального образования, на территории которого расположена наследуемая квартира, является ответчиком и в случае, когда наследодатель заключил инвестиционный договор (не ДДУ), предметом которого является «передача инвестором правоприобретателю прав на получение в собственность квартиры … с последующим правом оформления квартиры в индивидуальную собственность приобретателя», акт приёма-передачи подписать успел, право собственности оформить - нет. Вообще изначально я думала, что в состав наследства в таком случае входит не квартира, а имущественные права, но только не обязательственные (право требования от застройщика исполнения обязательств по договору), а, поскольку договор уже исполнен, - вещные (право на оформление квартиры в собственность). Подала нотариусу заявление - нотариус отказал, мотивируя, вестимо, тем, что право собственности на квартиру не зарегистрировано (хотя выдать свидетельство на квартиру я его не просила – просила на имущественные права). Ладно, - думаю, - не стану бодаться на предмет имущественных прав, подам в Люберецкий суд иск о признании права собственности сразу на квартиру, а в качестве ответчика собиралась указать Администрацию городского округа Котельники. Но тут решила поизучать практику данного конкретного суда, которая привела меня в ступор((( По аналогичному делу № 2-3275/17 (разве что в этом деле ДДУ) ответчиком выступил застройщик и иск был удовлетворён. Меня совершенно срубила фраза о том, что истец «еще при жизни наследодательницы ... по факту приняла квартиру». Обстоятельства таковы: дочь подписала акт приёма-передачи квартиры с застройщиком, действуя в интересах матери на основании доверенности. Даже если не докапываться до этой жуткой фразы, то причём тут застройщик? В какой связи он может быть ответчиком, если подписан акт, где указано, что «Стороны считают взаимные обязательства по договору, исполненными и не имеют в рамках договора взаимных претензий»? Какие при этом могут быть вопросы к застройщику? Дело № 2-3275_17 (Стройкомфорт).docx
×